Appartement 1 pièce à vendre à Montpellier (34)

Dans une résidence récente et sécurisée à 2 pas du tram garcia lorca, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie et des commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio lumineux avec son petit balcon et sa place de parking de 13 m². Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. Loué 505€ / mois. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À ne pas manquer ! Copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Ici, on monte au dernier étage et le rythme ralentit… Entre lumière douce et atmosphère apaisée, ce studio cosy offre une vraie parenthèse au-dessus de la ville. À deux pas de Sainte-Anne, il coche les envies : calme, charme et douceur de vie. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de l'Écusson. Surface CARREZ : 16.38 m².

MONTPELLIER ECUSSON - Venez découvrir ce Studio de 21 m² idéalement situé en plein centre historique au premier étage d'un bâtiment bien tenu et calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez à proximité toutes les lignes de Tramway, les commerces du centre ville. Le logement est libre d'occupation pour une résidence principale, secondaire, loger un étudiant ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Montpellier – Antigone / Rives du Lez - Appartement à aménager AO Immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien bénéficie également d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type Airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès Vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : Au cœur du secteur Antigone / Rives du Lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt Place de l'Europe), des commerces, restaurants, écoles et de la Promenade du Lez. La Place de la Comédie est accessible en 10 minutes et les axes A9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792930).

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Situé au coeur du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5, de la faculté Paul Valéry et de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Au 1er étage d'une résidence, ce studio de 14 m², exposé Ouest, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un investissement clé en main : Un gestionnaire en place assure un loyer garanti de 300 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée et sans contrainte de gestion. Charges maîtrisées : environ 30 EUR / mois (hors charges directement prises en charge par le locataire via le gestionnaire) Taxe foncière : 212 EUR Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2034, garantissant visibilité et stabilité des revenus sur le long terme.  Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans gestion, dans un secteur à forte demande locative. 1.

À Montpellier, secteur Près d'Arènes (Campus Saint-Hilaire), découvrez ce studio de 22 m² idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Construit en 2011 et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement optimisée pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un accès facile et confortable. Atout rare sur le secteur : Vous disposerez d'un stationnement : • une place sécurisée en sous-sol Un véritable avantage à Montpellier. Les + du bien : • Résidence récente (2011) • Studio lumineux et fonctionnel • Ascenseur • Stationnement en sous-sol sécurisé. • Proximité immédiate du tramway • Commerces et commodités à pied Emplacement : À proximité des transports en commun, des écoles et des pôles d'activité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Bien rare sur le secteur de Près d'Arènes, à visiter sans tarder. Ref : THMO Coordonnées locataire 06 20 78 14 28 / alexandre.clain385@gmail.com Référence agence : 229.

Au cœur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la très recherchée rue Foch, découvrez ce séduisant appartement T1 de 34,64 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère, au charme typiquement montpelliérain. Dès l'entrée, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie agréable, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Grâce à sa belle luminosité et à son volume, cet espace permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies, que ce soit pour un cadre de vie cosy ou un pied-à-terre raffiné. L'appartement bénéficie d'un emplacement premium, au cœur de l'Écusson, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce cadre de vie recherché allie dynamisme urbain et charme de l'ancien, offrant un quotidien agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Son potentiel, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792901).

Situé au cœur de montpellier, ao immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m² est idéalement placé dans un quartier très prisé. Appartement vendu loué jusqu'au 12 / 05 / 2028 il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace de vie pratique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations culturelles et festives qui animent la ville. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre une excellente opportunité de vivre pleinement l'effervescence du centre-ville. Honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € ao immobilier - pradat marc 06 23 80 89 59 - plus d'informations sur (réf. 345792753).

Vendu libre de toute occupation – idéal pour étudiant à montpellier, dans le quartier recherché d'aiguelongue, découvrez ce studio de 20,20 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une kitchenette aménagée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités et l'université paul-valéry. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure privative et une cave. Chauffage au gaz. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 96 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792886).

Appartement vendu loué jusqu'au 25 / 09 / 2028 dans le quartier de la martelle à montpellier, découvrez cet appartement t1 de 26,75 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace simple et fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins du locataire. L'ensemble reste pratique et bien agencé pour ce type de surface. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,75 m², permettant de profiter d'un extérieur, un vrai plus au quotidien. Une place de parking complète le bien, apportant un confort supplémentaire dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement accessible, avec un locataire en place garantissant une certaine stabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792903).

Montpellier / secteur gare * spécial investisseur * loué jusqu'au 03 / 05 / 27 ao immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2 m² en 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités (tram, gare, commerce) pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

Ao immobilier vous propose ce charmant appartement t1 de 19 m², idéalement situé au 6e étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de montpellier. Loué jusqu'au 23 / 07 / 28 lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine. Le quartier gare – centre-ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare saint-roch, du centre historique et de la place de la comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable. Honoraires : 6,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 79 500 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792777).

À Montpellier, au sein d'un très bel immeuble Haussmannien entièrement rénové, ce plateau brut de 19.8 m² offre une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image. Situé au 3ème étage d'un immeuble au cachet préservé (façade et parties communes entièrement rénovées), cet espace lumineux conjugue charme de l'ancien et potentiel contemporain. L'isolation phonique (ASD) déja réalisée assure un confort acoustique de qualité. Vous serez séduit par son emplacement central, à deux pas des Halles Laissac et au pied des principales lignes de tramway, alliant vie de quartier animée et mobilité optimale. Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale de caractère dans un environnement où chaque détail évoque l'art de vivre montpelliérain ! Honoraires à charge vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792669).

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1047 avenue villeneuve d'angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 66 € / mois taxe foncière : 843 € / an idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, rentabilité net 5,76 % à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 948878.

Appartement à Vendre – Montpellier Écusson AO Immobilier vous présente un bien rare situé au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Édifice du XIXe siècle, un joyau architectural des années 1800. Entièrement entretenu au fil du temps, il fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes tout en préservant son cachet d'origine. Cet appartement familial, desservi par ascenseur, bénéficie de multiples expositions donnant sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que la place de la Canourgue, l'un des lieux les plus prisés de Montpellier. L'espace offre un potentiel idéal pour une configuration en T2, comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin, garantissant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement rare, un immeuble de caractère, et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'Écusson. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792778).

Exclusivité, à montpellier (aiguelongue), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville, commerces, la plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport. Joli studio meublé de 18,54 m² vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034) ce studio est situé dans une résidence étudiante (campus opaline) qui vient à peine d'avoir 10 ans. Un parking est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place. Distribution du courrier et intendant local vélo sécurisé internet salle de sport laverie (payant) petit-déjeuner (payant) côté chiffres : loyer annuel de 3708 eur taxe foncière : 228 eur charges copro : 642 eur rendement locatif : 5,5% bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Prix de vente : 62 000eur net vendeur + 7% de frais d'agence, soit 66 340eur fai - honoraires charge acquéreur contactez moi sans tarder ! Ce bien sera idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé. Un véritable atout supplémentaire : un box en sous-sol est disponible en supplément, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste ! Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 609.

Justine vous propose ce studio rénové d'environ 18 m², situé dans le quartier Alco à Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Le studio dispose d'une surface de 18,33 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 22,94 m², terrasse comprise. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 4,61 m². Côté confort, il bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 100 L. Il présente un DPE classé D et un GES classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 80 lots. Actuellement loué à une jeune active, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

En exclusivité ce studio situé au sud de montpellier, proche du centre-ville, avec l'arrêt de tram garcia lorca au pied de l'immeuble. Ce studio en étage d'une résidence calme construite en 2010. Vous découvrirez un studio de 23 m², composé d'une entrée avec un salon cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec wc avec une vue dégagée, vendu loué place de parking en sous sol complète ce bien. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 607.

Proche de la nouvelle Mairie de Montpellier et des rives du lez. Studio / type T1 (qui a tout l'air d'une petite maisonnette car personne au dessus) de 26.42 m² situé dans une petite copropriété calme, il est composé d'une cuisine séparée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Il dispose d'une entrée indépendante, sans passer par les communs. Petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges (260 € / an seulement ! ). Possibilité d'acquérir un second studio dans la même copropriété.

Montpellier centre – studio à aménager rue ernest michel, à proximité immédiate du centre-ville. Plateau en rez-de-chaussée de 23.44 m² vendu à rénover idéal pour un investissement locatif. Prix : 80 000 € fai - projet clé en main possible : 100 000 € - possibilité de parking plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur contact : sarra gendre - ao immobilier | 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792871).

Montpellier centre – plateau avec terrasse rue ernest michel, à proximité immédiate du centre-ville. Plateau en rez-de-chaussée de 41,15 m² avec terrasse privative de 5 m², vendu à aménager. Possibilité d'optimisation en ff2 (t2), idéal pour investissement locatif. Prix : 123 000 € fai - projet clé en main possible : 155 800 € - loyer possible : env. 865 € / mois (encadrement des loyers montpellier) - possibilité de parking plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - arnaud 06 51 57 43 29 - plus d'informations sur (réf. 345792870).

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un pied-à-terre moderne et accessible aux portes des facultés. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .