Vente appartement 1 pièce 21 m² Les Angles (30133)

En Exclusivité - Avignon Intra-Muros Dans un quartier prisé du centre-ville, rue Velouterie, un studio situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec WC et un balcon. Malgré un bel état général, un rafraîchissement sera nécessaire pour le mettre au goût du jour. Pour bénéficier d'un espace rangement complémentaire, vous disposez d'une cave située en sous-sol du bâtiment. Référence agence : 2673.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : ! Visites le mercredi 4 mars dans l'après-midi midi ! Contactez moi, possible en Visio. Belle opportunité – Studio rénové de 31 m² – Extra-muros - rue Simon de Chalons – Classe énergétique C – Résidence sécurisée avec stationnement Situé extra-muros, à seulement 5 minutes à pied de l’Avenue de la République, à quelques minutes à pied des remparts. Secteur résidentiel avec immeubles des années 60-80 et petits collectifs et de l’ensemble des commodités du centre-ville, ce studio d’environ 32 m² se trouve dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, services, gare routière et ferroviaire accessibles à pied, et accès autoroute à moins de 10 minutes. Ce bien a récemment fait l’objet de travaux de rénovation complets, à la fois visuels et énergétiques : Peintures intégralement refaites Cuisine entièrement neuve et équipée (plaques électriques et meubles neufs) Salle d’eau Chaudière neuve assurant confort et meilleure maîtrise des consommations Travaux d’amélioration énergétique La performance énergétique en classe C constitue un véritable atout aujourd’hui, notamment pour sécuriser un investissement locatif. L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse, orientée côté cour individuelle, sans vis-à-vis direct d’une cuisine séparée, élément différenciant pour un studio d’une salle d’eau rénovée Bien que situé à proximité de la voie ferrée, l’isolation réalisée limite les nuisances sonores, en particulier dans la pièce principale, garantissant un confort au quotidien. La résidence dispose d’un stationnement intérieur sécurisé, accessible par télécommande, apportant un réel confort en centre-ville. Charges de copropriété : 65 € / mois Taxe foncière : 509 € Un bien adapté à plusieurs projets Appartement libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. À ce niveau de rénovation, avec une classe énergétique C, de faibles charges et un emplacement recherché extra-muros, il représente une opportunité pertinente aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Vidéo de présentation disponible sur demande pour découvrir le bien avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Spécial investisseurs Très proche remparts, commerces et commodités Situé au premier étage sur deux, dans un petit immeuble Appartement T3 de 50 m² composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres dont une avec placard. Vendu loué Loyer 555 euros€ CC (bail nu du 25 / 05 / 2023) Référence agence : 1658.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Appartement Cosy avec Vue Imprenable à Avignon intra-muros. Dans un charmant immeuble du XIXe siècle, situé au cOEur de la ville d'Avignon, ce studio de 19 m² niché au 4ème étage vous offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec sa rénovation récente alliant modernité et charme de l'époque, cet appartement a tout pour séduire les amateurs de petit nid douillet. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent, un coin salon, un espace kitchenette et espace nuit. Les grandes fenêtres orientées à l'est inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les toits de la ville. L'immeuble est dans une résidence sécurisée avec interphone. De plus, la situation géographique de l'appartement, en plein cOEur d'Avignon, vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, sites historiques, faculté, tout est à portée de main. Pour les amateurs de cachet et d'authenticité, ce studio est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commodités, découvrez ce T2 rénové au deuxième étage d'une petite copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 23.

Situé au cœur du centre historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de 20 m² offre un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant et recherché. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une solution idéale pour un premier investissement locatif ou un logement d'appoint en centre-ville. Le logement se compose d'un espace de vie optimisé de 20 m², vendu entièrement meublé et équipé afin de pouvoir être utilisé ou loué rapidement. Il dispose d'un canapé-lit escamotable deux places permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Le chauffage est électrique. Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement profite d'un cadre typique du centre ancien. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate de la très animée Place de l'Horloge et de la commerçante Rue Saint‑Agricol, avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied dans l'hyper-centre. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien géré en syndic bénévole et est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en centre historique ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2683.