Appartement 1 pièce à vendre à Muret (31600)

Découvrez la future adresse de Greencity immobilier à Lacroix-Falgarde, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du cœur de ville de cette commune très prisée du sud toulousain qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces et les infrastructures nécessaires. Cette résidence intimiste de seulement 16 logements proposera des appartements avec terrasses et jardins. Dans cette ambiance tranquille et naturelle, la résidence « Croix Pastel » se compose d’un bâtiment de faible hauteur, en retrait de la rue et entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces partagés apportent à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres. Dans un style « contemporain toulousain », l’architecture de la résidence se veut résolument sobre, en harmonie avec son environnement. En référence à l’identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge et l’enduit ton pierre. Ce contraste de couleurs permet d’animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéfi cient de prestations de qualité. Les appartements sont équipés et les prestations hauts de gamme. Contactez nos conseillers du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 pour plus de renseignements…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investisseur ! En exclusivité. Découvrez ce joli studio lumineux situé au dernier étage d'une résidence proche des commodités avec stationnement au pied de l'immeuble à fonsorbes. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet au sol, d'une kitchenette fonctionnelle et de deux fenêtres offrant une belle luminosité. Rentabilité brute de 8%. (10.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.00 euros.

Exclusivite studio de 24 m² au 1er étge sur 3 d'une petite résidence des années 90 fermée par portail automatique, avec un garage fermé en sous sol et interphone. Une pièce principale avec coin cuisine, une sdo, et wc séparés. Chauff élec.

Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Studio situé au dernier étage d’un petit immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cet agréable T1 bis de 34,64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 18 logements, parfaitement entretenue. Emplacement privilégié : au pied du parc de la Françoy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, services. accessibles à pied). L'appartement a été partiellement rénové, offrant un bon compromis entre confort et potentiel d'aménagement. Le plus qui fait la différence : un garage boxé inclus, rare dans le secteur ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne tardez pas à visiter ! Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.02 euros.

Idéal pour un premier investissment locatif, venez découvrir un studio fonctionnel de 35 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain aux normes PMR avec WC et une belle terrasse de 10 m². Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et des commodités il offre un cadre de vie agréable. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : T1 bis – Cugnaux (31270) Appartement Prix de vente : 99 500 € Parking extérieur inclus Idéal pour un premier investissment locatif Studio avec grande terrasse couverte et jardin – Centre-ville Situé en plein centre-ville de Cugnaux, dans un quartier calme et recherché, ce lumineux T1 bis de 35 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Vendu loué, avec un bail meublé en cours, il assure une rentabilité immédiate et un revenu stable. L’appartement se trouve dans une résidence récente de 2011, comprenant 27 logements, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un ravalement de façade récent. Vous apprécierez son extérieur généreux, rare sur le secteur. Description du bien : En entrant, vous découvrirez : •Une entrée avec placard intégré, offrant des rangements optimisés •Une salle de bain complète, équipée d’une vasque, d’une baignoire, d’un radiateur sèche-serviette et d’un WC •Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour •Un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² •Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un espace détente Un parking extérieur (aérien) est inclus avec l’appartement. Prestations et confort : •Chauffage électrique •Résidence conforme aux normes RT 2005 – BBC •Accessibilité PMR •Résidence récente, bien entretenue et bien isolée Environnement et commodités : Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : •Commerces, services et centre-ville •Écoles maternelle et primaire, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse •Lignes de bus Tisséo : 87,321, Linéo 11 •Correspondances rapides vers le métro Basso Cambo et la Gare SNCF de Portet-sur-Garonne Un bien rare sur Cugnaux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Toulouse saint simon venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 28 m² situé dans une petite résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol sécurisé. Son environnement stratégique proche de l'entreprise thales ainsi que les transports finiront de vous séduire. N'hésitez pas à nous appeler pour le visiter ! Référence agence : 78.

À proximité de toutes les commodités, des berges du Touch, de la base verte de la Ramée, de l'accès rocade et du centre de Tournefeuille, dans une résidence  sécurisée avec tennis et piscine, bel appartement meublé très fonctionnel, entièrement carrelé avec placards, cuisine équipée (rangements, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), terrasse et grand jardin privatif. Alarme individuelle, vidéosurveillance. Beaux espaces verts, calme, piscine et tennis; Parking privatif. Loué meublé : 442 € hors charges depuis le 01 / 09 / 2017  .

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse - papus : special investisseurs - dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en 7ème et dernier étage, appartement t1 bis de 36 m². Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon et une pièce de vie lumineuse, avec coin nuit, ouvrant sur le balcon de 8 m² exposé ouest. Cellier et parking. Appartement vendu meuble et loue. Loyer : 550,00€ charges comprises. Bail du 25 / 06 / 24. Proximité commerces et transports. Copropriété de 126 lots - dont 150 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Le logement est situé en face de l’entrée de l’hippodrome de Toulouse. Ce studio de 16 m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence à un piscine. Les charges inclus l’entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d’eau et d’électricité ! - Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien - Piscine et terrasse à disposition - Environnement calme et paisible pour se ressourcer Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Toulouse – T1 bis lumineux avec loggia & parking – Investissement ou résidence principale. Disponible courant décembre, ce charmant T1 bis de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une copropriété entretenue des années 90, est une belle opportunité sur le secteur. → Vendu libre de toute occupation. Ses atouts : - Coin nuit séparé – véritable espace nuit distinct - Loggia profonde, parfaite pour un coin repas ou bureau - Place de parking privative - Exposition sud, lumineux toute la journée - Copropriété bien gérée, pas de travaux votés au dernier PV d’AG Situé à proximité des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires, cet appartement offre un emplacement stratégique, pratique pour le quotidien ou attractif pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Pour investir : Typologie recherchée, extérieur, place de parking, emplacement demandé → rendement locatif performant, sans travaux ni complexité. Pour habiter : Appartement fonctionnel, calme, lumineux, avec loggia : parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre toulousain. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur prisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.08€ par mois (soit 793 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top placement immobilier locatif étudiant : studio meublé vendu 30% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 5.40%, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de 18 euros par mois, securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 30% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Au cœur du quartier saint-simon, à proximité de la place de l'église venez découvrir au sein d'une résidence sénior de 2015, cet appartement t1 exclusivement dédié à l'investissement lmnp. De conception rt 2012, les meilleures solutions d'isolations thermiques et phonique équipent cet appartement. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 427 € hc + 125 € de charges soit un loyer 552 € depuis le 07 / 10 / 2022 sera reconduit tous les 3 ans. Taxe foncière : 695 € charges restantes : 376 € annuelle ce bien ne pourra être libéré pour y résider. Très forte demande avec liste d'attente rentabilite + 4% amortissez votre appartement à l'aide du statut lmnp tout en percevant un loyer assuré dans une des plus belles villes de france. Honoraires ttc charge acheteur immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136875) surface carrez : 31.01 m².

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé place des Pradettes à Toulouse, situé au premier étage d'une copropriété de quatre étages avec ascenseur. Le studio donne sur l'arrière de la résidence. L'entrée avec placard, vous donne accès à la pièce à vivre avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. Le studio est vendu loué 350€ par mois, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate à 8%. Venez visiter l'appartement sans tarder Référence agence : 5952.

Appartement de type t1bis de 20 m² idéalement situé proche de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, il est vendu avec une place de parking. Actuellement il est composé de la manière suivante d'une pièce principale baignée de lumière naturelle donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un premier pied à terre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Ideal investisseur - studio vendu loue - grands espaces verts - proximite des transports - jardinet - acces piscine - tennis - calme nous vous proposons à la vente, un charmant studio, vendu loué, situé au sein d'une résidence verdoyante et calme. La pièce de vie (15,5 m² environ) s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un dégagement accueillant une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les résidents bénéficient de grands espaces verts, d'une piscine et d'un terrain de tennis. À quelques pas, un grand parc et un complexe sportif offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d'activités de plein air. Vous apprécierez également sa place de parking en sous-sol et l'accès au transport en commun devant la résidence. Pour organiser une visite, contactez nous au 05 62 800 800 référence agence : 2613.

Appartement studio - piscine - jardin - terrasse couverte - calme - place de stationnement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation, tout en assurant confort et sérénité à ses résidents. Ce logement de 21 m², entièrement repeint, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé de meubles neufs, hotte, réfrigérateur et machine à laver récente. La salle de bain comprend une baignoire, un wc ainsi qu'un meuble vasque neuf. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Un placard à l'entrée, avec portes coulissantes, offre un espace de rangement pratique. L'appartement dispose également d'un jardinet privatif et fermé d'environ 30 m², ainsi que d'une place de parking numérotée. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 2536.

Investisseur - investissement clé en main - forte demande étudiant - quartier dynamique - rentabilité - gardien à toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue par le gardien, venez découvrir ce charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités (primeur, boucherie, pharmacie, etc.), le bien se trouve dans un secteur dynamique et prisé des étudiants, à seulement quelques minutes de l'université toulouse - jean jaurès. Le studio se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc, et profite d'un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire. Une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement attractif, demande locative forte et emplacement recherché. Programmez une visite en nous contactant au 05 62 800 800. Référence agence : 2593.

Nous vous proposons ce studio étudiant à vendre à Tournefeuille, une opportunité d'investissement idéale. Cet appartement est de 2016 et il est en excellent état. Il bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, assurant ainsi un rendement locatif sécurisé avec une rentabilité supérieure à 6%. 360 € de loyers garantis mensuellement. Seulement 401 € de taxe foncière et 170 € de charges par an, soit 47 € de charges globales mensuels (charges + taxe foncière ). L'espace de vie est optimisé et un parking extérieur est inclus. Ne laissez pas passer cette occasion de valoriser votre investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. fin bail commercial 2031 Référence agence : 5667.

TOURNEFEUILLE – Centre-ville • Studio avec très grande terrasse et parking Situé en plein cœur de Tournefeuille, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une superbe terrasse de 12 m², très grande et largement ensoleillée, offrant un espace extérieur rare, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou des plantations. Un vrai prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Avec un DPE classé C, le studio garantit une bonne performance énergétique et un confort quotidien appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et surtout sa terrasse exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1074.

Toulouse Mirail près Fac de lettres un studio comprenant une entrée, un coin kitchnette équipée, une pièce séjour et chambre, un placard, une salle d'eau, un wc.

Sympathique studio de 22,10 m² vendu libre de toute occupation. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 642,48€. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de Six mille euros (6 000€) TTC à la charge de l’acquéreur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».