Appartement 1 pièce à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pertuis : En plein centre ville, haut du cours de la république, petite maison individuelle de type 2 en duplex : pièce à vivre, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, toilette. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nice nord coeur poetes : joli studio de 24 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports. ). Cet appartement vous séduira par son état irréprochable et par sa magnifique terrasse de 35 m² offrant une belle vue sur les collines. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1346.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.

Appartement de type 1 de 45 m² avec extérieur – Les Saintes-Marie-de-la-Mer (Camargue) Idéalement situé au cœur des Saintes, station balnéaire très prisée en Camargue, découvrez ce bel appartement au 1er étage d'une résidence de standing : Les Impériaux aux airs d'hacienda. En parfait état, ce logement très lumineux séduit par sa belle loggia agréable et propice à la détente, L’appartement offre : - 6 couchages dans sa spacieuse pièce à vivre, - une grande cuisine séparée entièrement équipée, - une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, -une grande loggia lumineuse - ainsi qu’un cellier et un hall avec rangements, très pratique au quotidien. La résidence est recherchée pour son standing et dispose de nombreux garages à vélos, un vrai plus dans ce secteur, Pour se garer plusieurs stationnements sont accessibles facilement autour de la résidence avec de nombreux parkings Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait à pied. Appartement vendu entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Prix de vente : 150 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la Camargue ou réaliser un excellent investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans résidence situé au cannet mairie agréable studio rénové de 28 m² en étage élevé au calme, comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour avec grand balcon, salle d'eau avec w. C. Une cave complète ce bien copropriété de 242 lots principaux. Charges annuelles : 1240 € (copropriété + eau ch + fr + ascenseur + chauffage + fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la gare de Riquier, des universités et du port, studio mansardé en dernier étage avec ascenseur, calme, lumineux, bon état, charges mensuelles : 65 € (Chauffage et eau chaude individuels électriques ). Honoraires Vendeur Inclus. Idéal 1er achat ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - Riquier Situé non loin du port de Nice, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente datant de 2010, très bien entretenue, sécurisée et bénéficiant d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. En très bon état, l’appartement se compose d’une petite entrée desservant une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Ses volumes permettent d’aménager confortablement un espace nuit, tout en conservant une partie séjour agréable. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Dans son prolongement, un balcon d’environ 3 m² offre un petit extérieur appréciable au quotidien. La résidence dispose par ailleurs d’une piscine située sur le toit, sécurisée et réservée aux résidents, offrant un espace de détente agréable au sein de la copropriété. Le quartier de Riquier permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare de Riquier. Cette dernière offre notamment un accès direct en train à Monaco, Cannes et aux principales villes de la Côte d’Azur. Par sa situation, son bon état général, son extérieur et les prestations de la résidence, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un studio fonctionnel et agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de 34 m² avec une agréable vue dégagée sur les montagnes.  L'appartement se compose d'une entrée de 6,38 m², d'un séjour avec espace cuisine de 20,08 m², d'une salle de douches de 5,84 m² ainsi que de WC indépendants de 1,42 m². Une loggia / séchoir de 1,75 m² complète le bien. Une cave privative de 5,17 m² vient également compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et d'un environnement agréable avec vue sur les montagnes. Charges mensuelles : 160 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli studio très bien rénové, situé en étage élevé d'une belle résidence en plein centre-ville de Vence. Composé comme suit : Entrée, séjour avec cuisine équipée, dégagement avec dressing, salle de douches, WC indépendant. Charges annuelles : 1.320 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable refuge en bord de mer, niché dans l'un des domaines privés de boulouris, au coeur d'un environnement méditerranéen préservé, au calme absolu. Un bien qui par son environnement, son calme et sa terrasse spacieuse pour un studio, se vit comme un petit coin de vacances toute l'année. Idéal pour se créer un pied-à-terre sur la côte d'azur, et tout aussi pertinent pour un investissement en location saisonnière, avec la possibilité de profiter du bien avant, pendant ou après les périodes de location. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste de seulement 36 logements, ce studio profite d'un cadre peu commun : un vaste parc privé de 10 000 m² dessiné comme une pinède face à la mer. Ici, tout respire la tranquillité, la lumière et la douceur de vivre azuréenne. Le studio développe 27 m² et s'ouvre sur une véritable terrasse de 11 m² plein sud, un vrai prolongement du séjour, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners ou les fins de journée face aux échappées mer. - ce bien est parfait comme pied-à-terre sur la côte d'azur et / ou pour un projet de location saisonnière (proposition de service de conciergerie possible). On y vient pour se ressourcer, profiter des plages, se déplacer à pied et vivre au rythme de la méditerranée, sans contrainte de voiture. Une évidence, cet appartement présente aujourd'hui un charme un peu suranné. Cependant, il est surtout extrêmement propre, sain, très bien entretenu et immédiatement habitable. Aucun travaux urgents sont à prévoir : on peut en profiter dès maintenant, ou le louer en saisonnier tel qu'il est, puis imaginer plus tard une mise au goût du jour selon ses envies et son projet. Le mobilier actuel pourra être conservé, adapté ou remplacé librement. - les points forts : - deuxième et dernier étage avec ascenseur - séjour lumineux de 18 m² - terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un véritable espace de vie extérieur, avec trois échappées mer à travers les pins maritimes, sans vis-à-vis - coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse - salle de bain avec baignoire - hall d'entrée avec placard intégré - cave confortable de 11 m² - parkings libres dans la résidence (sans contrainte de place) - climatisation installée - accès à la plage par un chemin privé à environ 10 minutes à pied - centre de boulouris et gare à seulement 600 m à pied - informations pratiques : - charges : environ 90 euros / mois - taxe foncière : environ 700 euros / an - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 207 kwh / m² / an -ges : classe c, 30kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 180 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio cap de nice rare a la vente niché dans une résidence securise de grand standing très recherche avec gardien et piscine, venez découvrir ce superbe studio qui vous séduira a coup sur. Il se compose d'une salle de bain avec toilette, d'un couloir avec rangement menant a la grande piece de vie avec sa cuisine ouverte equipee et amenagee s'ouvrant sur une terrasse lumineuse avec une vue feerique sur la mer et la baie des anges la résidence dispose d'une luxueuse et grande piscine et d'une salle de sport. Pour un plus grand confort le volet de l'appartement est electrique. Un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Bus et commerce a proximite de la residence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7318-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un studio rénové de 24 m² avec balcon, vue sur les montagnes et cave. Situation et contexte : Situé au plan d'eau d'Embrun, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des supermarchés, ainsi qu'à 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Rénové avec soin, le studio comprend un séjour avec coin cuisine, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres sont récentes et l'électricité a été refaite. Avantages extérieurs : Le balcon exposé à l'est offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7318-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - sarah durand vous propose : toulon – le port | studio rénové • balcon • ascenseur • climatisation • plein sud à quelques pas du port de toulon et du centre mayol, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement recherché. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 25 m² bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Cuisine, salle d’eau, fenêtres et isolation des murs ont été intégralement repensées, permettant de profiter d’un intérieur confortable, entretenu et immédiatement habitable. L’espace a été optimisé avec intelligence afin de préserver une agréable sensation de volume tout en répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Les atouts - exposition plein sud - balcon - climatisation réversible - rénovation complète - fenêtres récentes - isolation des murs - ascenseur dans la résidence - résidence sécurisée - faibles charges de copropriété un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et de mayol un bien aux multiples possibilités que vous recherchiez un pied-à-terre à toulon, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio coche de nombreuses cases. Son emplacement, sa rénovation complète, son balcon et ses prestations en font un bien particulièrement adapté au marché locatif, avec un potentiel de rendement locatif attractif. À proximité immédiate du port de toulon, du centre mayol, des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement central permettant de vivre pleinement le dynamisme du quartier tout en bénéficiant d’un appartement confortable et facile à entretenir. Notre avis un studio qui conjugue emplacement, rénovation et potentiel locatif. Entièrement rénové, lumineux et climatisé, avec un extérieur et un ascenseur, il constitue une opportunité rare sur le secteur du port de toulon, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.25€ par mois (soit 435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureline Loheac vous propose : * Libre en juin 2027 * , Appartement studio sans travaux comprenant une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse avec son balcon et climatisation réversible, un coin cuisine aménagé, et une grande salle d'eau avec WC. * EN SUS * : place de parking privative en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l & so vous propose : roquebrune-cap-martin - studio de 33 m² env avec vue mer. Copropriété calme et ensoleillée. Environnement privilégié et agréable. Unique. Coup de coeur. Studio composé d'une pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Pratique. Résidence calme et parfaitement entretenue. Environnement agréable et paisible. Appartement lumineux et confortable. Un petit cocon parfait. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou encore pour un investissement locatif. À vous de choisir. Stationnement et cave complètent ce bien. Pour le visiter rapidement, contactez : anaïs perret 07 77 60 87 77. Ref. 183. Charges : 144eur / mois environ. Nombre de lots : 459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au Luc-en-Provence, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, actuellement loué. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services médicaux et différents équipements de la commune. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant ainsi une solution intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif au cœur du Luc-en-Provence. Pour davantage d'informations concernant le bail, le montant du loyer et les conditions de location, contactez-nous.

Situé à deux pas du marché de la libération dans une rue au calme, en 4eme étage avec ascenseur, grand f1 avec coin nuit de 32 m², il se compose : d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon avec coin nuit et placard, une salle de bain avec wc, un grand balcon devant toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Proche fac valrose, tramway et commerces. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 59) surface carrez : 31.6 m².

Résidence face à la mer — magnifique appartement rénové un véritable petit cocon, entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Situé au 1er et dernier étage d’une résidence face à la mer, ce superbe appartement a été pensé pour optimiser chaque espace tout en offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Lors de votre visite, vous découvrirez : -une cuisine linéaire aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. -une salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne, vasque, wc suspendu. -un beau séjour avec espace nuit. -un placard dans le hall. Le tout, climatisé et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Les points forts : double vitrage volets roulants électriques climatisation porte blindée en alu ballon neuf isolation refaite / faux plafond matériaux de qualité faibles charges et petit foncier ! Un bien idéal pour un premier achat, pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif prix 152.000euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Iad France - Davina Smadja vous propose : CANNES – STUDIO 22 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CAVE Situé dans le quartier recherché du Maréchal Gallieni au sein d'une résidence de standing réputée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et un bon état général. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace au quotidien. Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie de 17 m² bénéficiant d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse de 7,19 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle permet de profiter pleinement de longues matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec emplacement stratégique pour de l'investissement locatif, ce bien de 25 mètres carrés avec lit escamotable dans la pièce de vie est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de la rue Bonaparte. Il est parfait pour réaliser une bonne rentabilité en location saisonnière, ce bien est vendu meublé et équipé. Climatisation réversible, double vitrage et vue dégagée sur la place du Pin font de ce bien un placement sur pour de l'investissement; Tout type de location autorisée dans l'immeuble.

TOULON (83000) L'agence ORPI Cabanis vous propose à la vente ce joli studio de 25 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé sur le Port de Toulon. Au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Son balcon apporte un véritable espace extérieur, agréable au quotidien. Entièrement rénové, ce studio offre un cadre moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d'un emplacement privilégié au cœur de Toulon, à deux pas du port. Référence agence : 6052.

Avenue Cyrnos, proche Cessole, Coup de cœur pour ce charmant studio de 25 m² en parfait état dans une petite copropriété, avec une immense terrasse ensoleillée de 55 m² et une vue panoramique mer et ville. Très calme, Faibles charges, accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Idéal pied à terre ou location. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Référence agence : 317.

Valrose / st maurice - studio 21 m² venez vite découvrir ce magnifique studio entièrement refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité par des propriétaire très soucieux du moindre détails ! À 2 pas de la fac de valrose et du tram ainsi que de la place st-maurice proche du parc chambrun, dans une résidence datant de 1997 avec ascenseur et gardien. D'une superficie de 21 m², il se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une pièce vie avec coin cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec w. C et placard de rangements. Appartement refait à neuf, résidence très bien tenu avec gardien. Font de cet appartement un très bon investissement. Charges : 100euros / mois foncier : 604euros.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,14 m², 2ème étage, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 723,72 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 246.60 €. Taxe foncière : 202 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 70 000 €.

Nice valrose. Dans copropriété de standing récent avec gardien et espaces verts. Studio vendu meublé et équipé de 20,43 m² loi carrez. Séjour avec coin cuisine aménagée exposé ouest au calme total. Entrée, dressing et salle d'eau avec wc et lave-linge. Bien en parfait état. Proximité immédiate de la faculté et de l'arrêt du tramway de valrose. Immeuble de 1996 aux normes récentes : accès pmr, double vitrage, murs extérieurs isolés. Idéal investisseur ou 1er achat. Exclusivite orpi dasa référence agence : 1576.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : À vendre à Toulon (83100) : studio T1 de 28 m² prolongé par une terrasse de 6 m². Au 2e étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux construit en 1992 offre un espace de vie fonctionnel avec rangements. Sa terrasse permet de profiter du climat toulonnais toute l'année. Côté confort : fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme, avec école, arrêts de bus et commerces à proximité. Charges maîtrisées : 66 € par mois de charges de copropriété, taxe foncière de 800 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.