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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Clermont-Ferrand (63000)
92 000 €

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand (63000)

38 rue Roty - Clermont-Fd Situé dans un quartier calme, entre la fac de médecine et le campus universitaire des Cézeaux, ce grand T2 de 49 m² est hyper lumineux, et en excellent état. Il possède une agréable pièce à vivre sur balcon, ainsi qu'une chambre au sud, une cusine séparée à aménager ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Une CAVE et un PARKING couvert privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 2180 euros, elles comprennent les charges habituelles ainsi qu'une partie du chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 996 euros. Le diagnostic réalisé en mai 2023 classe l'appartement en lettre G (les préconisations sont le changement de la porte d'entrée et l'isolation par l'intérieur des murs non mitoyens). Les fenêtres ont été changées en 2020. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Séverine SAMMARTINO au 06 82 30 53 29 ou Philippe Jourde au 06 82 07 47 76.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint-Jacques/Cézeaux
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 92 000 € (soit 1 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63Y20801-7178
L'Immobiliere Coulon Transaction agence immobilière Clermont-Ferrand (63000)
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