Vente appartement 1 pièce 23 m² Rouen (76000)

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chers investisseurs, dans le coeur historique de rouen, avec la cathédrale comme voisin, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement de type studio de 20 m² de surface carrez, avec cuisine séparée de la pièce de vie. Situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une copropriété d'après-guerre très bien tenue, l'appartement est sublimé par un balcon depuis lequel on a le sentiment de pouvoir toucher la cathédrale de rouen. L'appartement est vendu loué pour 580€ charges comprises (incluant l'eau froide et le chauffage collectif), soit 515€ / mois hors charges. Taxe foncière : 656€ dont 80€ de taxe d'ordures ménagères. Locataire sérieux en place depuis 3 ans. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Studio meublé LOUÉ, à deux pas de la gare, entièrement rénové ! Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe studio meublé lumineux de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés et lit mural escamotable, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les + : Une cave privative, Une place de stationnement (incluse), Double vitrage PVC & volets roulants solaires (installés en 2023), Fibre optique, VMC Ce bien est actuellement loué pour un montant total de 700 € par mois, charges comprises, répartis comme suit : 620 € pour l’appartement et 80 € pour la place de stationnement. Charges de copropriété : 203 € / mois (incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, charges générales, fonds de travaux) Taxe foncière : 945 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Boulant vous propose : Hyper centre Rouen – Studio 28 m² – Idéal investissement locatif ou premier achat Emplacement recherché – Rue de l’Écuyère Au cOEur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, des commerces, restaurants, transports et universités, découvrez ce studio de 27,77 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose de : une pièce de vie spacieuse de 19,27 m² avec coin cuisine aménagé (évier, plaques, comptoir), une entrée, une salle de douche avec emplacement machine à laver, WC séparés. Appartement lumineux avec double vitrage. Informations complémentaires : Chauffage électrique DPE : E Électricité correcte Copropriété sans travaux votés ni procédure en cours Charges de copropriété : 170 € / trimestre (eau froide + entretien des parties communes) Taxe foncière : 555 € Parfait pour un investissement locatif grâce à sa localisation très demandée (forte demande étudiante et jeunes actifs). Convient également très bien pour un premier achat en centre-ville. Potentiel locatif attractif. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue de la République à Rouen rive droite, ce grand studio de 33 m² exposé est avec coin nuit, au 1er étage d'un immeuble de 21 logements en copropriété, constitue une affaire à ne pas manquer. Composé d'une entrée, d'un ensemble séjour / cuisine équipée de 19 m², d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver le linge, il est parfaitement adapté à la location ou à l'accession à la propriété. Une grande table à manger, 4 chaises, les ustensiles de cuisine, un canapé convertible, un meuble bas de salon avec portes et tiroirs, un matelas sur sommier à lattes, un aspirateur, un étendoir à linge, un aspirateur et un balcon complètent le bien. Les deux grandes portes-fenêtres en bois double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique, le chauffage et la production ECS sont de type individuel électrique, des convecteurs de bonne qualité diffusent la chaleur dans toutes les pièces, un ballon d'une capacité de 200 litres permet une utilisation optimale de la cabine de douche récente. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate, les différents établissements scolaires tout proches. Nous sommes à quelques dizaines de mètres de la superbe église St Maclou et de la place de l'Hôtel de Ville sur laquelle est érigée l'abbatiale St Ouen. Tout peut se faire à pieds dans ce quartier très animé, la gare SNCF est à un 1 / 4 d'heure environ. Les visites s'organisent sur un simple appel téléphonique. Elles seront réservées aux candidats ayant réalisé un plan de financement sérieux, auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 926877.

Découvrez cet appartement T2 de charme, d'une superficie de 25 m² en loi Carrez (28 m² au sol), niché au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1881, parfaitement entretenu et récemment rénové. Situé dans le cœur vibrant de Rouen, à quelques pas de la célèbre cathédrale, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement immobilier de qualité. Doté d'une chambre séparée, cet espace lumineux bénéficie d'une excellente exposition et offre une vue dégagée sur le centre historique. À l'intérieur, vous apprécierez le parquet chaleureux et le double vitrage pour un confort optimal. L'absence de travaux nécessaires ajoute à la valeur de ce bien unique. L'immeuble, dont la façade et la toiture ont été récemment refaites, se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des commodités du centre-ville : commerces, transports en commun, écoles et universités sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface loi Carrez : 25 m² - Surface au sol : 28 m² - Étage : 4/4 - Charges de copropriété : 51 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 537 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Lou-Ann Demartigny vous propose : Appartement T4 lumineux au coeur de Rouen Rive Gauche. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (T4 et futur T5), cet appartement offre une cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement de 59 m² est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le séjour lumineux orienté sud offre un espace de vie convivial avec également son coin cuisine qui est aménagée et équipée. Dans un immeuble de 10 étages, cet appartement se trouve dans un bon état global. Les avantages de cet appartement incluent un accès à la fibre, un ascenseur, un interphone et une porte d'entrée blindée. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Le parking de la résidence est sécurisé par un portail électrique, les places y sont libres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lou-Ann Demartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992359703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Tardivel vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Description du bien : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon •3 chambres •Salle d’eau avec WC L’appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 € / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Level vous propose : Appartement T2 avec garage À deux pas des commerces, transports et services, découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble calme (sans ascenseur), proche de la tour des archives, à seulement 10 minutes à pied de la Rive Droite. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stockage très appréciables en centre-ville. Emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) : pour toute question ou pour réserver un créneau de visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.