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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Clermont-Ferrand (63100)

92 000 €

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand (63100)

E vous présente "rue de chalonnax" à clermont ferrand ce charmant t2 de 40,50 m² carrez situé au 1er étage / 2 dans une toute petite copropriété ou il fait bon vivre ! Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 chambre avec dressing 11,80 m² expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7 m² semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73 m², le tout orienté ouest. Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier. L'appartement est équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage et stores en pvc. Très faibles charges grâce à son syndic bénévole, seulement 53€ / mois. Vendu loué 480€ + 30€ de charges. Très bon dpe "d" taxe foncière : 774€ / an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine martin, tél. : 06 63 72 19 14, e-mail : sandrine.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 891 326 837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Chamfleuri
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.