Appartement 1 pièce à vendre à Remoulins (30210)

Rochefort-du-Gard, en exclusivité Spécial investisseur En rez-de-chaussé, appartement de type Studio d'environ 34 disposant d'une grande pièce de vie. Terrasse de près de 11 m² couverte et emplacement de parking privatif. vendu avec locataire en place, (bail non meublé du 01 Juillet 2024, Loyer de 523€ charges comrpises Référence agence : 2288.

Opportunité investisseur studio meublé à forte rentabilité pont du gard   en exclusivité chez swixim international, à quelques centaines de mètres du prestigieux pont du gard, au cœur d’une résidence hôtelière sécurisée, découvrez ce studio de plain-pied d’environ 13 m², entièrement aménagé et équipé.   le bien se compose d’un espace optimisé comprenant un lit double, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau, des rangements, une tv et la climatisation. Une place de parking privative complète ce lot, un véritable atout dans le secteur.  .

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce studio actuellement loué et offrant une rentabilité d'environ 4% net. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace entrée / couloir avec grand placard de rangement, et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un très bon emplacement dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative vient compléter cette appartement. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Uniquement chez SWIXIM Uzès, je vous propose ce très joli appartement entièrement rénové, d'une superficie d'environ 38 m² ( 43 m² au sol) au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Idéalement situé il se compose d'un séjour avec pierre apparentes et poutres d'une petite cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec vue sur les monuments de la ville, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. Idéal pied à terre, primo accèdant ou location saisonnière. Faibles charges de copro 60€ / mois Pour une visite contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou n.liabeuf@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Studio en rez-de-chaussée situé au coeur du secteur sauvegardé d'Uzès dans une ruelle emblématique de la ville. Entièrement rénové en 2020, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Cachet et pierres apparentes au rendez-vous. Belle hauteur sous plafond. Entièrement meublé et équipé, il est prêt et fonctionnel, idéal pour un projet de location ou pied à terre. Logement déjà loué en location saisonnière depuis plusieurs années avec beau rendement et belle marge de progression possible. En bonus : une grande cave remarquable de plus de 40 m² vient compléter ce bien et laisse imaginer d'éventuelles possibilités. Plus de photos disponibles sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit appartement au coeur d'Uzès Au cœur du centre ville d'Uzès, au rez de chaussée d'un hôtel particulier du XVe doté d'un très bel escalier avec sa rampe en fer forgé du XVIIIe, un petit appartement de 27.50 m² loi Carrez (28.49 m² en surface totale) donnant sur une cour de l'immeuble. L'appartement, non doté d'un système de chauffage, est à rafraichir et composé d'une pièce de vie / chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pied à terre idéal, un produit rare empreint d'histoire, au calme, au pied des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Corinne Baud vous propose : RARE ! Spécial investisseur ou superbe pied à terre à Uzès ! Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle d’Uzès, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage. L’arrivée se fait par un magnifique escalier d’apparat, dit escalier d’honneur, qui donne immédiatement le ton du lieu. Entièrement restauré avec goût et dans le respect de l’authenticité, il offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, climatisation et une vue dégagée sur les toits d’Uzès. Calme garanti pour ce véritable pied-à-terre de charme, niché au cOEur de la ville historique, à seulement quelques mètres de la célèbre Place aux Herbes. Le plus : VENDU MEUBLÉ ! Perfect for a vacation rental setup - In one of Uzès’ most beautiful 17th-century private mansions, discover this superb studio located on the top floor. Access is via a magnificent ceremonial staircase, known as the “escalier d’honneur”, setting the tone for this exceptional property. Tastefully restored with great attention to preserving its authenticity, the studio combines the charm of the old with modern comfort : high ceilings, air conditioning, and lovely views over the rooftops of Uzès. Peace and quiet guaranteed for this truly charming pied-à-terre in the heart of the historic town, just a few steps from the famous Place aux Herbes. Bonus : SOLD FULLY FURNISHED ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite coproprpiété proche bus joli studio en parfait état entièrement équipée avec goût.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Villeneuve-lès-Avignon - Ville : Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Surface : 93 m² - Extérieur : Terrasse de 15 m² - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses - Résidence : Jean Vilar, neuve et contemporaine - Prix : 329 900 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) ________________________________________ - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 93 m², situé dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété intimiste et moderne à Villeneuve-lès-Avignon. * Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. * Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. * Ascenseurs. * Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes d'Avignon, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. * Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012), isolation renforcée et garanties constructeur. ________________________________________ - Localisation et environnement - Villeneuve-lès-Avignon, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate d'Avignon tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : * Écoles et crèches à quelques minutes * Commerces et supermarchés accessibles rapidement * Transports en commun et accès rapide à l'A9 * Centre d'Avignon à 5 minutes en voiture ________________________________________ - Pourquoi choisir cet appartement ? * Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants. * Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative, et éligibilité loi Pinel. * Un cadre de vie paisible pour les séniors : résidence sécurisée et environnement calme. * Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas d'Avignon tout en profitant d'un cadre verdoyant. ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, A 500 m de la gare centre et du centre-ville intra-muros, Sur le boulevard Monod, appartement en parfait état de 35 m² avec véritable espace nuit. Il sera aisé de créer une cloison pour obtenir une véritable chambre séparée. 5eme et dernier étage avec ascenseur. Vous disposez également d'un grenier pour bénéficier d'un espace rangement de 5 m². Référence agence : 2294.

Au cœur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des Prés de Montfavet et du lit de la Durance, on vous propose une résidence à l'architecture soignée et contemporaine dans un environnement de qualité à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville d’Avignon. Sa situation géographique permet d'accéder à tous les services et toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne agréable. Superbe appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, un grand placard vous offre un bel espace de rangement et mène à une salle d’eau moderne ainsi qu’à une pièce de vie spacieuse de 26 m². Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement dispose également d’une grande chambre de 12 m², lumineuse et confortable. Grâce à ses deux larges baies vitrées, le séjour et la cuisine bénéficient d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations : chaufferie au bois, carrelage grès émaillé. Prix : 179 000€ une place de parking en sus soit 189 000€ au total. Livraison imminente. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Iad france - delphine lopez vous propose : studio situé rue pierre semard, idéal investisseur, de 47 m², actuellement loué 550 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Lopez vous propose : *Un studio moderne et lumineux à Nîmes - Idéal pour un Investissement locatif ou un Pied-à-Terre * Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, ce studio de 32.6 m², construit en 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et bien agencé. Ce studio bénéficie d'un espace de vie ouvert comprenant une salle d'eau, idéale pour s'offrir des moments de détente après une longue journée. La situation géographique de ce studio est un atout majeur. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de la ville. De plus, une place de parking privée est à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un bon rendement ou d'un confortable pied-à-terre dans le sud de la France, ce studio à Nîmes répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 31 m². Prix foncier : 63 637 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 634 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 nimes dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages. T2 d’une superficie de 47 m². Belle pièce de vie de 19 m² donnant sur une loggia de 12 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. Prix : 180 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Nimes ecusson l'agence portal et pio immobilier vous propose ce studio de 19 m² dans une rue animée et pietonne de la ville. Excellent emplacement, petit prix, idéal investisseurs.

Fiche Id-SIT179485 : Dans petite copropriété, appartement de type 1 composé d'une entrée, une piece princiaple donnant sur une cour privative, une cuisine independante équipée, une salle d'eau avec wc Bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 450 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

€nîmes, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.30 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 54 412 euros.

Nîmes - EcussonGrand studio en rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec WC. Prévoir l'installation d'un système de chauffage.

En plein coeur du centre ville, dans une rue commerçante, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 15 lots, studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur. Charges au trimestre : 65euros Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nîmes, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, offre un cadre pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un placard intégré. Vous apprécierez également sa terrasse avec local de rangement, ainsi que le confort de la climatisation. Un véritable atout : une place de stationnement sécurisée incluse. Charges de copropriété faibles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 380 € Honoraires charge acquéreur : 4 620 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Nimes, proche gare et quartier feuchères, dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, joli studio de 23 m² avec une piéce de vie et sa kitchinette, une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave. Proximité de tous les commerces. Le plus : bus et tram en bas de la résidence, faibles charges avec eau et chauffage compris. Bon rapport locatif, peut etre vendu avec locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024 situé dans le quartier historique de l'ecusson à nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de nîmes comme les arènes, l'esplanade charles de gaulle et le musée de la romanité, la maison carrée et le carré d'art, la tour de l'horloge, les halles, la joyeuse rue fourque, les jardins de la fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au t4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : découvrez y un appartement t1 de 25.22 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un wc. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

L’office notarial selarl ghd notaires & associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue de loye 30000 nimes - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl ghd notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive a la hausse : quartier des marronniers à nîmes, au calme et à deux pas de la gare dans une petite copropriété. Studio de 25 m² environ situé au premier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Possibilité d'achat meublé. Contactez-nous au 06 72 84 31 78 pour plus d'informations sur le bien et sur la vente interactive. - visites : sur rendez-vous contact : 06 72 84 31 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 12 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ghd notaires & associes - notaires à nîmes - n° siret : 38878201300030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Potentiel exceptionnel en hypercentre - local avec transformation rêvée en appartement atypique ! Une toile vierge de 322 m² à réinventer dans un quartier prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les atouts de ce projet hors norme : emplacement de prestige : hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface totale impressionnante : environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté totale de création : le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des surfaces (caractère exceptionnel) : rez-de-chaussée 55 m² espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine 22 m² chambre cosy, bureau, bibliothèque. Entre-sol 245 m² unique ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un entre-sol aux possibilités infinies : laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : espace bien-être : créez votre propre sauna / hammam et salle de relaxation. Salle de sport privée : une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de création : une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904.