Appartement 2 pièces à vendre à Chécy (45430)

Appartement f2 situé au rdc d'une résidence de 2004. Idéal investisseur ou profession libérale. Grande entrée desservant un espace de vie lumineux et spacieux, cuisine aménagée, salle de bains, 1 chambre et wc indépendant. Ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Place de parking privative, local vélos commun. Pour toutes informations je reste à votre disposition céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Disponible très bientôt, découvrez ce bel appartement T2 neuf d'une superficie d'environ 45 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine est à aménager, laissant la possibilité à chacun de concevoir un espace à son image selon ses envies et ses besoins. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Grâce à son excellent classement énergétique (DPE : A), cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces, les services, les transports et les commodités accessibles rapidement. Une belle opportunité d'acquérir un logement neuf aux prestations actuelles, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : À - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un brasseur d'air posé offert ( * ) dans chaque chambre de votre logement du 1er au 31 août 2026, bouygues immobilier vous offre un brasseur d'air posé ( * ) dans chaque chambre sur une sélection de logements les terrasses de jade à saint-jean-de-braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « clos du hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus lvmh, dior et campus d'excellence cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’orléans. Bouygues immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laurent dauvé vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d'une triple exposition qui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il comprend une cuisine aménagée, des fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage individuel électrique dont tous les radiateurs sont équipés de programmateurs individuels, permettant une gestion précise et économique du confort. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour faciliter le quotidien. Les commerces et le tram se situent à environ 5 minutes, un atout appréciable pour vos déplacements et votre vie de tous les jours. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437300 - budget 94 990 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseurs : découvrez ce bel appartement rénové aux goûts du jour de 49,76 m² situé au cœur de saint-jean-de-braye, au 62 rue de la mairie. En parfait état, il offre une chambre confortable, un salon lumineux, un balcon privé pour vos moments de détente, 1 cellier ainsi qu'un box et un ascenseur pour votre confort. Il est vendu meublé et loué (bail 16 mai 2025) idéal jeunes actifs ou étudiants taxe foncière 1.142€ et 1.160 € de charges annuelles - pas de procédure en cours loyer 605 hc + 60€ charges par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ! Rpi valrim les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 15402.

Idéal investisseur ou primo-accédant ! sur Saint jean de braye. Découvrez ce charmant appartement F2 de 44,45 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une cave pour vos rangements et un garage fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant tous vos déplacements. Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' À visiter sans tarder ! Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3407.00 euros.

Iad france - ali kucuk vous propose : appartement 2 pièces lumineux – emplacement idéal saint-jean-de-braye – proximité immédiate des commodités vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de : - une entrée accueillante - un salon-séjour lumineux et convivial - une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant - une chambre - une salle d’eau avec douche - un wc séparé - un espace de rangement pratique * les + qui font la différence * appartement très lumineux cave privative stationnement libre au pied de l’immeuble aucun travaux à prévoir * informations complémentaires * menuiseries pvc double vitrage dpe : classe d charges de copropriété comprenant : chauffage, eau, entretien des parties communes chauffage au sol un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : saint-jean-de-braye – appartement t2 – 46 m² – rez-de-chaussée – terrasse – garage – lumineux coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé à saint-jean-de-braye. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages, construite en 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Son agencement optimisé permet une excellente utilisation des espaces et offre un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé. Situé dans un environnement résidentiel calme, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - frederique morlet vous propose : saint-jean-de-braye - appartement - t2 44 m² - garage - bon état - lumineux transport en commun au pied de la résidence, proche lycée gaudier-brzeska cet appartement de saint-jean-de-braye offre un cadre de vie lumineux et confortable au 6e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, avec une double exposition sud et ouest appréciable. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son orientation sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et d'une salle de bain avec wc indépendant. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assure confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une cave, des atouts pratiques et peu courants pour un appartement de ce type. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un investissement locatif serein ? Venez découvrir ce super T2 de 48 m², idéalement situé Avenue du Capitaine Jean, au cœur d'un secteur très recherché ! Les vrais + du logement : Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale Balcon pour vos cafés au soleil et moments de détente Chambre confortable et bien proportionnée Le GROS plus : DEUX places de parking (1 en sous-sol sécurisé + 1 en extérieur) ! Zero travaux à prévoir : Un aménagement optimisé et un entretien irréprochable pour poser vos valises immédiatement. Emplacement top : Commerces et transports (bus / tram) au pied de l'immeuble. Prix : 151 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 15438.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Très bel appartement T2 de 49 m² habitables en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, d’une petite copropriété sécurisée de 3 étages, à Saint Jean de Braye, limitrophe Orléans. Laissez-vous charmer par cet appartement refait en avril 2026 (peinture et sol). Voici comment se compose l’appartement : Une entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains avec sèche-serviette, WC séparés. Fenêtres double vitrage avec volets automatisés sur l’ensemble de l’appartement. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol dans un box fermé. Parc arboré et privé au cOEur de la résidence ! Faibles charges. Idéalement situé, à 3 minutes à pied des Bords de Loire ! Arrêt TAO et commerces aux pieds de l’appartement. Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jamal essalhi vous propose : appartement 2 pièces lumineux – emplacement idéal orléans – proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de : - une entrée - un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée) - une chambre - une salle d’eau avec douche italienne - un wc - un jardin et une terrasse - une place de parking privé * les + qui font la différence * appartement très lumineux jardin et terrasse privatif place de parking privé aucun travaux à prévoir * informations complémentaires * menuiseries pvc double vitrage dpe : classe d secteur très calme un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jamal essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR FAUBOURG BOURGOGNE – T2 Cosy & Calme, Prêt à Vivre ou à Louer ! L'emplacement idéal par excellence pour les citadins et les investisseurs ! Situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 35 logements, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Imaginez : vous êtes à moins de 10 minutes à pied des magnifiques quais de Loire pour vos balades, du supermarché Lidl pour vos courses du quotidien, et du cœur historique animé d'Orléans pour vos sorties ! De plus, les lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitent vos déplacement dans toutes l'agglomération Orléanaise. Cerise sur le gâteau : l'appartement est orienté à l'écart de la rue passante, vous garantissant un calme absolu et une sérénité totale, un critère hautement recherché par les jeunes actifs et les locataires. Zéro travaux, posez vos valises ! Parfaitement agencé et fonctionnel, l'appartement vous offre une surface totale de 40 m² habitables. Le bien s'ouvre sur un espace séjour-salon avec son coin cuisine intégralement aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, four, évier et réfrigérateur encastré restent à votre disposition). Côté nuit, vous serez séduit par une belle chambre de plus de 13 m² – un volume rare sur le marché – dotée de grands placards intégrés toute hauteur. Une salle de douche fonctionnelle complète ce bien entièrement connecté grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un jeune célibataire ou un couple, mais aussi un investissement locatif stratégique grâce à sa situation géographique. Une opportunité rare sur le secteur très prisé du Faubourg Bourgogne ! Ne laissez pas passer votre chance : contactez Christophe chez ARTHURIMMO dès aujourd'hui. Charges de copropriété : environ 130€ / mois comprenant eau chaude et eau froide.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Orléans, à deux pas du quartier saint-marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € ( * ). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible tva réduite 5,5 % * et prêt à taux zéro * , dans un quartier calme et bien desservi. * (appartement n° e004 - 38,87 m² en prix tva réduite à 5.5% * et au prix de 149 900 €ttc en tva à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) * (sous conditions d’éligibilité). ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kévin Joly vous propose : T2 de 56 m² avec garage — Orléans, tram à 300 m (3ᵉ pièce possible) À 300 m de l'arrêt de tram « Droits de l'Homme », ce T2 de 56 m² réunit ce qui est rare sur ce secteur d'Orléans : du volume, un garage fermé, et la possibilité d'une troisième pièce. L'immeuble est situé dans une impasse calme, entourée de maisons. Au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec balcon, exposé ouest. La cuisine est fermée, la chambre desservie indépendamment, et l'ensemble est complété par un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Son atout : une alcôve de 9 m² avec fenêtre — la surface et l'ouverture d'une véritable chambre. De quoi passer en T3, pour une famille qui s'agrandit comme pour un investisseur qui vise un meilleur rendement à la revente. Habitable en l'état, à rafraîchir selon vos goûts. - interphone - Garage fermé - Double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz - Exposition ouest Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités. Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Superbe T2 avec grande terrasse à Fleury-les-Aubrais ! Découvrez ce lumineux T2 de 47 m² construit en 2016, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que ce soit pour y installer votre foyer ou pour un investissement serein, ce bien s'adapte à vos projets. Le vrai point fort ? Sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, un espace extérieur exceptionnel et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, une chambre avec rangements / dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Prestations : Chauffage urbain très économique (DPE B ! ), parking privé, garage à vélos et fibre. Emplacement de choix proche des commerces, des transports et de la gare. Une opportunité coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Appartement T2 avec balcon, cave et stationnement – Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans À découvrir sans tarder, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, dans le secteur recherché de Barrière Saint-Marc à Orléans. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement avant de découvrir une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Le séjour, tout comme la chambre, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La cuisine, notamment, pourra être repensée afin d'optimiser pleinement l'espace et de créer un intérieur à votre image. Pour votre confort, vous bénéficierez également : * d'un chauffage électrique individuel, * d'une cave, * d'une place de stationnement privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, transports en commun, accès rapide au centre-ville et à la gare, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement, dont l'AFTEC et CFA d'Orléans, sont accessibles en quelques minutes. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.79€ par mois (soit 849.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david oliveira vous propose : orléans - appartement t2 lumineux de 51 m² - vendu loué idéalement situé dans le quartier recherché de saint-euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien traversant et lumineux : bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : chauffage au gaz par radiateurs informations complémentaires statut : bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.