COUP DE COEUR ! STUDIO ATYPIQUE AVEC MEZZANINE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Du charme, du caractère et un agencement original !

Découvrez ce joli studio de plus de 30 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Atypique et plein de charme, cet appartement saura séduire les amateurs de biens qui sortent de l'ordinaire.

Il offre un espace de vie agréable avec un coin cuisine, ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire et une configuration originale.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec wc, un véritable plus pour ce bien.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio présente de nombreux atouts grâce à son emplacement central et son cachet particulier.

Prix : 67 000 euros un petit bien plein de personnalité à découvrir sans tarder !

Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 471827- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix fai vendeur : 67000 euros copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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