Appartement 2 pièces à vendre Bretagne

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 / 04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au coeur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Secteur Saint-Michel, au coeur du centre-ville. Au sein d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement 2 pièces reprennant le cachet de l'ancien, sans travaux, se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage. En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. L'appartement comprend : Une cuisine récente entièrement rénovée Une chambre avec placard Une salle d'eau Des radiateurs électriques récents et économiques Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 945081.

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, au charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine conviviale qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, exposé Sud-Ouest, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces et créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel. Un local de 10 m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Un jardin commun de plus de 2000 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Un appartement plein de charme, alliant caractère et fonctionnalité, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.42€ par mois (soit 1085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : Programme neuf – Appartements du T2 au T4 – Perros-Guirec Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Perros-Guirec, à proximité des commodités et du littoral. Cette résidence à l’architecture soignée propose des appartements modernes, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements disponibles vont du T2 au T4, avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs et stationnement privatifs pour chaque lots. ? Résidence neuve aux normes actuelles ? Emplacement recherché sur la côte de Granit Rose ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les plans, disponibilités et prix détaillés sont disponibles sur demande. ? Pour recevoir la documentation complète du programme et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE T1 bis en duplex - Vue Mer / Anse des Bas Sablon Situé dans le quartier recherché de Solidor à Saint-Malo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port et la digue. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la Tour Solidor et la Cité d’Aleth, offrant de superbes balades en bord de mer et des panoramas remarquables. Un environnement idéal, à deux pas des commerces, des plages et d’Intra-Muros. Installé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant T1 bis duplex de 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. La pièce de vie conviviale se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre en duplex vue sur la mer, apporte un espace nuit cosy et bien séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Atout supplémentaire : le stationnement est gratuit dans le quartier, avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché malouin, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur – centre-ville de pontivy situé au cœur de pontivy, ville dynamique avec nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied, cet appartement t2 en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune ainsi que d'une cave. Emplacement privilégié : en plein centre-ville de pontivy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce qui en fait un secteur recherché pour la location. Appartement actuellement loué 450 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 40 m² information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée offre un bon rendement, avec une locataire en place depuis 2013 sans accident de paiement. Il est situé dans un petit immeuble de trois niveaux comprenant seulement quatre logements. DPE D Petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges de copro. Courette privative attenante à l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard (35800) - appartement t2,1 chambre. Prix : 374.300 euros. Honoraires : 3,97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface carrez de 44,87 m² situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger / séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. Wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022,2023 et 2024 : entre 1.020 euros et 1.440 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, votre conseiller immobilier proprietes-privees. Com sur dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1566 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre chez christelle mesnage immobilier : dinan centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, spacieux t2 au 1er étage, avec un grand balcon offrant  : une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau équipée, un wc séparé. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux et sans travaux. Résidence sécurisée, calme, dinamo à proximité. Réf : 389v380a dpe d - consommation énergétique 223 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 : 9 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - martine gaudin vous propose : trébeurden – cœur de ville - appartement t2 récent à 5 minutes à pied des plages - vendu meublé - aucuns travaux à prévoir idéal pour un investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou comme résidence principale pour un couple, cet appartement récent de 2021 développe une surface de 51,04 m² et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse de 39 m², d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Situé à seulement 5 minutes des plages et des animations du port, vous profiterez également des commerces à proximité immédiate ainsi que du marché hebdomadaire du mardi, le tout accessible à pied. Stationnement non privatif mais aisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de trébeurden sans avoir besoin d’utiliser la voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.82€ par mois (soit 1305.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kerfeunteun dans une résidence de standing des années 2000, proche du centre ville et des allées du Moulin vert charmant T2 avec sa terrasse baignée de soleil. Vous disposez d'un salon séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, cellier. Une place de parking privative viens compléter les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Appartement lumineux au cOEur de Dinard. À deux pas de l’hyper-centre de Dinard, à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Ecluse, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une chambre à rafraîchir selon vos envies. Son emplacement idéal permet de profiter à pied des commerces, du marché, des restaurants et des plages de Dinard. Un bien parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, chambre et un séjour / cuisine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, chambre et un séjour / cuisine avec accès au balcon. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, chambre, salle d'eau et cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant accès au balcon. Possibilité place de parking et cave privatives. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Jacques Cartier Dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi qu'à 200 m de la station de métro. Venez découvrir ce grand et charmant T2 entièrement rénové au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, le tout exposé ouest et sans vis-à-vis, une buanderie permettant de stocker et installer les machines, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un chambre avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann miossec vous propose : appartement 42 m² - au coeur de la ville - totalement renove et equipe emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2. Situé dans un immeuble, au deuxième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 22 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11.46 m², la salle d'eau de 8.46 m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. Ce projet bénéficie des dispositifs denormandie, déficit foncier et du dispositif lmnp non géré. Photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 30 m² en surface carrez. Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle. Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. La poutre principale est à 1m80 de hauteur. Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux. L'appartement va bientôt être vidé. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Grand parking libre et commun face à l'immeuble. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence au calme à deux pas de la plage, venez découvrir cette appartement en totalité de plain pied avec une pièce de vie ouvert sur une cuisine récente, exposition plein sud. Un espace extérieur clos. Vous trouverez aussi, un atelier dependance rare dans cette résidence pour le stockage. Idéal pour un pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité - 2 pièces de 47 m² avec vaste terrasse A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m² offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ses atouts : - Environnement calme, à deux pas du coeur de ville - Grande terrasse - Place de parking privative - Cave en sous-sol Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du confort des résidences contemporaines. À découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 692.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmant appartement 2 pièces à Trébeurden Découvrez ce charmant appartement de 30,41 m² idéalement situé à Trébeurden, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Bénéficiant de deux pièces lumineuses, il se compose d’une chambre élégante décorée dans un style raffiné et d’un espace de vie convivial et accueillant. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation et un entretien facile, pour plus de confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Les rangements astucieusement intégrés et la belle luminosité naturelle contribuent à créer une ambiance paisible et agréable à vivre. La salle d’eau complète les prestations de ce bien cosy parfaitement agencé. Situé dans une résidence de caractère, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour vos séjours en Bretagne. Son environnement calme et le charme de Trébeurden en font une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E. Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1110 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du coeur de ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.