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Lancement commercial – les terrasses d'olivia – antibes découvrez les terrasses d'olivia, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un environnement préservé, au calme face à une pinède, à seulement 10 minutes de sophia antipolis. Cette adresse rare propose 11 appartements seulement, du t2 au t5, pensés pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Profitez d'espaces extérieurs d'exception : toitures-terrasses panoramiques, larges terrasses ou jardins privatifs pour vivre pleinement la nature au quotidien. Un cadre idéal, à proximité immédiate des axes routiers, combinant tranquillité et accessibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant dans notre espace de vente : 650 boulevard pierre delmas – antibes une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez nous pour être parmi les premiers à pouvoir choisir votre futur logement.
Charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste dans le très recherché quartier du Ponteil, à quelques pas des plages et du centre-ville d'Antibes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre double et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible et les volets roulants électriques. Une belle terrasse d'environ 7 m² permet de profiter pleinement du soleil azuréen. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare dans le secteur.
Antibes, à 20 minutes à pied des plages – proche commerces, transports et centre-ville. Dans une résidence sécurisée, verdoyante et conviviale, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Disposition : séjour lumineux avec double exposition est-ouest cuisine ouverte équipée 1 chambre confortable salle de bain moderne terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours cave de 5 m² place de parking privative prestations : climatisation réversible fibre optique installée chauffage collectif parking cave arrêt de bus juste en face (liaisons directes vers le centre-ville) charges de copropriété : environ 1 800 € / an (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour : un premier achat un investissement locatif (secteur très recherché) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 926784.
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à basse consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et moderne •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Carrelage grand format dans les espaces de vie •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage •Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées •Environnement calme, arboré et agréable à vivre ________________________________________ ? Cadre de vie Idéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers •À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes •Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 284 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer estimé : 751 € / mois •Rentabilité brute estimée : ? 3,46 % •Zone fiscale : À (secteur à forte demande locative) ________________________________________ ? Les atouts du bien •Bel espace de vie lumineux de 23,75 m² environ •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ •Balcon généreux de 11,6 m² environ, parfait pour les repas en extérieur •Prestations contemporaines et finitions soignées •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Excellent rapport surface / prix / localisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3 ? étage d’une résidence récente et moderne. Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,6 m² environ •Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon) •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à faible consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Chambre spacieuse avec grand placard intégré •Double vitrage haute performance •Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol •Environnement calme et résidentiel ________________________________________ ? Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux •À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes •Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 281 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,1 % •Zone locative recherchée (zone A) ________________________________________ ? Les points forts •Pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² environ •Chambre confortable de 12,3 m² environ •Balcon de 7,4 m² environ sans vis-à-vis •Prestations modernes et finitions soignées •Parking privatif sécurisé inclus •Frais de notaire offerts •Emplacement idéal pour habiter ou investir à Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 43,5 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Exposition : Nord-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans toutes les pièces principales •Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes •Double vitrage et isolation phonique renforcée •Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 296 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer de marché estimé : 770 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Espace lumineux et bien agencé •Balcon de 10,5 m² environ offrant un bel espace extérieur •Chambre spacieuse de 12 m² environ •Prestations contemporaines et confort moderne •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Emplacement calme et recherché, parfait pour habiter ou investir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante. Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,25 m² environ •Balcon : 11,3 m² environ •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations de qualité •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes •Carrelage grand format dans les pièces principales •Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau •Menuiseries double vitrage •Ascenseur et local vélos •Environnement paysager et piétonnier très agréable ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale : •Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis •Plages et centre-ville à quelques minutes •Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 283 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer estimé : 738 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Luminosité et exposition sud-ouest •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ, idéal pour les repas en extérieur •Prestations modernes et confort quotidien •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Idéal investisseur ou jeune couple Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier calme et recherché d’Antibes, découvrez cet agréable 2 pièces de 43,05 m² environ, situé au 2 ? étage d’une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son exposition sud-ouest et son grand balcon de 15,25 m² environ offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 24,85 m² environ, d’une chambre confortable de 11,75 m² environ, et d’une salle d’eau moderne avec WC de 6,45 m² environ. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, et la double orientation permet une belle clarté naturelle toute la journée. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 299 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 43,05 m² environ •Surface extérieure : 15,25 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché d’environ 785 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute avoisinant 3,4 %. Sa localisation stratégique, à proximité de Sophia-Antipolis, des transports et des commerces, en fait un placement patrimonial solide, particulièrement adapté à la location longue durée ou à la location meublée. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité •Balcon généreux de 15 m² environ, parfait pour les repas ou la détente •Séjour spacieux de près de 25 m² environ •Parking en sous-sol inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent potentiel locatif dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur. Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ? Informations clés •Prix de vente : 280 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Stationnement : 1 place en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Ce type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %. La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat. ________________________________________ ? Les points forts •Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ •Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien •Chambre confortable avec belle luminosité •Parking privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2 ? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. L’espace intérieur comprend : •Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable, •Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ, •Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ, •Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 289 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Le bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A). Un excellent rapport qualité / prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Agencement optimal sans perte d’espace •Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon •Chambre confortable de plus de 12 m² environ •Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis •Parking sécurisé inclus •Faibles frais de notaire (à la charge du vendeur) •Secteur recherché, idéal pour location étudiante ou saisonnière Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Antibes Situé au cOEur d’Antibes, cet appartement de 43,05 m² environ au 1er étage offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Intérieur optimisé : •Séjour / cuisine lumineux de 24,85 m² environ •Chambre spacieuse de 11,75 m² environ •Salle de bains avec WC intégré Extérieur : •Balcon de 15,6 m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du climat azuréen Atouts : •Résidence calme et sécurisée •Parking privatif inclus •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Connexion rapide vers Sophia-Antipolis et les grands axes routiers Prix : 295 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Magnifique 2 pieces antibes centre ville véritable coup de cœur pour ce superbe et spacieux appartement de 2 pièces, aux prestations actuelles haut de gamme, situé dans une résidence de standing, au coeur du centre ville, à 2 pas de la place de gaulle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, espace de rangement, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, dégagement, wc indépendant, une chambre confortable avec dressing, salle de douche moderne attenante avec fenêtre. Un balcon vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. proximité immédiate des commodités, commerces et transports, plages. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Superbe 2 p. Antibes centre ville - vue degagee dans une résidence de standing très recherchée à deux pas de la place de gaulle, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 60 m². Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, un wc pour les invités avec possibilité de faire un 2ème wc dans la sall-de-bains. De nombreux rangements optimisent l’espace. Un garage en sous-sol situé dans la même copropriété complète ce bien rare, idéalement situé. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.
Appartement T2 très lumineux, immergé dans la verdure, faisant partie d’un programme neuf qui propose des espaces de vie confortables, bien pensés et agréables à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose également d’une terrasse bien exposée et ensoleillée, véritable prolongement de l’espace intérieur, ouverte sur un environnement verdoyant et arboré, qui procure calme, sérénité et bien-être au quotidien. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.
ANTIBES : Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. - Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers - Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas sur le toit avec pour certaines une vue mer - Mobilité facilitée : arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km. Renseignez-vous vite, Le chantier démarre ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Magaly Provost vous propose : EXCLUSIVITE ! Résidence fermée et sécurisée de 2015 avec piscine, charmant 2P de 40 m² en rez de jardin avec une terrasse de 10 m² mais aussi un jardin de 55 m² L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera a aménager selon vos goûts. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. Une grande salle de bains avec WC vous permettra d'envisager des aménagements fonctionnels. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence ! L'appartement est exposé au nord, offrant ainsi une luminosité agréable sans être soumis à la chaleur directe du soleil. Un garage fermé en sous sol complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Antibes breguieres vaste f2 vaste f2 en rez de jardin traversant de 55 m² avec deux jardin de 25 m² sud et est, cuisine équipée indépendante, grand séjour de 25 m² paisible, cave et grand garage de 20 m² dans une petite copropriété de standing avec piscine, niché dans un écrin de verdure, proches commodités sm gare bus et hôpital accessible aux pmr.
Appartement 2 pièces – Antibes Ponteil Très bel appartement dans l'un des immeubles les plus prisés d'Antibes. L'appartement est situé juste à côté de la plage, des restaurants et des commerces, et à environ 10-15 minutes à pied du centre-ville et de la vieille ville. Dans le jardin de la résidence, vous trouverez la piscine. L'appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant avec lavabo et une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces. Le prix comprend une cave ainsi qu'un parking en sous-sol.
Antibes à l'Ilette ? En front de mer, venez découvrir ce grand deux pièces meublés en bon état, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique. Résidence située dans le triangle d'or Antibois, aux pieds des plages Ponteil et Salis, des commerces, des remparts et de la vieille ville. Emplacement unique pour votre futur pieds-à-terre. Coup de coeur assuré. Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06 12 29 91 06 ou damien@capagence.fr Damien SCHAEFFER Cap Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Bel appartement 2 P situé dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes. D'une surface de 56 m², il offre un séjour de 25 m² et dispose également de 2 jardins pour 45 m². Lumineux, en bon état, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest au calme absolu sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée face au salon. Parmi les prestations, un ascenseur, un double vitrage anti-effraction, résidence sécurisée, porte blindée, climatisation, volets roulants électriques et même une piscine, bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un grand garage sont inclus.
NOUVEAU A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. À proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Juan f2 a 300m des plage juan les pins pont du lys f2 en bon état, terrasse sud au 1er étage, cuisine équipée, cave et garage dans la résidence bien entretenue, ravalement en cours payé, idéal placement.
Dans une résidence des années 80, situé à proximité des plages et du centre ville, nous vous proposons ce deux pièces traversant avec terrasse exposée sud et sa vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce principale et sa terrasse ainsi que d'un coin nuit au calme avec fenêtre, d'une salle-de-bains et d'une toilette séparée.
En 2025, Antibes confirme son statut de marché immobilier premium sur la Côte d’Azur, porté par un cadre de vie exceptionnel, une demande internationale soutenue et une offre rare, surtout dans les quartiers proches de la mer. Entre vieille ville, Cap d’Antibes, zones résidentielles et marché locatif saisonnier très dynamique, la commune offre des opportunités solides pour acheter, louer ou investir.
