Appartement 2 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Le cosy - appartement t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet llinares immobilier vous propose : le cosy, un appartement t2 de 42 m² situé dans un immeuble marseillais, au cœur du quartier du rouet, à proximité immédiate de l’avenue du prado et de castellane, dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet, donnant beaucoup de charme à l’ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour plus de confort. Un élément de caractère vient compléter ce bien : une jolie verrière qui apporte du cachet. U bien cosy parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! - hc / copropriété : 3 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 822 euros / an - charges annuelles : 792 euros (66 euros / mois : entretien copropriété, eau froide) - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600 euros et 880 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le cosy - appartement à vendre t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet.

L'exclusif gombertois - appartement t2 de 46 m² - terrasse - 13013 chateau gombert llinares immobilier vous présente : l'exclusif gombertois, un superbe t2 de standing de 46 m², niché dans le secteur très recherché de château-gombert, dans un cadre de vie rare, entre modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, une chambre confortable vous accueille dans une ambiance apaisante. La salle d’eau, moderne et élégante, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Parfaitement agencé et doté de prestations actuelles, il représente une opportunité rare sur le secteur. Clé en bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. - jb / procédure en cours : nc - charges annuelles : 1378euros (114.88euros / mois : entretien des parties communes, espaces verts, portail, sécurité, eau froide). - taxe foncière : 1168euros - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 192euros et 260euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13190 - t2 de 45 m² - grande terrasse vue dégagée - 13013 chateau gombert.

Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le secteur très prisé de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 de 52 m² entièrement traversant, baigné de lumière et sublimé par une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain Dès l'entrée, les matériaux s'expriment avec évidence : poutres apparentes au plafond, parquet chaleureux au sol, une atmosphère authentique immédiatement perceptible. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'exposition Est offre une lumière douce et agréable dès les premières heures de la journée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré propose un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation, électricité refaite, aucun travaux à prévoir, ni dans le bien ni dans la copropriété. Actuellement exploité en location meublée sous l'appellation Gîtes de France, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement avec une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il conviendra également parfaitement en résidence principale pour ceux en quête d'un cadre de vie clé en main, au coeur d'un quartier vivant et emblématique de Marseille. À quelques pas seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants et transports, ce bien incarne un art de vivre urbain, entre effervescence et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 838 EUR / anCharges de copropriété : 117 EUR / mois DPE : 110 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : avec le concours d'un agent commercial.

Architecture ancienne pour cet immeuble emblématique du Vieux-Port qui accueille au 4ème étage avec ascenseur un appartement en duplex de type 3 de 74 m², ouvert en première ligne sur l'un des panoramas les plus iconiques de Marseille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures cintrées offrant une vue spectaculaire et vivante sur le port et ses bateaux. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU, dialogue avec un espace de réception aux tonalités minérales, à la fois contemporain et chaleureux. L'escalier mène à une mezzanine élégante qui surplombe le séjour, révélant un superbe parquet en point de Hongrie et offrant un espace nuit ou bureau baigné de lumière, avec rangements intégrés. Une seconde chambre, plus intimiste, ainsi qu'une salle de bain au style brut et soigné avec verrière en pavés de verre complètent ce bien. L'ensemble compose un lieu singulier, entre esprit loft et appartement de caractère, suspendu au-dessus du Vieux-Port. Appartement clé en main, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Charges mensuelles : 136 EUR Taxe foncière 2025 : 1531 EUR Performances energétiques : DPE : 309 kWh ep / m2. an Classe E - GES : 68 kg CO2 / m2. an Classe E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 EUR et 2780 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 419 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au sein d'une résidence moderne, qui vous offre une vue magnifique et dégagée propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, le tout avec une grande place de parking en sous-sol. un box est disponible pour accueillir une seconde voiture en supplément de prix. L'appartement est doté d'un récupérateur d'eau et de la climatisation, cela vous assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 200 m et les stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km. Le jardin de la Plaine des sports et des loisirs de la Busserine, situé à moins de 1 km, constitue un cadre verdoyant idéal pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 335 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il est recommandé de demander auprès du vendeur ou de son représentant l'ensemble des pièces justificatives permettant de confirmer les informations communiquées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires et éclairer les différentes étapes du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Mongrand Immo vous propose ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété dans le 10e arrondissement de Marseille proche de la faculté de médecine. Ce bien de 43,75 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande chambre de 12,35 m² avec cheminée, d'un grand salon de 16.45 m², d'une salle d'eau avec water closet. Idéalement agencé, il bénéficie d'une répartition optimale des espaces et d'une belle luminosité. Ce lot de copropriété dispose de 85 millièmes des parties communes. Le DPE est classé D et le GES B Proposé au prix de 96 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ideal location ou colocation. Votre contact : Luc Collette agent commercial en charge de ce bien 04 84 89 55 80 ou 06 25 69 41 61 (num RSAC 818606527) Mandat 2219 Taxe fonciere 405 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement de type 2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface de 56 m². Spacieux et lumineux, il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'appartement et atout majeur pour profiter des beaux jours. Un balcon-loggia vient compléter ces espaces extérieurs. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes. Une cave située sur le même palier complète ce bien, idéale pour le stockage. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. Appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs rares pour ce type de bien. À découvrir rapidement. Copropriété de 272 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare à la vente – Appartement T2 avec grande terrasse Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 pensé pour allier confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Points forts du bien : Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir vos proches, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Belle chambre avec salle d'eau attenante. Norme PMR & ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé L'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui allie praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce T2 d'exception. Référence agence : 3239.

Exclusivite - miramas (13140), dans une résidence seniors, appartement de plain pied de 2 pièces de 46.65 m² avec terrasse et parking libre dans résidence fermée. Pour occupation ou investissement. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, buanderie / cellier, chambre avec salle d'eau / wc. Climatisation dans le séjour + chauffage individuel électrique. Vous profiterez des infrastructures de la résidence : piscine, club house (de nombreuses activités sont proposées telles que home cinéma, bibliothèque, salle de gym, billard, etc. ). Possiblité de services à la personne : blanchisserie, ménage, coiffeur. Restauration sur place ou à domicile si vous le souhaitez. Prix de vente honoraires inclus : 149 000 €. Bien en copropriété de 56 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3044 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € € / ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mdt 1554. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur : .

Votre agence Orpi vous présente à la vente cet appartement T2 au cinquième et dernier étage situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée, calme et très bien entretenue. Le bien comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 12,76 m² ainsi qu'une cuisine. Le couloir avec placards dessert le coin nuit dans lequel on retrouve une chambre de 11,43 m² avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Système de chauffage collectif au sol, fenêtres double vitrage, store banne extérieurs électriques. Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 940 Référence agence : 940.

En troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente de La Duranne, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter en exclusivité, un appartement de type 2, composé d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse et prolongée par une agréable terrasse offrant une vue dégagée, une chambre, salle d'eau et WC. L'appartement est vendu libre à compter du 26 août 2026 et avec un garage fermé en sous-sol. Copropriété de 139 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.00 euros.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Sous compromis - appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique idéalement situé sur le * quai du port * , au coeur du vieux-port, cet appartement de type 2 pièces prend place au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé pouillon. D'une superficie de 52 m², traversant, il bénéficie d'une terrasse de 11 m² offrant une vue spectaculaire sur le port et notre-dame de la garde. Un espace de vie ouvert sur marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre alors sur le vieux-port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Prestations et aménagements l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : cuisine entièrement intégrée et escamotable, climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme et double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, wc séparés, chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus sur demande. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces. Un équilibre rare entre animation et sérénité la configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme : un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur. Cadre patrimonial et avantages complémentaires : immeuble de caractère classé (monument historique) - fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière soit 800 eur au lieu de 1600) - charges incluant le chauffage collectif 200 eur mensuelles - stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 eur / mois) un bien singulier ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing au coeur de marseille. Une cave complète le bien au 6è étage. Prix : 499 000 eur, honoraires d'agence inclus - copropriété 168 lots sans procédure- visio en 3d sur youtube : 1.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

La ciotat bel appartement t2 de 33 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé de 3 marches entièrement rénové avec goût. Idéal investissement ou pied à terre résidence secondaire à deux pas du port-vieux et des plages. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée d'une belle chambre et une salle d'eau douche italienne avec w. C. À 15 mètres du port-vieux. Parking le plus proche est celui de la mairie ou verdun. La rue est propre et calme. Il a été rénové en 2024 la façade est propre. À voir rapidement ! 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Marseille 13002 - arenc - appartement t2 47 m² + balcon 6 m² situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

La ciotat bel appartement t2 de 33 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé de 3 marches entièrement rénové avec goût. Idéal investissement ou pied à terre résidence secondaire à deux pas du port-vieux et des plages. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée d'une belle chambre et une salle d'eau douche italienne avec w. C. À 15 mètres du port-vieux. Parking le plus proche est celui de la mairie ou verdun. La rue est propre et calme. Il a été rénové en 2024 la façade est propre. À voir rapidement ! 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Votre agence 123webimmo vous présente : Beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le centre du village dans un immeuble de caractère. Entrée, pièce de vie avec salon, salle-à-manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau + WC. Il est situé dans le centre village donc proche des commodités et parking, proche gare TGV Avignon. Petite copropriété, climatisation réversible. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'acquérir en rez-de-chaussée un local de 17 m² pour bureau ou profession libérale ou studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

L'HORIZON - Appartement T2 de 32 m² - Terrasse - 13012 Saint-Barnabé Llinares Immobilier vous propose : L’HORIZON, un charmant appartement T2 situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Barnabé. Venez découvrir ce véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, revêtue d’un carrelage clair qui accentue la luminosité de l’espace. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine avec son comptoir convivial, idéal pour vos moments de partage. L’atout majeur de ce bien réside dans sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse profonde et généreuse. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour profiter du climat marseillais grâce à son exposition sud-ouest. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, équipée de rangements intégrés et bénéficiant, elle aussi, d’un accès direct à la terrasse. Depuis la chambre, vous accédez à la salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un quartier résidentiel et dynamique. Une place de parking est proposée en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 186 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1284euros (107euros / mois : eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 978euros / an - Honoraires inclus de 5,66% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 530euros et 760euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T2 de 32 m² - Terrasse - 13012 La fourragère.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 neuf d’environ 47 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9e et dernier étage avec un accès ascenseur sécurisé par Vigik, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et une grande buanderie. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, de stores électriques et d'une alarme. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 237 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 275 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 505 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

LE TASSO - Appartement T2 de 36 m² - 13002 Hôtel-de-ville Llinares Immobilier vous propose LE TASSO, un appartement T2 de 36 m², idéalement situé dans le quartier Hôtel-de-Ville. Il offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec un coin cuisine ouvert, avec un espace de vie convivial et fonctionnel. L’agencement se prolonge naturellement vers la partie nuit avec placard ainsi qu’une salle de bain. Situé à proximité de tous les commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique. Fort potentiel, à visiter sans tarder. - DL / HC Copropriété : 59 lots - Procédure en cours : Aucune - Taxe foncière : 1127 euros / an - Charges annuelles : 1512 euros (130 euros / mois : entretien copropriété, eau froide, chauffage au sol, ascenseurs) - Taxe foncière : 1127 euros / an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 790euros et 1120euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE TASSO - Appartement à vendre T2 de 36 m² - 13002 Hôtel-de-ville.

Aix en Provence. À 10min du centre-ville. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000, sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, ce T2 de 32 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un beau jardin privatif de 46 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose de parties communes en très bon état et d'un environnement extérieur soigné, verdoyant et très arboré, avec un agréable jardin de copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités et des accès autoroutiers. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.00 euros.