Appartement 2 pièces de 41 m² situé à Dijon

Au cœur de Dijon, cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle offre un cadre de vie recherché.

Avec sa surface bien répartie et sa chambre indépendante, il constitue un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable pour une personne seule ou un couple.

L'appartement est proposé en très bon état, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux à prévoir.

Installé dans un quartier prisé et sauvegardé, en rue piétonne à proximité de l'hôtel de ville, le bien bénéficie d'un environnement au charme historique.

L'ambiance de la vieille ville, l'animation des commerces et la proximité des services du centre rendent le quotidien particulièrement pratique.

Le fait qu'il soit vendu meublé apporte un confort supplémentaire : tout est déjà en place pour emménager rapidement ou le proposer à la location.

Son agencement et sa situation en font par ailleurs une adresse idéale pour un projet de location de courte durée, dans un secteur très attractif pour les visiteurs comme pour les habitants de Dijon.

À quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par un environnement urbain complet.

Le lycée situé à environ 200 m permet de profiter d'un secteur vivant et bien fréquenté par les familles et les étudiants.

Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : « Théâtre » à environ 200 m, « Roussin » à environ 200 m, ainsi que les arrêts « Beaux Arts » et « Cordeliers » tous situés à moins de 200 m.

Ce maillage de lignes permet de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre rapidement les autres quartiers dijonnais.

Pour les plus jeunes, la crèche Centre Ville se trouve également à environ 200 m, pratique pour les familles avec enfants en bas âge.

Enfin, les espaces verts ne sont pas en reste avec la place des Ducs à environ 200 m et le jardin de l'opéra de Dijon à une distance équivalente, offrant de véritables respirations vertes en plein centre.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 685 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 205) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.