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Appartement 2 pièces à vendre à Cannes (06)

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CANNES — MONTFLEURY | ÉLÉGANCE ET PRESTIGE À VENDRE — SUPERBE 2 — photo 1
A
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63 Croisette

Appartement à vendre

CANNES — MONTFLEURY | ÉLÉGANCE ET PRESTIGE À VENDRE — SUPERBE 2

480 000 €9 600 € / m²

2 pièces1 chambre50 m²

Cannes (06400)

TerrasseGarageClimatisationMeubléRefait à neuf

Cannes — montfleury | élégance et prestige à vendre — superbe 2 pièces avec terrasse paysagée & garage double au sein du très prisé quartier montfleury, niché dans l’intimité raffinée de la résidence de standing california pearl, se dévoile un somptueux appartement deux pièces, subtil mariage d’élégance, de modernité et de confort absolu. Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La chambre, véritable havre de paix, bénéficie d’aménagements sur mesure offrant un espace optimisé et raffiné. La salle de bains, au design épuré, ainsi que les toilettes indépendantes témoignent du soin apporté à chaque finition. L’extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie, révèle une vaste terrasse ensoleillée, encadrée de verdure, invitant à la détente ou à de chaleureux moments de convivialité. Le confort se prolonge avec un double garage sécurisé en sous-sol, rare privilège à cannes, apportant une valeur ajoutée incontestable. À seulement quelques pas de la croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement incarne une adresse d’exception — idéal tant comme résidence principale que comme pied-à-terre prestigieux au cœur de la côte d’azur. bien rare, proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Un véritable coup de cœur.

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BANANE – 2 P EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE DE 13 M² — photo 1
E
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Nat'Immo

Nat'Immo

5.026 avis
Partenaire
Appartement à vendre

BANANE – 2 P EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE DE 13 M²

378 000 €9 000 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Cannes (06400)

TerrasseGarageCaveDernier étage

Difficile de faire plus central. Situé au cœur du très prisé quartier de la Banane, à quelques pas de la rue d'Antibes, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de Cannes à pied. Installé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur les collines cannoises jusqu'à Grasse. Son agencement est particulièrement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, chambre confortable, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que toilettes indépendantes. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 13 m² est accessible depuis l'ensemble des pièces et constitue un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville. L'appartement est parfaitement habitable en l'état mais pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de modernisation, permettant à chacun de le personnaliser selon ses envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce bien constitue une opportunité rare par sa situation et son potentiel.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

92 000 €3 538 € / m²

2 pièces1 chambre26 m²

Cannes (06150)

BalconClimatisationMeublé

Iad france - emmanuel da silva vous propose : résidence avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces cabine de 26 m² environ expo nord-ouest lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et wc. Vendu meublé. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide. 240€ / mois taxe foncière : 750€ pas de stationnement plusieurs ascenseurs régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance belle rentabilite locative ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 13%C
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

250 000 €5 319 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Cannes (06400)

BalconCaveClimatisationMeublé

Iad France - Richard Chevallier vous propose : Cannes - Boulevard Carnot Appartement 2 pièces rénové - Grand balcon - Résidence sécurisée À quelques minutes à pied du centre de Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, on apprécie la clarté, les volumes bien pensés et l’ambiance contemporaine de ce bien clé en main, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux. La pièce de vie, d’environ 23 m², accueille un salon confortable, un espace repas et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 13 m², véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La chambre, spacieuse (13,5 m²), dispose d’un grand placard intégré et d’un accès direct au balcon, apportant lumière et confort. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence •Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir •Grand balcon •Chauffage collectif réversible chaud / froid, eau chaude et gardien inclus dans les charges •Résidence sécurisée avec ascenseur •DPE C / C, bon confort thermique •Professions libérales autorisées •Convient parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif Un emplacement stratégique Commerces, transports, gare et lycée Carnot à proximité immédiate. Le Palais des Festivals, la Croisette, le Vieux-Port et les plages sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Un bien rare à Cannes pour son état irréprochable, sa luminosité, son agencement optimisé et son véritable espace extérieur. Renseignements et visites sur demande - contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.49€ par mois (soit 3173.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 951045186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes Californie – Lumineux appartement avec balcon et dressing — photo 1
C
1/14

Mch Immobilier

Appartement à vendre

Cannes Californie – Lumineux appartement avec balcon et dressing

349 000 €5 629 € / m²

2 pièces1 chambre62 m²

Cannes (06400)

TerrasseBalconCaveClimatisationCalme

Dans le très recherché quartier de Cannes Californie, découvrez un appartement où élégance, luminosité et confort se rencontrent harmonieusement. À quelques pas des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et ses volumes optimisés. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, crée un espace convivial et contemporain. Les larges ouvertures prolongent cet espace vers une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse avec balcon sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent ce bien avec élégance et fonctionnalité. Une cave vient parfaire l'ensemble. Situé dans une résidence calme et soignée, cet appartement clé en main constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3929.


          Appartement
          (42 à 81 m²)
          Cannes
          -
          06
         — photo 1
neuf
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Les Nouveaux Constructeurs

Appartement à vendre

Appartement (42 à 81 m²) Cannes - 06

2 pièces45 m²

Cannes (06400)

BalconDernier étage

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une adresse d'exception ! TRAVAUX EN COURS Ce nouveau programme immobilier de prestige vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de magnifiques penthouses aux prestations d'exception, alliant élégance architecturale et finitions haut de gamme. Conçue par le cabinet d'architecture Viguier, la résidence Le 29 Isola Bella s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à ses façades épurées, ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale ainsi que d'un extérieur privatif - terrasse, balcon ou jardin - véritable prolongement de votre espace de vie. Les appartements situés au dernier étage offrent des espaces de vie uniques, prolongés par de généreux toits-terrasses ouverts sur le ciel et les jardins paysagers de la résidence. Ces biens d'exception, véritables villas sur le toit, séduisent par leurs volumes, leurs vues dégagées et leur cadre de vie privilégié. La résidence dispose également d'une piscine bordée d'une plage aménagée, véritable havre de paix réservé aux résidents. Située à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, la résidence offre une qualité de vie rare. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Cannes, le Vieux-Port et le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer l'effervescence de la ville et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché. Le 29 Isola Bella incarne une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de Cannes, dans un cadre prestigieux où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme, un penthouse ou une villa sur le toit au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. * Voir conditions sur LNC. fr.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Cannes

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.