Appartement 1 pièce à vendre à Sète (34200)

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Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Superbe Appartement T1 Rénové avec Chambre en Loggia – Sète Centre Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, au cOEur de Sète, dans une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Il se compose de : •Une entrée accueillante •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une chambre ou bureau aménagé dans la loggia fermée •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. À quelques pas seulement des Halles de Sète, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Profitez également des joutes sétoises et de l’ambiance unique du quai, situés à deux pas. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans immeuble de caractere proche des quais, gare et commerces. Appartement 1 pièce au 4 et dernier étage sans acsenseur. Trés belle hauteur sous plafond et poutres apparents avec tomettes. Pièce principale lumineuse avec velux, kitchentte aménagée. Salle d'eau ajourée. Climatisation reversible. Vendu meublé.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Sète - Charmant Studio Cosy Situé au cOEur de la charmante ville de Sète, ce studio de 20.82 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1989, est un véritable bijou pour les amoureux de la vie en bord de mer. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, comprenant une kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec WC indépendant, ainsi qu'un espace salon / nuit confortable pour se détendre. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettent d'apprécier une vue agréable sur le bassin de thau. De plus, l'exposition plein sud promet une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés. L'appartement est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. La résidence, dotée d'un ascenseur, propose un cadre de vie agréable, sécurisé, et est également accessible aux personnes à mobilité réduite. En annexe, une place de parking est incluse pour un stationnement facilité réservé aux résidents. La proximité des commerces, des transports en commun, et des points d'intérêt locaux font de cet appartement un choix idéal pour les amateurs de tranquillité, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce magnifique studio cosy à Sète, rendez-vous pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.