Appartement 2 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Situé au 4° étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement t2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué il vous permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking provative en sous-sol complète le bien. Une opportutiné idéale pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable. Surface carrez : 40.42 m² prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39992) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 27,37 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC. À seulement 2 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 6 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 0000.

Place du ravelin - venez visiter ce charmant deux pièces. Bien agencé grâce à son double séjour, vous serez séduits par son véritable plancher d'origine. Climatisation réversible. De nombreux rangements dans chaque pièce, un extérieur de 9 m². De plus, le logement possède un cellier attenant et aussi une cave de pratiquement 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé sur les allées Jean Jaurès côté Marengo, découvrez ce local à la triple destination commerciale, professionnelle et d'habitation situé au premier étage de ce bel immeuble des années 60. Le bien est à l'heure actuelle présenté sous la forme de bureaux pouvant être transformés en T1bis T2. Composé d'une entrée distribuant deux bureaux et une kitchenette et d'un WC sur le pallier, ce local est parfait pour une profession libéral, architecte, avocat, kiné, Ostéopathe, digital etc. Sous réserve de créer une salle d'eau et une plus grande cuisine, vous pouvez également le transformer en un agréable et lumineux T1bis T2. Possibilité d'acquéreur un parking sous-terrain en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auzeville prox site propre metro - 2 pieces - parfait etat - universite paul sabatier appartement de type t2 lumineux de 43 m² dans une petite copropriété calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : une terrasse, un balcon et une place de parking. Il se situe à proximité de toutes commodités : métro, bus, universités, commerces, écoles, facultés.

Colomiers centre - t2 avec terrasse et parking en residence recente découvrez ce charmant t2 de 42.32 m², situé dans un résidence récente de standing, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée, une chambre indépendante avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien idéalement situé en plein centre de colomiers, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol et une terrasse de 7 m². À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, gare et voie rapide.

Roques : 2 pièces, terrasse, parking Situé 32, route de Villeneuve, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

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Dans un environnement calme au sein d'un petit bâtiment de deux étages, venez découvrir ce grand appartement T2 d'environ 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant accès à un spacieux balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Vous disposerez d'un emplacement parking privatif ainsi que d'une cave. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports (LINEO 12) et des métro Roseraie ou les Argoulets accessibles selon vos habitudes. Un emplacement recherché, aussi pratique au quotidien que pour un investissement patrimonial. Référence agence : 2512.

Toulouse, situé avenue de la Gloire, découvrez cet appartement d'environ 55 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son agencement permet notamment la création d'un T3 avec deux chambres, idéal pour un projet de colocation afin d'optimiser la rentabilité. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité matinale, et est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Référence agence : 2510.

Appartement vendu libre, au sein d'une copropriété sécurisée, avec piscine, ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce T2 est fonctionnel et limineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité avec parking, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31500), cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, écoles / lycée, restaurants et transports en commun, cet emplacement offre un quotidien agréable, alliant praticité et animation. De plus, la possibilité de profiter des espaces verts environnants et des infrastructures sportives facilite un mode de vie équilibré et actif. Construit en 2011, ce charmant T2 entièrement rénové et climatisé se distingue par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Doté de 2 pièces lumineuses, d'un grand balcon ainsi que de 2 places de parking le tout dans une résidence sécurisée, cet appartement offre confort et tranquillité à ses habitants. Idéal pour un couple ou un célibataire, ce bien est une opportunité unique d'acquérir un logement fonctionnel et bien situé dans la vibrante ville de Toulouse. Une isolation de très bonne qualité permet à l'appartement d'avoir une dépense énergétique très faible, un vrai atout qui permet de garder l'appartement à température ambiante toute l'année Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

À deux pas du métro La Vache, découvrez cet appartement de 33,17 m² vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une kitchenette, d'une de bain, WC séparé et d'une agréable terrasse exposée Ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Le logement bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les chiffres clés : Prix : 98 000 € HAI Loyer : 450 € hors charges / 490 € charges comprises Rentabilité brute : 5,51 % Taxe foncière : 865 € Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre Informations locatives : - Bail d'habitation nu signé le 17 juin 2019, renouvelé tacitement. - Locataire en place depuis 7 ans. - Aucun incident de paiement. - Revenus locatifs immédiats, sans vacance à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein coeur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, résidence récente construite en 2018 et composée de 47 logements. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m² ainsi que sur un petit jardin privatif de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C. Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives. 1.

En plein coeur de Muret, découvrez ce charmant T2, de 43 m², en très bon état, avec ascenseur, situé au 3éme et dernier étage d'une résidence idéalement située, avec tous les commerces, services et transports accessibles à pieds. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un agréable espace de vie d'environ 23 m² avec sa cuisine US aménagée / équipée, d'une chambre avec placard aménagé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une loggia exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une situation privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien ! Pour tout renseignement ou visite : Solange O6.61. 37.68. 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Carbonne hypercentre – appartement t2 de plain-pied – 48,55 m² idéalement situé en plein coeur de carbonne, cet agréable appartement t2 de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. À seulement quelques pas des commerces, écoles, services et commodités, il se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 lots. D'une superficie de 48,55 m², cet appartement a été entièrement créé et rénové en 2015. Électricité, plomberie, sols et équipements ont été refaits, offrant aujourd'hui un logement confortable, moderne et prêt à être habité sans travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque de cuisson, hotte et four. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier avec branchement pour lave-linge. Les atouts : • emplacement recherché en hypercentre de carbonne • appartement de plain-pied, rare sur le secteur • petite copropriété de seulement 6 lots • appartement entièrement rénové • faibles charges de copropriété : 333,29 € par an hors eau et électricité • commerces, écoles et services accessibles à pied • aucun gros travaux à prévoir • idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement pratique au quotidien un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 102 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite : corinne delhom agent commercial 06 23 03 56 14 rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Situé à Seysses (31600), dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 40 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée, à proximité de Toulouse et de Muret, en fait une adresse particulièrement recherchée. Construit en 2017 et situé au 2 ? étage, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout est son vaste balcon d'environ 15 m², offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos. Actuellement loué 478 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Toulouse 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2, niché au sein d'une petite copropriété neuve, sous garantie décennale. Vous profiterez d'un agencement bien pensé, un vaste séjour cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse. Une place de parking sécurisée complète cet appartement Libre de toute occupation, A visiter sans tarder ! Référence agence : 418.