Vente appartement 2 pièces 37 m² Clichy (92110)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce studio complètement refait et avec goût. Situé au 3ème étage, il est composé; d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine US et d’une salle d’eau avec WC. Lumineux, sans travaux. Idéal premier achat ou investissement ! DPE en D (01 / 01 / 26) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Mathilde Groell vous propose : Et si vous preniez de la hauteur au cOEur de la vie urbaine ? Situé en plein centre-ville de Clichy, à deux pas des commerces vibrants et des transports, cet appartement de 2 pièces d'environ 31 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un refuge citadin. Perché au 5ème et dernier étage, il offre cette denrée rare en ville : le calme et la perspective. Une clarté naturelle du matin jusqu'au soir Dès l'entrée, le ton est donné. Un couloir fonctionnel organise l'espace avec intelligence, menant vers une cuisine séparée qui profite d'une vue dégagée sur cour, promesse de matinées paisibles. L'atout majeur de ce bien réside dans son caractère traversant : ici, la lumière ne fait que passer, elle habite les lieux. Le séjour et la chambre captent chaque rayon de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. L'agencement, optimisé et fluide, comprend également une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant un confort de vie quotidien sans compromis. Un potentiel à façonner selon vos envies Que vous soyez un premier acheteur en quête d'un cocon à votre image ou un investisseur averti recherchant une localisation premium, cet appartement représente une opportunité stratégique. Sa configuration permet d'envisager une décoration moderne qui sublimera ses volumes baignés de lumière. En complément de cet espace de vie, une cave vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stockage indispensable pour une organisation parfaite. Un quotidien facilité par une localisation idéale Vivre ici, c'est choisir la proximité immédiate. Tout est accessible à pied : des commerces de bouche aux terrasses de café, en passant par les connexions rapides vers Paris. C’est l’équilibre parfait entre l’effervescence du centre-ville et la sérénité d'un dernier étage sans vis-à-vis direct. L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare pour ceux qui privilégient la luminosité et l'emplacement. Sa situation en dernier étage et son exposition traversante en font un produit recherché sur le marché clichois. Les photos laissent deviner le potentiel de cet intérieur, mais c'est une visite sur place qui vous permettra de projeter votre futur projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour découvrir ensemble ce bien et organiser votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Groell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 992085647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia monteiro vous propose : gennevilliers- gabriel péri appartement 3 pièces- 51 m² lumineux avec balcon, à 3 minutes du métro gabriel péri, dans un environnement proche de toutes commodités, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez son balcon agréable sans vis-à-vis ainsi que sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Une cave complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En rez de chaussée d'un petit immeuble ancien dont le ravalement a été voté (charge vendeur), 2 pièces sur rue et cour se composant d'un séjour avec coin cuisine sur rue, une chambre avec fenêtre et porte d'accès à la cour, une salle de bains avec wc. Professions libérales autorisées.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Le calme de l'île, l'énergie du Grand Paris. Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à env. 12 min à pied. Situé à la pointe sud de l’Île-Saint-Denis, dans une résidence de standing de 2013, découvrez ce superbe 2 pièces de 39,51 m² au 2e étage alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement orienté Sud-Est, il offre une excellente luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie paisible à proximité immédiate des bords de Seine. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de toilettes. L’agencement est optimisé pour un confort maximal sans aucune perte d’espace. Prestations de qualité : - Double vitrage et excellente isolation thermique et phonique - Chauffage collectif par radiateurs, individualisé par compteurs thermiques - Charges comprenant les parties communes, les espaces verts, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage - Ventilation mécanique contrôlée VMC - Fibre optique et câble TV - Ascenseur, accès PMR, vidéophone, porte blindée - Local vélos sécurisé - Grande salle commune partagée pour fêtes, événements et assemblées - Jardin paysager au sein de la copropriété offrant un agréable espace de verdure - Place de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoir : un bien clef en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Commodités & transports à proximité - Écoles, commerces de proximité, boulangerie, supérette, marché, restaurants, boucherie, etc. - Marques Avenue et centre commercial Qwartz à quelques minutes - Bus 137,166 et 237 au pied de l’immeuble - Métros M14 et M13 : 'Mairie de St-Ouen' à env. 12 min à pied, et 'Carrefour Pleyel' à env. 15 min à pied - Accès rapide à Paris et La Défense Cadre de vie & environnement - Accès direct aux installations sportives rénovées de l’Île des Vannes - Nouvelle passerelle piétonne vers le Village des Athlètes - Quais aménagés et pistes cyclables le long de la Seine - Environnement verdoyant : square du Temps des Cerises, parc départemental de L’Île-Saint-Denis, parc des Chanteraines (centre équestre) et Grand Parc des Docks de St-Ouen Ce logement alliant confort, modernité et qualité de vie constitue une belle opportunité dans un quartier en plein essor à la pointe sud de L'Île-Saint-Denis. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T2 est situé au premier et dernier étage de l'immeuble, rue Héloïse-Isabelle Michaud à Gennevilliers. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. La surface de cet appartement est de 42,47 m² selon la loi Carrez. L'appartement donne entièrement sur cour, plein sud Il se compose : D'une pièce de vie équipée d'une cheminée de 15,6 m²; D'une cuisine séparée et équipée en bon état; D'une grande chambre de 14 m², actuellement aménagée en deux espaces; Et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Ainsi qu'un cabanon dans la cour. Possibilité d'agrandir grâce à l'acquisition des combles. Le logement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 41€ par mois. La taxe foncière est de 101€. Situé à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, et à 4 min à pied du métro Gabriel Péri, ce bien profite pleinement du dynamisme et de l'attractivité de ce secteur recherché des Hauts-de-Seine. À quelques minutes, le centre-ville d'Asnières-sur-Seine séduit par son ambiance de quartier conviviale, ses commerces de qualité, ses marchés et ses nombreuses adresses prisées. L'environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité des quais de Seine et d'espaces verts appréciés tels que le Parc Robinson, idéal pour les moments de détente en plein air. Côté transports, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la Ligne 13 depuis Gabriel Péri, à une station de la future ligne 15. Enfin les nombreuses lignes de bus qui desservent le nord des Hauts de Seine. Un emplacement stratégique qui combine le calme résidentiel de Gennevilliers avec le dynamisme et la qualité de vie d'Asnières-sur-Seine. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.