Appartement 1 pièce à vendre à Grenoble (38)

Opportunité et rentabilité exceptionnelle ! Un studio de 18 m², idéalement situé pour toutes activités ! Découvrez ce charmant studio vendu avec sont mobilier, aménagé avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne. Profitez d'une localisation privilégiée, au pied de la gare ferroviaire et routière et à deux pas d'europole, de l'iut, des commerces, administrations, restaurants ou du centre-ville historique, mais également à 10 minutes à pied du cea, du pôle scientifique ou de jolies balades au fort de la bastille. De plus, les transports en commun (tramway, bus, etc. ) se trouvent au bas de l'immeuble tout comme différents parkings et pistes cyclables. Le campus universitaire sera accessible en 15min. L'appartement élevé au 6ème et dernier étage profite d'une belle luminosité. Bien agencé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques vous offrent une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à la salle de bain, puis un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie principale. Les autres avantages importants de cet immeuble sont d'être équipée de : - une laverie automatique - un grand local à vélo sécurisé. Le prix de cet appartement est de 68900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : c - 235 ges : b - 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 480 euros et 660 euros copropriete comprenant 125 lots dont 94 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437791julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 544 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Studio + kitchenette rue du drac - grenoble grenoble 50 rue du drac, studio 17.35 m² kitchenette avec 2 plaques électriques et 1 frigo, donnant sur pièce de vie + salle de douche / toilettes, rdc sans gêne. Lumineux et calme. Idéal investisseur dpe : e.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Grenoble (38100)

69 000 € -13 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : grenoble - immeuble 2003 / studio 35 m² / rénové / 5eme étage avec ascenseur / terrasse 15 m² / parking en sous-sol en sus / secteur non soumis a l'encadrement des loyers situé 111 avenue de la bruyère à grenoble, au sein d’une résidence récente de 2003, sécurisée et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec penderie et rangements intégrés. En face, une salle de bain avec wc. Sur la gauche, la pièce de vie se compose d’un coin nuit, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée qui s’ouvre directement sur le coin salon. L’ensemble a été rénové avec soin, offrant un appartement clé en main, confortable et prêt à vivre. La résidence est entièrement sécurisée : caméras, accès au parking en sous-sol par lecture de plaques d’immatriculation. Les plus du bien : - terrasse de 15 m² - très lumineux - appartement rénové, prêt à vivre - résidence récente et sécurisée - charges : 100€ / mois comprenant chauffage urbain, eau froide - chaude et frais de gestion (syndic, ménage, assurance. ) - taxe foncière 1390€ - box en sous-sol en supplément 6000€ un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable à grenoble. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Grenoble (38000)

89 900 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Exclusivite arthurimmo grenoble grenoble estacade a saisir appartement 1 pièce + cuisine ouverte, entièrement meublé (2017) de 28,65 m² + mezzanine de 3.34 m² est situé à deux pas de l'incontournable marché de l'estacade et de ses commerces. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements arthurimmo. Com. Contactez au ojours / 7 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€.

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Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Grenoble (38000)

72 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché. Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE). Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Son emplacement est un véritable atout : À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare, Arrêt de tramway au pied de l’immeuble, Proximité immédiate des commerces et commodités. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Grenoble (38100)

55 000 € -12 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Exclusivité - 6 Cours de la Libération et du Général de Gaulle Grenoble À l'angle du boulevard Joseph Vallier et du Cours de la Libération, ce studio bénéficie d'un emplacement central parfaitement connecté au cœur de la ville. La situation est idéale : lignes de tram C et E au pied de l'immeuble, accès immédiat au centre-ville de Grenoble, aux commerces, services, établissements universitaires et pôles d'emploi. Un secteur particulièrement recherché pour l'investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce studio d'environ 22 m² se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Est, équipé de larges menuiseries PVC double vitrage, avec un chauffage individuel électrique. Une cave est vendue avec l'appartement, apportant un réel confort de stockage. Le bien est actuellement loué en bail meublé - Il sera vendu sans locataire car libre mi-juillet 2026. Loyer mensuel : 480 € + Charges locatives : 20 € Soit 500 € / mois Charges de copropriété : seulement 272 € / an Taxe foncière : 1 048 € / an Rentabilité investisseur (frais inclus) Prix : 55 000 € + frais de notaire estimés env. 4 400 € : Coût total : 59 400 € Loyer annuel HC : 5 760 € Charges & TF : 1 320 € Revenu net annuel : 4 440 € Rentabilité nette acte en main = 7,5 % Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

85 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Grenoble - Exclusivité ! Au 12 rue Joseph Bouchayer, Joli studio rénové de 23 m² au 2ème étage avec ascenseur orienté sud. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine récente semi-équipée et un accès au balcon, une salle de bains avec douche, sèche-serviettes et wc suspendu. Double vitrge et électricité refaite. Un local à vélos et une cave complètent le tout. Très bon état avec double vitrage, chauffage électrique avec convecteur dernière génération, salle d'eau faïencée toute hauteur. DPE D nouvelle version. Très faibles charges de copropriété de 270 € / an. Belle opportunité d'investissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

Prix en hausse

65 000 € +15792 %

Appartement 1 pièce 22 m²

À partir de 105 900 € +1 %

Studio au 3 av jeanne d'arc 3 avenue jeanne d'arc, vue sur le parc : studio de 22 m², cuisine équipée (frigo, plaques, micro-ondes, lave-linge), vue exceptionnelle sur l e parc paul mistral. Excellent emplacement. Dpe : f idéal investissement meublé.

Prix en hausse

Appartement (26 à 94 m²) Grenoble - 38

Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Terrasse xxl - « roof garden » à grenoble par greencity immobilier grenoble, capitale des alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue capitale verte européenne 2022, grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "roof garden" est une résidence moderne avec 29 logements du t2 au t4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons / terrasses avec vue sur les crêtes du vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Grenoble (38100)

65 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite - residence etudiante - studio en bail commercial vous souhaitez investir dans un studio meublé sans avoir à gérer les rotations possibles chaque année, les études et vérifications de dossiers, les états des lieux, les dépôts de garantie, les petits tracas du quotidien. Voici le type d'investissement idéal pour vous. En résidence étudiante avec salle commune, salle de sports, laverie, garage à vélos et parkings souterrains, gestionnaire sur place, ce studio de 20 m² meublé et entièrement équipé se situe au 2ème étage accessible par 2 ascenseurs. Plaque à induction et literie renouvelé récemment. Résidence de 2012 avec chauffage individuel électrique, ecs en réseau urbain, internet pour tous les logements. Très belles prestations, la résidence est très bien entretenue et en excellent état. Gérer en bail commercial par la société artemisia, vous toucherez tous les mois sans aucune vacance vos loyers d'environ 300e / mois ht. Les charges de copropriété sont de 20e / mois et la taxe foncière de 371 e ! Rentabilité brute de 5,53 % et nette de 4,59 % situé proche des commerces, du marché quotidien de l'abbaye, du parc paul mistral et du palais des sports, de l’école polytech et du lycée andré argouges. À 15 min du campus de l’uga, de l’hypercentre de grenoble et 10 min du centre commercial neyrpic. Contactez-moi pour assurer votre placement sans risque et en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Grenoble (38000)

90 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Iad france - fantine merle vous propose : t1 de 29 m² - secteur aigle / jaurès - grenoble 38000 - vendu loué idéal investisseurs secteur : ce bel appartement situé au 4 rue charles lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes). Les lignes de tram c et e ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie. ) sont à deux pas de l’immeuble, de même que le marché de l'estacade. L’appartement : il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15 m² comprenant un espace de vie et un coin nuit. Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Informations complémentaires : -appartement actuellement loué en meublé pour 550 euros avec charges -chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage -boîtier voltalis pour contrôler le chauffage à distance -une cave de 5 m² et un local à vélos -taxe foncière 2025 : 1051 euros la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Grenoble (38100)

49 000 € -20 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Belle opportunité d’investissement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 avec accès PMR, proche centre-ville et campus, avenue Marcelin Berthelot arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19 m² au 3ème étage avec ascenseur est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vendu libre de tout bail commercial est situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel. Idéal location meublée ou location courte durée. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée côté ouest. Il est très bien conçu avec des rangements pratiques ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme permettant d’optimiser l’espace. Laverie, accueil, nettoyage et fourniture de linge dans la copropriété. Eau froide, eau chaude, chauffage, internet et électricité inclus dans les charges. Appartement anciennement loué 397€ + 125€ de charges locataire. Faible TF de 445€. Appelez-moi vite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 129 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

100 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 32 m²

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l'entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l'espace, prolonge le confort d'un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d'eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Grenoble (38000)

133 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Iad france - céline baggetto vous propose : rare à la vente grenoble aigle ! T1 35 m² carrez (45 m² surface utile) 8eme et dernier étage avec terrasse et climatisation ! Square charles michel. Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45 m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon / chambre, une cuisine, salle de bain et wc séparés. Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires. Ce qui le rend exceptionnel : terrasse de 10 m², pac air / air 2 unités neuves, chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda. Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés. Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode. Cave. Local à vélo. Charges très faibles : 90€ / trimestre. Tf : 1200€. Visitez le rapidement en me contactant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

99 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 36 m²

Exclusivite grenoble place paul vallier. Bel emplacement pour cet appartement de 1 pièce avec cuisine séparée de 36,83 m² (loi carrez). Transformable en t2 + cuisine ouverte. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété cossue édifiée en 1951, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 m, de moulures en staff, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, ainsi que d’un salon avec parquet d’origine. Fenêtres en pvc, cave en sous-sol et local à vélos complètent ce bien idéalement situé. Contactez arthurimmo. Com. Ojours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Grenoble (38100)

35 000 € -27 %

Appartement 1 pièce 18 m²

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Forte rentabilité brute 8,5 % ! L'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3000 € ttc. Quote part charges annuelles 300 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 750 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -005 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

65 000 € -23 %

Appartement 1 pièce 27 m²

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15 m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov / charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

62 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Grenoble quartier Verlaine. Ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare située en plein cOEur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et chaleureux est composé d'une pièce principale qui peut accueillir un espace salon et un coin nuit. La cuisine, bien agencée, est équipée avec des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Situé au Rez-de-chaussé d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1992 et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable atout avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Les amateurs de balades pourront profiter des parcs environnants, tandis que les passionnés de culture pourront se rendre dans les musées et les lieux culturels à proximité. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et écologique alimenté à l'électricité, assurant une température optimale en toute saison. Avec aucun travaux nécessaires, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable à Grenoble. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Grenoble (38000)

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad france - jean-françois baudin vous propose : investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité ! Un appartement déjà loué ! Situé en plein coeur de grenoble (6 rue pierre dupont), cet appartement de 25 m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre. La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée. En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un pour profiter de cette vue, un balcon pour votre plus grand plaisir. Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé. Sa localisation pratique et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement. En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses. Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024. Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 667 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en hausse

89 000 € +12 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis RENOVE d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace NUIT et un accès au balcon, un espace dînatoire avec cuisine équipée et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 004 € / an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage. ). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Grenoble (38000)

55 000 € -20 %

Appartement 1 pièce 13 m²

En exclusivité - Situé en plein cur de Grenoble, secteur Place Victor-Hugo, dans une rue calme et agréable du centre-ville, découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage dun bel immeuble ancien, à proximité immédiate des transports (tram, bus) et de tous les commerces. Ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec rentabilité immédiate. Parfaitement agencé, le studio dispose dun espace sous les toits au charme unique avec poutres apparentes et de beaux volumes mansardés. Il se compose dun coin kitchenette fonctionnel et aménagé, dun espace nuit / séjour optimisé, dune salle deau avec WC intégrés et dun chauffage individuel électrique. Au calme, ce bien est idéal pour une occupation personnelle ou pour des investisseurs à la recherche dun placement sûr en hypercentre. Bien vendu libre, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus patrimonial. Prix : 55 000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

71 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

GRENOBLE 38000 Secteur Mutualiste Traverse des Îles Spécial Investisseur Studio vendu loué Studio de 16 m² vendu avec locataire en place (bail meublé d'1 an renouvelable par tacite reconduction). Loyer actuel : 298,50 € HC + 20 € de provisions sur charges Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé, l'appartement est exposé Ouest, lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (emplacement lave-linge, plaque de cuisson), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage Copropriété avec faibles charges (syndic professionnel) Petite rue calme, proche de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier et de la rue Ampère Accès facile Tram C, bus 12 et 83, parc Waldeck Rousseau, écoles et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

62 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Grenoble, rue maginot, à proximité du tram et des commerces de caserne de bonne, studio au 4ème étage avec ascenseur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave. Dpe d (258) ges (8).

119 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Idéal investisseur ou premier achat Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages sans ascenseur, ce studio vous séduira par sa rénovation complète et son potentiel d'aménagement. L'espace laisse libre cours à votre imagination. La cuisine est à créer selon vos envies, les arrivées d'eau et les branchements nécessaires sont prévus, mais aucun mobilier ou équipement n'a été installé. Cela vous offre une liberté totale d'aménagement pour un coin cuisine sur mesure. Ce studio a bénéficié d'une rénovation complète : - Sols, murs et plafonds - Isolation intérieure - Fenêtres - Peinture - Salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC - Isolation - Installation éléctrique - Cumulus neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

59 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²