Appartement 1 pièce à vendre Landes (40)

Laissez vous séduire par ce charmant studio de 27 m². Idéalement situé en bordure du golf de Moliets, au sein d'une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi qu'une terrasse avec jardinet. À proximité immédiate des plages et des commodités. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, calme et cadre naturel d'exception. Copropriété de 62 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Située à proximité de toutes commodités, résidence 'connexion' disposant d'un ensemble de 34 logements du studio au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 3ème trimestre 2026. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Location curistes dax; au cœur du domaine thermal de borda au calme studio situé quartier saint vincent proche du centre ville de dax et de ses commodités. En parfait état, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, kitchenette, salle d'eau et wc séparé vendu meublé et équipé. Résidence directement reliée aux thermes très bon rapport locatif, à visiter sans tarder ! Référence agence : 8972.

Cette ancienne imprimerie n'attends plus que vous pour être rénovée. Composé d'une pièce principale, d'un espace sanitaire et dégagement, ce bien peut être transformé en habitation. Il dispose également d'espaces de stockage grâce à ces trois garages. Attention : se bien se trouve en zone inondable. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. À moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur de Dax, dans une impasse au calme, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. De plus, cet appartement offre la possibilité de créer un T1BIS, parfait pour un investissement locatif ou un projet sur-mesure. Un stationnement extérieur privatif vient compléter l'ensemble — un atout rare en centre-ville. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement constitue une belle opportunité dans une ville thermale dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 9020.

Dans une petite copropriété tout proche de la plage de la plage de la gravière à Hossegor, découvrez cet appartement, idéal en pied à terre pour vos vacances. Il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de parking, et d'un garage à vélo commun. La copropriété vient de faire peau neuve, en terme de ravalement étanchéité et isolation. Une belle opportunité à saisir pour vos séjours à la plage ou vos projets de location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, studio en dernier étage avec ascenseur, en très bon état, entièrement meublé. Cabine pour superposés, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Agréable terrasse couverte. Plage accessible à pieds et par piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre : charmant appartement de 21 m² situé proche de l'océan et du lac dans le petit village de vieux-boucau-les-bains. En bon état, cet espace de vie lumineux comprend un séjour agréable et un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé, cet appartement est une opportunité à saisir au prix de 124 500 eur. Disponible au 1 avril 2026 ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4286.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Saint martin de seignanx, proche du bourg, au calme dans un environnement verdoyant, laissez libre court à votre imagination et aménagez votre appartement idéal dans ce plateau brut situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Composé de 6 logements, ce volume à aménager entièrement vous sera livré avec alimentations d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées en attente. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à dax (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 3ème étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8951.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence séniors  localisation : dax (40)  surface : 37,21 m² année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domitys   informations financières :    prix de vente : 150 000 eur loyer annuel garanti : 6 678 eur ht rendement locatif brut : 4,45 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 741 eur bail commercial jusqu'au 19 / 01 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Hossegor plage Sud proche de la Centrale résidence du Point d 'Or superbe petit studio vendu meublé comprenant une pièce principale de séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Rénovation de goût et de qualité clés en main. Résidence équipée d'un ascenseur tout juste rénové. Accès piscine en face de l'immeuble sans en supporter les nuisances, proximité immédiate de la plage, commerces et restaurants. Idéal pour un pied pied à terre ou pour rentabilité locative saisonnière, le revenu annuel généré est compris entre 8000 et 10000€ / an. Des travaux sont à venir sur la résidence (ravalement) entièrement pris en charge par le vendeur. Offrez vous ce bijou ! DEP D Copropriété de lots 253 dont 192 d'habitations, commerces et bureaux, charges annuelles 703.45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez nous pour visiter cet appartement Référence agence : 1910.

Dax centre-ville, Rue neuve Au deuxième étage d'une petite copropriété venez découvrir ce studio donnant sur cour. L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2023. Appartement vendu meublé Référence agence : 8909.

À vendre : charmant appartement de 32 m² situé à Vieux Boucau, dans la résidence Maylis. En bon état, cet espace offre un salon confortable et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages et commodités locales. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4264.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 12 avenue chambrelent, seignosse   année de construction : 2010 surface : 17,5 m² + balcon 3,5 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 etat général : bon etat  dpe : c gestionnaire : belambra   informations financières :     prix de vente : 51532 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 86 eur charges : 0 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir ! Appartement de type T2 en très bon état situé dans une résidence de 1992 et idéalement placé à 5 minutes à pieds de la place Saint-Roch. Place de parking privative, balcon, aucun travaux à prévoir, l'appartement est actuellement loué 495€ / mois dont 15€ de charges. Pas de procédure en cours sur la copropriété, c'est un investissement idéal pour un projet locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter sans tarder. Référence agence : 3610.

Capbreton Triangle d'Or : Studio de Rêve avec Grande Terrasse Ensoleillée à Deux Pas de l'Océan ! Découvrez ce charmant studio entièrement équipé, niché au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton. Idéalement situé, il vous offre un accès privilégié à la plage centrale, littéralement à deux pas, et se trouve à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf de renommée. Ce studio est situé dans la résidence Cap Océan, achevée en 2023. Elle bénéficie des dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en résidence secondaire avec une belle rentabilité locative, ou pour un investisseur en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cherchant à optimiser sa fiscalité. En parfait état et entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter immédiatement de la vie côtière. Vous rêviez de partir à l'océan, serviette et planche de surf sous le bras ? Nous vous offrons la possibilité de concrétiser ce rêve ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Entre pinède, plages et golfs, l'océan à deux pas, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 57 000 euros SEULEMENT. Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Si vous prévoyez d'y séjourner seulement quelques semaines par an, ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix ! Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence * étoiles, 50% en dessous du prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et sans charges de co pro. C'est difficile de trouver mieux ! .

Profitez d'un mode de vie tout à pied au cœur d'un magnifique parc boisé d'1 hectare ! Les travaux sont en cours. Exceptionnel : devenez propriétaire à partir de 162.000€, avec accès direct au parc privé. La résidence Le Parc de Bitche, située au cœur de Castets, propose 21 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour offrir confort et modularité, avec de grandes terrasses ou balcons, et des jardins à jouissance privative pour les rez-de-chaussée. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des perspectives sur un parc boisé de 1 hectare. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier neuf, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce studio refait à neuf situé dans une résidence fraichement ravalée et sécurisée avec ascenseur ! D'environ 24 m², il comprend une entrée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau douche à l'italienne avec WC. Appartement rénové, volets électriques, cuisine fonctionnelle. De plus, une cave en sous-sol. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.68 euros.

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à dax (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 1er étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8919.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.