Appartement 2 pièces à vendre à Ballainvilliers (91160)

Ballainvilliers : 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : BALLAINVILLIERS – CHARMANT DUPLEX DE 46 m² UTILES Faibles charges Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce duplex plein de charme, libre de toute occupation, offrant 35 m² habitables et 46 m² utiles. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace buanderie aménagé, pratique et fonctionnel, permettant d'optimiser les rangements et l'organisation du quotidien. Le véritable coup de cOEur se trouve dans la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit sous les toits offre beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il comprend une chambre confortable, un vaste espace dressing avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez d'une électricité récemment refaite et de radiateurs récents, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Les atouts du bien : • Duplex atypique et plein de charme • 35 m² habitables – 46 m² utiles • Belle pièce de vie de 23 m² • Exposition ouest • Cuisine aménagée et équipée • Espace buanderie indépendant • Chambre avec grand dressing à aménager • Électricité refaite récemment • Radiateurs récents • Petite copropriété de 4 lots • Charges comprenant l'eau • Faibles charges Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ballainvilliers – à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces avec Parking à Villiers-sur-Orge dans la résidence du Parc. Découvrez ce très sympathique appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Orge, bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement, d'une surface de 42 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un espace salon chaleureux. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement optimal et une circulation fluide. Côté confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et gaz de ville pour le système de chauffage individuel. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone, et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privative est mise à votre disposition. De plus, deux caves très saines en sous-sol sont incluses pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (gare de Sainte Geneviève des Bois RER C), offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté de nombreux avantages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Au sommet d’une résidence récente de 2022, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement pensé pour conjuguer modernité et sérénité. Prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir immédiatement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. La chambre dispose d’un espace dressing, optimisant le rangement. La salle de bain comprend un espace buanderie ainsi que les wc. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire ce bien. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue de 3 étages, cet appartement développe 19 m² loi carrez et 28 m² au sol. Il séduit par son cachet, ses poutres apparentes, sa belle luminosité et son exposition ouest. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Appartement vendu loué, avec un loyer actuel de 541,57 € hc par mois, offrant une rentabilité brute de 7,78 %. Fin de bail : mars 2030. À noter également : les parties communes ont été entièrement rénovées en juin 2025, un véritable atout pour la valorisation de l'ensemble. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 948843.

En plein cœur de La Ville-du-Bois ce 2 pièces et sa grande terrasse sont au calme en retrait de la rue. Entièrement réhabilité dans un bâtiment ancien, cet appartement a gardé tout le charme de la pierre et des poutres et vous propose au 2ème et dernier étage sous les toits : séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 55 m² environ, chambre avec salle d'eau / WC. Surface utile de 63 m² environ mais 34.52 m² loi Carrez Un emplacement de parking privatif est compris dans le prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289.

Idéalement situé en centre-ville, dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et bus, ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat. Cet appartement développe environ 33 m² carrez et séduira par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que son emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et du double vitrage. La copropriété, à taille humaine, a bénéficié de travaux récents sur les parties communes, refaites à neuf en juin 2025, un véritable atout pour la valorisation de l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, charges faibles, idéal pour conjuguer emplacement, charme et potentiel patrimonial. Bien vendu loué : 605 euros / mois et charges 65 euros / mois pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 948840.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m² en rez-de-jardin, comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Deux places de stationnement extérieures privatives. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans une petite copropriété sécurisée en centre ville, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m², comprenant : Une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un box en sous sol. Copropriété de 106 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Superbe appartement de 2 pièces à Épinay-sur-Orge - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'Épinay-sur-Orge, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 46 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2006, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, un interphone pour la sécurité et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel pour un confort optimal. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking sont inclus, ce qui est un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Les expositions ouest et sud de l'appartement vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, ou les personnes recherchant un pied-à-terre paisible à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles), appartement F2, comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Idéal première acquisition ou investisseur ! Copropriété de 53 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

91160 saulx les chartreux-en exclusivité, je vous propose dans une petite copropriété de 5 logements au calme, cet appartement 2 pièces de 43,01 m² surface au sol (37.39 m² loi carrez ),situé au dernier étage, comprenant une entrée desservant un séjour 18,76 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre 10,68 m², une salle d'eau avec wc, très bien situé dans la commune; a proximité ecoles, accès rapide axes routiers n20, a6, a10, aéroport d' orly. Arrêt de bus dm 12 pour la gare de longjumeau rer c ainsi que celle de massy -palaiseau rer b et c, gare tgv. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Faible charges. Prix : 134 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 445324 dpe e indice 330 et ges b indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 990 euros à 1370 euros. 5 lots d'habitation, aucune procédure en cours, charges annuelles : 360 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsaulxleschartreux #achatventeappartement #appartementdernieretage #appartementavendre @saulxleschartreux @massypalaiseau @lonjumeau #garererb #garemassy #garelonjumeau #dernieretage #garetgv #investissementlocatif copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 51 m² avec balcon – Centre-ville de Longjumeau Au cœur de Longjumeau, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un balcon ensoleillé, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La résidence dispose également d'un ascenseur. Vous profiterez en plus d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Longjumeau : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2022. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé à Longjumeau, en plein centre ville, ce charmant deux pièces de 46,73 m²est très lumineux avec son balcon à la vue dégagée. Son emplacement privilégié bénéficie immédiatement de toutes les commodité : commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, calme et entretenue, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans-vis-vis proche. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de grands placards intégrés et d'une salle de bains en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville. Vue dégagée et belle luminosité. Balcon agréable. Cuisine équipée récente. Chambre avec rangements intégrés. Résidence calme et entretenue. Tous commerces et services à quelques minutes à pied. Proche de la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne. DPE E. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Prix : 149 800 €. Une belle opportunité alliant confort, luminosité, vus dégagée et emplacement central avec accès rapide aux transports. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS + ASCENSEUR) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 613079 ).

Situé dans une petite résidence à taille humaine, au cœur du quartier du Haut de Longjumeau, cet appartement T2 d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Un devis professionnel pour la réfection complète du logement est déjà disponible, permettant aux acquéreurs d'estimer plus facilement le coût des travaux et de se projeter dans leur futur projet. Grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel après rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Situé à Longjumeau (91160), cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Doté de toutes les commodités telles qu'un interphone pour davantage de sécurité, il bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants. Longjumeau propose un cadre de vie urbain, offrant à ses résidents un large choix de commerces, restaurants et services à proximité. Ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage étage, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un coin cuisine aménagée, et d'une salle de bains avec WC. Avec ses 2 pièces, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel idéal pour une personne seule ou un couple. Sa disposition intérieure bien pensée et sa luminosité en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter des avantages d'un appartement moderne dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Dernier etage - ascenseur - cave - balcon - parking souterrain à seulement cinq minutes à pied des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe t2 d'environ 50 m² entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'ascenseur vous mène directement à un appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 32 m² regroupant séjour et cuisine aménagée. Cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon. La chambre d'environ 11 m² propose un espace cosy et reposant. La salle d'eau avec wc, rénovée dans un esprit contemporain, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Viennent compléter l'appartement une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Laissez-vous séduire par la rénovation soignée, le choix des matériaux et l'harmonie générale de cet appartement. La situation est idéale pour une vie facile : transports, espaces verts et commerces se trouvent à proximité immédiate. L'appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

Iad france - william catarino vous propose : - la ville du bois - centre ville - t2 - travaux a prevoir - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t2 situé en plein centre ville de la ville du bois. Il comprend, une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier avec emplacement pour la machine à laver. - travaux à prévoir. Les + de cet appartement : - fenêtres en pvc, double vitrage - volets roulants électriques - centre ville - bâtisse en pierre - beau potentiel je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Situé sur le secteur du Breuil, à 15 min pied de la gare RER C, proche parc et Stade, commerces et axes routiers à 5min en voitures Dans une petite résidence achevée en 2013, au 1er étage sans ascenseur Un appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier Cave et place de parking sécurisés Normes RT 2012, chauffage et eau chaude gaz individuel Pas de travaux à prévoir, prêt à habiter ! Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naïta guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : opportunité rare à la ville-du-bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au coeur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec wc. À l’étage une chambre avec nombreux rangements confort et praticité : • chauffage électrique programmable • huisseries pvc double vitrage • volet roulant électrique • faibles charges de copropriété : environ 25 € / mois pas de gros travaux à prévoir ce duplex. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Primo-accedants ou investissement locatif, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin ei (id 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - célia jabes vous propose : saulx-les-chartreux - appartement - t2 39 m² - parking - très bon état découvrez à saulx-les-chartreux cet appartement qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 39 m² propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée qui est ouverte sur le salon. Une chambre avec une salle d'eau. Les wc sont indépendants, ce qui renforce le confort au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage individuel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.32€ par mois (soit 975.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans le quartier recherché de la Basilique, à proximité immédiate des commodités et du parc de Lormoy, découvrez ce spacieux deux-pièces situé au sein d'une résidence récente de 2019, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un jardin privatif sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes confortables et son excellent état général. L'espace de vie accueille un agréable séjour baigné de lumière ainsi qu'un espace cuisine dédié, parfaitement intégré à l'ensemble et particulièrement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct au jardin privatif de 13 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'un chauffage individuel et de charges de copropriété maîtrisées. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélos sécurisé complètent les prestations de ce bien. Un appartement lumineux, spacieux et clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur privatif dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Centre-ville de Longjumeau, appartement plein de charme refait à neuf de 38 m² (28 loi carrez), situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, composé d'une pièce principale traversante avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche-serviette et espace machine à laver. À l'étage une chambre avec poutres apparentes et nombreux rangements sous mansardes. Ses équipements : double vitrage bois, électricité refaite en 2018, radiateurs électriques récents, peintures 2018, ravalement récent, toiture refaite 8 ans. Un box complète ce bien. À visiter sans tarder, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.