Vente appartement 3 pièces 60 m² Draguignan (83300)

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéal pour investisseurs, Appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. Loué actuellement 535 Euros, dont 15 euros pour les ordures ménagères. Bail en cours jusqu'en Février 2027. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin étagères / penderie. Petite copropriété de 3 lots sans charge. Cumulus changé récemment. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie CODRETTO vous présente ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans un quartier calme, à seulement quelques pas du Théâtre de Draguignan et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa rénovation contemporaine qui en font un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Les atouts de ce bien : Dernier étage offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols. Tout a été pensé avec soin pour offrir confort et modernité. Sans vis-à-vis direct, profitez d'un environnement paisible en plein cœur de Draguignan. Tout se fait à pied ! Restaurants, commerces, marché, écoles, transports, administrations et Théâtre sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement qui s'adapte à tous vos projets Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. L'avis de Valérie CODRETTO "J'ai eu un véritable coup de cœur pour cet appartement. Il réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : un dernier étage, beaucoup de lumière, aucun travaux à prévoir, le calme tout en étant en plein centre-ville. C'est un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la qualité de vie qu'offre le centre de Draguignan." Draguignan (83300) – Quartier du Théâtre Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes générales et eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 609022 ).

F2 mansardé rue notre dame du peuple - rue notre dame du peuple, au 3eme sur 3 sans ascenseur, f2 de 52 m² au sol (30 m² loi carrez) car mansardé. Séjour vélux avec cuisine ouverte, une chambre avec velux, salle d'eau avec wc. Climatisation. Dpe : d. Non soumis à la demande de permis de louer. Possibilité de bon rapport locatif (louable 500€). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- exclusivité - draguignan centre historique - venez découvrir cet appartement de 43 m² situé au 3eme étage d'une maison de village. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, d'une agréable pièce de vie de 25 m², une salle d'eau et une chambre indépendante de 10 m² vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa climatisation ainsi que ses volumes optimisés offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement très chaleureux. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 63 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 11 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Type 2 de 53 m² avec terrasse de 10 m² au 1er étage d'un immeuble de ville. Loué depuis 2008 à la même locataire qui s'y trouve bien. La pièce principale représente avec le coin cuisine 'une superficie de 24 m² donnant sur un balcon menant à une terrasse de 8 m² Une chambre de 13 m² avec une mezzanine de rangement et un cellier de 11 m². une salle de douche avec fenêtre et wc de 3.87 m². Double vitrage. charges de copropriété 539 EUR nb de lot 8 principaux. DPE C. La gestion de la copropriété est active Rentabilité locative 7.35 % brut. Idéal placement dans un bien avec des avantages rares, la terrasse et le 1er étage. Taxe foncière à 550 EUR.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces LOUÉ, idéalement situé à Draguignan, sur les hauteurs du centre ville. Avec une surface de 31.40 m², cet appartement en bon état vous séduira par sa cuisine américaine aménagée et équipée, son séjour lumineux de 20 m² et sa chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Une mezzanine vient également compléter le bien pour plus de stockage. Ce bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfait pour votre quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. Le point fort de cet appartement est ses faibles charges. Vous apprécierez également la proximité de divers commerces, tels que des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Marthe et l'École élémentaire Frédéric Mireur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre agréable, à proximité de parcs et de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 43.83 euros.