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Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur. Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ? Informations clés •Prix de vente : 280 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Stationnement : 1 place en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Ce type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %. La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat. ________________________________________ ? Les points forts •Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ •Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien •Chambre confortable avec belle luminosité •Parking privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : 2 pièces lumineux avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un secteur résidentiel recherché d’Antibes, cet agréable appartement de 2 pièces au 2 ? étage offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface habitable de 40,6 m² environ, il se compose d’un vaste séjour-cuisine de 23,25 m² environ, d’une chambre confortable de 12,30 m² environ et d’une salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ. L’ensemble est prolongé par un balcon de 7,4 m² environ, idéal pour profiter de la douceur du climat antibois. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, d’un chauffage électrique individuel et inclut une place de parking privative en sous-sol. ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 277 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,6 m² environ •Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Avec un loyer de marché estimé à environ 725 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3,4 %. Sa configuration moderne et son emplacement attractif — entre le centre-ville d’Antibes et Sophia-Antipolis — en font un placement sûr et pérenne, adapté aussi bien à la location longue durée qu’à un usage en résidence principale. ________________________________________ ? Ce que l’on aime •Séjour spacieux de plus de 23 m² environ •Chambre confortable de 12 m² environ •Balcon agréable et sans vis-à-vis •Parking inclus dans le prix •Frais de notaire réduits à la charge du vendeur •Idéal pour investisseur ou jeune couple primo-accédant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2 ? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. L’espace intérieur comprend : •Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable, •Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ, •Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ, •Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 289 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Le bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A). Un excellent rapport qualité / prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Agencement optimal sans perte d’espace •Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon •Chambre confortable de plus de 12 m² environ •Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis •Parking sécurisé inclus •Faibles frais de notaire (à la charge du vendeur) •Secteur recherché, idéal pour location étudiante ou saisonnière Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé sur les hauteurs d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce charmant deux-pièces de 40,25 m² environ au 2 ? étage offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’espace intérieur se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,3 m² environ exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. La chambre de 11,85 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et de rangements optimisés. Une salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix. ? Prix de vente : 279 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur) ? Surface habitable : 40,25 m² environ ? Surface extérieure : 11,3 m² environ (balcon) ? Stationnement : 1 place de parking privative ________________________________________ ? Un placement locatif attractif Ce type de bien, recherché sur le marché antibois, offre un loyer potentiel estimé autour de 730 € par mois, soit une rentabilité brute avoisinant 3,4 %, sans compter la valorisation naturelle du secteur. L’adresse, à proximité du centre et des axes menant à Sophia-Antipolis, en fait un emplacement idéal pour une clientèle de jeunes actifs ou d’étudiants. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très agréable •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ sans vis-à-vis •Parking inclus •Frais de notaire réduits à la charge du vendeur •Idéal investisseur ou résidence principale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Antibes Situé au cOEur d’Antibes, cet appartement de 43,05 m² environ au 1er étage offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Intérieur optimisé : •Séjour / cuisine lumineux de 24,85 m² environ •Chambre spacieuse de 11,75 m² environ •Salle de bains avec WC intégré Extérieur : •Balcon de 15,6 m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du climat azuréen Atouts : •Résidence calme et sécurisée •Parking privatif inclus •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Connexion rapide vers Sophia-Antipolis et les grands axes routiers Prix : 295 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² bénéficie d'un emplacement idéal au port d'antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de : un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse de 3 m² une cuisine ouverte neuve une chambre confortable une salle de bains et des wc appartement repeint entièrement un stationnement en sous-sol a quelques pas de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien offre de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation réversible. ? Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 880 euros par an. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Place de parking 25 000 euros garage fermé 30 000 euros prix : 299 000 euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 euros et 831 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick blanc, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 493615611 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Magnifique 2 pieces antibes centre ville véritable coup de cœur pour ce superbe et spacieux appartement de 2 pièces, aux prestations actuelles haut de gamme, situé dans une résidence de standing, au coeur du centre ville, à 2 pas de la place de gaulle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, espace de rangement, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, dégagement, wc indépendant, une chambre confortable avec dressing, salle de douche moderne attenante avec fenêtre. Un balcon vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. proximité immédiate des commodités, commerces et transports, plages. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Superbe 2 p. Antibes centre ville - vue degagee dans une résidence de standing très recherchée à deux pas de la place de gaulle, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 60 m². Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, un wc pour les invités avec possibilité de faire un 2ème wc dans la sall-de-bains. De nombreux rangements optimisent l’espace. Un garage en sous-sol situé dans la même copropriété complète ce bien rare, idéalement situé. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.
Appartement T2 très lumineux, immergé dans la verdure, faisant partie d’un programme neuf qui propose des espaces de vie confortables, bien pensés et agréables à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose également d’une terrasse bien exposée et ensoleillée, véritable prolongement de l’espace intérieur, ouverte sur un environnement verdoyant et arboré, qui procure calme, sérénité et bien-être au quotidien. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.
ANTIBES : Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. - Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers - Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas sur le toit avec pour certaines une vue mer - Mobilité facilitée : arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km. Renseignez-vous vite ! Le chantier démarre ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Magaly Provost vous propose : EXCLUSIVITE ! Résidence fermée et sécurisée de 2015 avec piscine, charmant 2P de 40 m² en rez de jardin avec une terrasse de 10 m² mais aussi un jardin de 55 m² L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera a aménager selon vos goûts. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. Une grande salle de bains avec WC vous permettra d'envisager des aménagements fonctionnels. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence ! L'appartement est exposé au nord, offrant ainsi une luminosité agréable sans être soumis à la chaleur directe du soleil. Un garage fermé en sous sol complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Antibes breguieres vaste f2 vaste f2 en rez de jardin traversant de 55 m² avec deux jardin de 25 m² sud et est, cuisine équipée indépendante, grand séjour de 25 m² paisible, cave et grand garage de 20 m² dans une petite copropriété de standing avec piscine, niché dans un écrin de verdure, proches commodités sm gare bus et hôpital accessible aux pmr.
Appartement 2 pièces – Antibes Ponteil Très bel appartement dans l'un des immeubles les plus prisés d'Antibes. L'appartement est situé juste à côté de la plage, des restaurants et des commerces, et à environ 10-15 minutes à pied du centre-ville et de la vieille ville. Dans le jardin de la résidence, vous trouverez la piscine. L'appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant avec lavabo et une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces. Le prix comprend une cave ainsi qu'un parking en sous-sol.
Antibes à l'Ilette ? En front de mer, venez découvrir ce grand deux pièces meublés en bon état, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique. Résidence située dans le triangle d'or Antibois, aux pieds des plages Ponteil et Salis, des commerces, des remparts et de la vieille ville. Emplacement unique pour votre futur pieds-à-terre. Coup de coeur assuré. Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06 12 29 91 06 ou damien@capagence.fr Damien SCHAEFFER Cap Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Bel appartement 2 P situé dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes. D'une surface de 56 m², il offre un séjour de 25 m² et dispose également de 2 jardins pour 45 m². Lumineux, en bon état, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest au calme absolu sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée face au salon. Parmi les prestations, un ascenseur, un double vitrage anti-effraction, résidence sécurisée, porte blindée, climatisation, volets roulants électriques et même une piscine, bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un grand garage sont inclus.
NOUVEAU A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. À proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Juan f2 a 300m des plage juan les pins pont du lys f2 en bon état, terrasse sud au 1er étage, cuisine équipée, cave et garage dans la résidence bien entretenue, ravalement en cours payé, idéal placement.
Dans une résidence des années 80, situé à proximité des plages et du centre ville, nous vous proposons ce deux pièces traversant avec terrasse exposée sud et sa vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce principale et sa terrasse ainsi que d'un coin nuit au calme avec fenêtre, d'une salle-de-bains et d'une toilette séparée.
Antibes breguieres superbe 2 / 3 pièces vue mer, de 57 m²avec parking et cave. Dans une petite résidence de standing avec piscine, idéalement située à quelques pas des plages et des commerces, venez découvrir ce magnifique 2 / 3 pièces en parfait état offrant une splendide vue mer. Cet appartement lumineux se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Une configuration astucieuse permet la création facile d'une deuxième chambre, idéale pour une famille ou pour recevoir. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06 12 29 91 06 ou damien@capagence.fr damien schaeffer cap agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Dans l’un des rares immeubles entièrement rénovés du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces et du marché provençal, découvrez ce charmant duplex de 55 m² (52,18 m² loi Carrez). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux allie modernité et finitions de qualité. Au premier niveau, un espace de vie ouvert vous accueille avec un coin cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau avec toilettes et un espace supplémentaire pour le rangement. La chambre en mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un dressing intégré, tandis que le salon offre une vue charmante sur la vieille ville et la mer. La rénovation a été pensée avec soin pour marier le charme de l’ancien et une touche contemporaine. Les matériaux nobles et les équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations : climatisation réversible pour un confort toute l’année, digicode et interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.14€ par mois (soit 1249.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. PISCINE EN ATTIQUE / A 10 MN DES PLAGES / Découvrez une nouvelle résidence qui incarne l'art de vivre méditerranéen, à quelques pas des plages d’Antibes. Située dans un quartier paisible, cette réalisation d’exception accueille une piscine et de solariums privés sur le toit offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. À 6 minutes à vélo du centre d’Antibes et du Port Vauban, et à moins 15 minutes en voiture de Sophia Antipolis, elle allie confort et praticité. Proposant des appartements du studio au 3 pièces, tous dotés d’un espace extérieur, elle met en avant des logements lumineux, souvent doublement orientés et largement exposés au sud. Un sous-sol sécurisé accueille des places de stationnement, un local vélos et des caves incluses pour certains appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre – superbe 2 pièces de 37 m², rénové avec balcon filant et vue dégagée idéalement situé entre antibes et juan-les-pins, ce magnifique 2 pièces rénové au 5ᵉ étage offre une vue dégagée et un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. Caractéristiques du bien : séjour lumineux, ouvrant sur le balcon. Chambre spacieuse, offrant un confort optimal. Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Salle de douche moderne et wc séparés. Appartement entièrement climatisé. Atouts supplémentaires : emplacement stratégique, à 5 minutes à pied du centre-ville d'antibes et de juan-les-pins. Deux places de parking incluses, un réel atout en ville. Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, chauffage) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 890533.
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En 2025, Antibes confirme son statut de marché immobilier premium sur la Côte d’Azur, porté par un cadre de vie exceptionnel, une demande internationale soutenue et une offre rare, surtout dans les quartiers proches de la mer. Entre vieille ville, Cap d’Antibes, zones résidentielles et marché locatif saisonnier très dynamique, la commune offre des opportunités solides pour acheter, louer ou investir.
