Vente appartement 1 pièce 20 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine avec cellier privé, en bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Volet électrique, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, vidéosurveillance et pataugeoire. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Description votre conseiller immobilier hicham dghoughi vous invite à découvrir, appartement type 1 pièces libre de toute occupation situé résidence le lagon bleu le grau du rois a 500 mètre de la mer 900 mètre de centre ville proche des commerces. Se aquarium, baby land, amigo land, casino, mini golf tous se fait à pied au 1 er étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé d'une entrée avec lits superposés placard, un espace salon séjour, lumineux avec canapé convertible (2 couchage) cuisine équipé, salle d'eau avec douche wc séparée vous profiterez d'une belle terrasse 5 m² orientée ouest, équipée d'un store banne et d'un volet roulant électrique parking stationnement extérieur boulodrome piscine (grand bassin + pataugeoire) vidéosurveillance résidence sécurisée, familiale et propre avec piscine menuiserie double vitrage pvc prix de vente 98000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 492 euros. Taxe foncière 480 euros dpe réalisé en date 06 / 05 / 2025 classé en lettre d 233 kwh / m² / ans et ges a 7 kg co2 / m² / ans montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente en exclusivité au grau-du-roi, à proximité des plages (1 km) et du seaquarium, dans la résidence les floralie 2, premier étage, un studio rénové meublé de 20 m² avec un cellier. La résidence est accessible par des portes sécurisées par digicode. Le studio propose une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est vendu meublé. Cellier. La résidence est équipée de deux piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, supérette et boulangerie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Studio cabine de 29 m² avec belle terrasse. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, charmant studio. Il se compose d'une belle pièce de vie, un coin cabine aménagé en placard, une salle d'eau et une belle terrasse avec vue sur les toits. Situé plage nord, proche des commerces et de la plage. À visiter au plus vite.

Dans résidence arborée et sécurisée, Studio entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'une superbe cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés et une belle pièce de vie. De plus l'appartement en rez de chaussé dispose d'une loggia et une terrasse totalisant 22 m². Parking privé Contactez moi pour plus d'infos au 06 43 18 68 03 Laure Charpigny RSAC; 539 944 108 Nîmes.

Secteur recherché, proche commerces, plages et port, cet appartement sera vous charmer. Au dernier étage avec un petite vue sur le port, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Plus une spacieuse mezzanine. Appartement Rénové et climatisé. À visiter Laure Charpigny : 06 43 18 68 03 RCAS nimes : 539 944 108.

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Studio cabine en bon état, vendu meublé, avec agréable loggia. Toilette séparée, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet solaire. Résidence sécurisée. Commerces sur place, à environ 500 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.