Vente appartement 1 pièce 26 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Studio au 1er étage d'environ 24 m² avec loggia vitrée. Parking commun, salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée. Secteur Le Boucanet, dans une impasse, à environ 100 m des commerces et 150 m de la plage. Estimation rapport locatif : 6 000 € / an.

Charmant studio rénové, situé à 200m à pied des plages rive gauche, à proximité immédiate du seaquarium. Centre commercial à deux pas. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un intérieur propre et actuel, prêt à vivre. Le parquet flottant, les murs lissés et peints dans des tons clairs ainsi que l'isolation améliorée apportent une ambiance agréable et confortable au quotidien. Le studio se compose d'une entrée aménageable, d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, buffet, télévision, table basse ainsi qu'une kitchenette équipée et espace repas avec 2 tabourets. La salle d'eau comprend 1 douche, 1 vasque avec meuble miroir, 1 sèche-serviettes et wc. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur. Charges : 35 euros / mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Prix 104.000 euros honoraires charge vendeur dpe 170 c ges 6 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 389 lots. Charges annuelles : 400 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Fiche id-sit181666 : a port camargue, plage nord, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et accès direct à la plage. Venez découvrir ce studio rénové de 20.92 m² et son balcon exposé sud-est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc et d'un balcon bien exposé. Vendu meublé. Résidence avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage. Parking commun sécurisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 02 / 2025 - classe-energie c : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 704 euros / an (soit 59 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Rive gauche- dans une résidence arborée avec piscines. Au 3ème et dernier étage, studio-cabine avec une belle terrasse de 10 m². Profitez d'une jolie vue dégagée exposée sud-ouest. Place de parking privative. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.

Studio grande cabine avec fenêtre loggia vitree ? Expo sud vue degagee ? Wc separe vendu meuble porte blindee parking n° 827 - cellier n° 464 poss grand garage n° 610 29 ooo €.

Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage ( + 20 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio cabine d'environ 27 m² + balcon exposé sud / ouest. Bon état, vendu meublé, parking commun. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation, double vitrage, volet + store électriques, électricité aux normes, lave-linge. Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio 1er étage au calme, en excellent état, vendu meublé. Climatisation mobile, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 150 m de la plage, du port et des commerces, et 400 m de la gare.