Appartement 1 pièce à vendre à Grenoble (38)

66 résultats

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Grenoble (38000)

exclusivité

78 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement. Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meublé Petite copropriété ≠ faibles charges Gare et commodités accessibles à pied Secteur recherché, à deux pas du centre-ville Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 1 pièce 30 m²

Grenoble (38000)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30 m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est vendu loué (520€ dont 75€ de provision de charges), mais peut être libéré à partir du 30 / 04 / 2026. L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. Idéal investisseur ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Grenoble (38100)

exclusivité

62 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Belle opportunité d’investissement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 avec accès PMR, proche centre-ville et campus, avenue Marcelin Berthelot arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19 m² au 3ème étage avec ascenseur est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vendu libre de tout bail commercial est situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel. Idéal location meublée ou location courte durée. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée côté ouest. Il est très bien conçu avec des rangements pratiques ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme permettant d’optimiser l’espace. Laverie, accueil, nettoyage et fourniture de linge dans la copropriété. Eau froide, eau chaude, chauffage, internet et électricité inclus dans les charges. Appartement anciennement loué 397€ + 125€ de charges locataire. Faible TF de 445€. Appelez-moi vite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 129 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 14 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

74 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Grenoble (38000)

À Vendre en exclusivité, un bien idéalement situé au 8 rue de l’École à Grenoble. Cet appartement représente une véritable opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et à son excellent potentiel locatif. Situé à proximité immédiate de la gare, de l’IUT, des transports et de toutes les commodités, le secteur bénéficie d’une demande locative particulièrement forte. Il attire autant les étudiants que les professionnels en mobilité et les voyageurs, ce qui lui confère une grande polyvalence d’exploitation (Airbnb ou location meublée classique). L’appartement a été entièrement rénové et réisolé, permettant une mise en location immédiate. La vente meublée est possible, proposant ainsi un produit clé en main pour tout investisseur souhaitant démarrer rapidement son rendement. Le bien est située au rez de jardin offrant une vue sur l'extérieur très appréciée. La copropriété est sécurisée et l’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation complète du hall d’entrée. Sur le plan financier, ce bien se distingue par : -Faible faxe foncière environ 500 € et trés faibles charges de copropriété ( syndic bénévole). -Un revenu potentiel mensuel entre 674 € et jusqu'a 1 400 € en Airbnb, selon les périodes et le taux d’occupation (plus de details sur demande) -Il à déja été precedement loué 475 € par mois en location classique. DPE F ancienne version, en cours de realisation d'un nouveau diagnostics après les travaux d'isolation effectués par le proprietaire. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, vous pouvez me contacter : emilieimmovictorhugo@gmail.com ou 06 38 32 95 15.

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Appartement 1 Pièce 43 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

76 000 €

Appartement 1 pièce 43 m²

Grenoble (38100)

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – 6 avenue marie reynoard (38100) secteur non soumis à l'encadrement des loyers visite virtuelle disponible sur demande ! Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue (année 2005), avec accès pmr et ascenseur, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 42,6 m², situé au 1er étage. Idéalement situé à proximité du tram a, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un retraité, un actif ou un investisseur. Caractéristiques principales : surface totale : 42,6 m² cuisine séparée : 10,86 m² salle d’eau avec wc : 3,35 m² séjour spacieux et lumineux : 28,36 m² appartement traversant est / ouest potentiel d’aménagement : possibilité de transformation en t2 les + du bien : chauffage collectif urbain au sol (inclus dans les charges) bon classement énergétique immeuble sécurisé avec digicode et interphone local à vélos garage en option : 12 000€ à proximité immédiate : transports : tram a, bus commerces, services, écoles accès rapide aux rocades, autoroutes, et zones d’activités contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite physique ou virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75€ par mois (soit 729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Grenoble (38000)

70 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Grenoble (38000)

1 rue Helbronner, Grenoble - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er et dernier étage, offrant un véritable extérieur de 20 m² ! L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux intégrant une pièce principale / chambre, une kitchenette équipée, et un coin dinatoire. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, dont une partie est abritée, idéale pour installer un salon de jardin. Chauffage et eau chaude électrique. ? Localisation : proximité immédiate du centre-ville, du tram C (arrêt Vallier-Catane), et de toutes les commodités du quotidien : commerces de quartier, écoles, parcs et pistes cyclables. Quartier dynamique et en pleine évolution, parfait compromis entre accessibilité, vie urbaine et calme résidentiel. ? Les + : Dernier étage, au calme Terrasse de 20 m² Lumineux Faibles charges Idéal 1er achat ou investissement locatif Charges de copropriété annuelles : 408€ / an Taxe foncière : 781€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité

79 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, rare à la vente ! au 51 cours Berriat à Grenoble, projet étudiant, jeune travailleur ou investisseur. Venez voir ce joli studio de 20 m², au premier étage, traversant, tout refait à neuf, tout équipé et meublé. Loyer à 470€ + 15€ charge par mois qui se loue extrêmement bien et rapidement (si besoin). Très bien équipé dans son ensemble, vous entrez dans la copropriété par un digicode (clé vigik), dans l’appartement par une porte blindée (3 points, avec clé numérotée), d’une cuisine toute équipée et aménagée (vaisselle), d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, d’un lave-linge, d’un sèche serviettes, d’un aspirateur, d’un kit complet de linge de lit, de rideaux… Entièrement repeint en juin 2025, avec des éclairages neufs à économie d’énergie, ses deux grandes fenêtres dont une avec un volet électrique (côté sud) et son chauffage électriques récents. Il fait partit de l’encadrement des loyers (estimation à 394,8€ / mois) mais au vu de ses caractéristiques, son équipement et de son état, le prix surévalué à la location est justifié. Faite vite pour venir le voir, il ne restera pas longtemps à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Grenoble (38100)

69 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Grenoble (38100)

Découvrez ce studio niché au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble cossu de quatre étages construit en 1970 dénommé 'Les Pinsons'. Avec une surface habitable de 26 m², ce studio offre un séjour spacieux de 19 m² donnant accès à un balcon. Un stationnement intérieur est également sécurisé de part son parking privé à la copropriété, offrant une solution pratique pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Dpe D. Le foncier est 1111 € Hors Encadrement des loyers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

exclusivité

100 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 32 m²

Grenoble (38100)

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l'entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l'espace, prolonge le confort d'un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d'eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement 1 Pièce 37 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

118 000 € -13 %

Appartement 1 pièce 37 m²

Grenoble (38000)

Ile verte, au pied du tramway, des petits commerces et proche fac de médecine et pharmacie, pour un pied à terre ou de l'investissement, dans un immeuble traditionnel de bonne facture avec ascenseur, joli 1 pièce + cuisine de37.44 m² pouvant être facilement transformé en 2 pièces cuisine. En étage et bon état général, il dispose de fenêtres double vitrage, d'un parquet en chêne Il bénéficie d'une vue montagne et d'une excellente luminosité. Composé d'une entrée desservant un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage électrique, charges de copropriété d'un montant de 654 Euros par an ? taxe foncière 1308 Euros annuelle A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

133 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Grenoble (38000)

Iad france - elif yigitbasi vous propose : rare à la vente grenoble aigle ! T1 au 8eme et dernier étage avec terrasse et climatisation ! Square charles michel. Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45 m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon / chambre, une cuisine, salle de bain et wc séparés. Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires. Ce qui le rend exceptionnel : terrasse de 10 m², pac air / air 2 unités neuves, chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda. Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode. Cave. Local à vélo. Charges faibles : 90€ / trimestre. Tf : 1200€. Visitez le rapidement en me contactant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elif yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 10 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

exclusivité

45 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 10 m²

Grenoble (38100)

Studio meublé Dernier étage avec vue Spécial investisseur 7% de rentabilité nette En exclusivité, Grenoble - 16 Cours de la Libération, découvrez ce studio meublé de 10 m², idéalement situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 50, à proximité directe du tram et des commodités. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Actuellement loué 350 € HC par mois ( + 20 € de charges), le bien est occupé par un locataire sérieux, garantissant un revenu immédiat. Rentabilité nette estimée : 7 % Loyer annuel CC : 4 440 € Charges annuelles : 128 € (32 € / trimestre) Taxe foncière : 550 € Frais de notaire estimés : 3 920 € Revenu net annuel : 3 762 € Coût total d'acquisition : 52 920 € - Rentabilité nette = 3 762 / 52 920 = 7 % Équipements : chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, DPE E, charges faibles. Concernant le DPE : Une correction officielle de l'algorithme du DPE est prévue pour 2026 pour intégrer un coefficient de pondération spécifique aux petites surfaces. Résultat attendu : les logements de moins de 40 m² chauffés à l'électricité verront leur note énergétique revue à la hausse (meilleure classe). Ravalement de façade voté et déjà payé : Début des travaux octobre 2025. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une solution simple, rentable et sécurisée, sans vacance locative ni travaux. Ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers ! Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif, les diagnostics et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Grenoble (38000)

110 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Grenoble (38000)

Grenoble hyper centre place paul vallier, venez découvrir avec votre agence arthurimmo. Com de grenoble, un beau t1 avec cuisine séparée aux volumes généreux de 36,83 m² loi carrez, offrant un grand potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété cossue édifiée en 1951, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, de moulures en staff, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un salon avec parquet d'origine. Les fenêtres en pvc, une cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien idéalement situé. Nous consulter pour plus d'informations et de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

70 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Nadine Simler vous propose : OPPORTUNITE ! 8,5% de rendement locatif ! STUDIO à GRENOBLE, à proximité immédiate des trams, des gares SNCF et routière, et de toutes commodités. Situé secteur Bastille, au 3 Quai Claude Bernard, ce studio bien conçu et entièrement équipé est vendu loué jusqu'en janvier 2026, et ne voit jamais de carence estivale – Lors de la vente, il sera donc libre de toute occupation - D'une surface utile de 24,8 m² pour 21,5 m² Carrez, il est notamment doté d'une véritable partie chambre avec bureau, en sus du canapé convertible de la pièce de vie - Kitchenette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur, rangements , table repas pour 4 personnes – Lit deux places, bureau et armoire – Machine à laver le linge et sèche-linge - Salle d'eau séparée avec toilette et rangements - Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique – Entrée sécurisée, local vélos dans la résidence. À 5 min à pied de la gare et 7 min de l'Hyper-centre piéton de Grenoble. DPE D , budget global en énergie annuel environ 600€ - Vendu loué avec un loyer de 495€ + 25 € de charges locatives – Taxe foncière 2025 : 809€ - Copropriété paisible de seulement 21 lots d'habitation - Charges annuelles de copropriété 355€. Avec une rentabilité locative brute de 8,5%, ce bien constitue un excellent investissement ! Contactez-moi au plus vite pour en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 500 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Patrick Magi vous propose : * Charmant Studio au COEur de Grenoble * Découvrez ce lumineux studio de 34.77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. * Description des Pièces : * - Entrée : 4.55 m² - Cuisine : 7.64 m² - Chambre : 17.85 m² - WC indépendant : 1.56 m² - Salle d'eau : 3.17 m² -Balcon : 5 m² * Avantages du Bien : * - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. * Localisation Privilégiée : * Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

39 000 €

Appartement 1 pièce 11 m²

Grenoble (38000)

Iad france - nicolas brunschwig vous propose : offre acceptee - sous compromis prochainement studio agréable et calme centre ville de grenoble - idéal investissement situé au 10 rue docteur hermite, proche quartiers championnet et estacade ce studio de 11 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Malgré sa petite taille, d'environ 11 m², il offre un espace de vie fonctionnel grace à sa belle hauteur sous plafond qui pourrait accueillir un lit mezzanine par exemple. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou en location saisonnière. Il sera nécessaire de créer un petit espace kitchenette. Un coup de peinture sera également bienvenue. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout. Mais il a aussi l'avantage de donner sur cour et non sur rue. Le dpe est améliorable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 699 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

35 000 € -27 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Grenoble (38100)

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Forte rentabilité brute 8,5 % ! L'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3000 € ttc. Quote part charges annuelles 300 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 750 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -005 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

Prix en baisse

75 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 27 m²

Grenoble (38100)

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15 m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov / charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité

64 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Grenoble quartier Verlaine. Ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare située en plein cOEur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et chaleureux est composé d'une pièce principale qui peut accueillir un espace salon et un coin nuit. La cuisine, bien agencée, est équipée avec des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Situé au Rez-de-chaussé d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1992 et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable atout avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Les amateurs de balades pourront profiter des parcs environnants, tandis que les passionnés de culture pourront se rendre dans les musées et les lieux culturels à proximité. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et écologique alimenté à l'électricité, assurant une température optimale en toute saison. Avec aucun travaux nécessaires, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable à Grenoble. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Grenoble (38000)

70 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france grenoble : idéal investisseur ! Grenoble avenue de vizille (à 2 pas du cours berriat et de la gare) emplacement recherché, proche commerces, écoles, tram et bus. Situé au 5ème étage avec ascenseur, côté cour (au calme), ce studio est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec baignoire et wc, un placard de rangement et un balcon côté cour. - immeuble sécurisé avec interphone - bien actuellement loué 415 eur / mois - secteur non soumis à l'encadrement des loyers - dpe : c - taxe foncière : 850 eur - charges de copropriété : 500 eur / an (eau froide, ascenseur, charges communes) cif grenoble gresivaudan - lucie riondel o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Prix en baisse

87 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Grenoble (38000)

Mandat VH n°217 A deux pas de la gare et des commodités. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et de l'école de commerce. Charmant studio de 23 m² avec cuisine équipée (et possibilité d'une place de stationnement en sus). Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente de 2009, ce bien fonctionnel, au calme et lumineux, offre une pièce de vie agréable avec un placard intégré à l'entrée, un couchage, un espace cuisine aménagé et équipé (meubles, plaque, hotte, four, réfrigérateur), une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Confort garanti grâce au double vitrage, à la VMC et à une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien propre, soigneusement entretenu, idéal pour un étudiant, un investisseur locatif ou un pied-à-terre en ville. Possibilité d'un stationnement vendu en supplément au sous sol. Pour plus d'information, contactez moi, Frédéric Bourillon O615296238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement 1 pièce 25 m²

Grenoble (38000)

Iad france - jean-françois baudin vous propose : investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité ! Un appartement déjà loué ! Situé en plein coeur de grenoble (6 rue pierre dupont), cet appartement de 25 m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre. La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée. En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un pour profiter de cette vue, un balcon pour votre plus grand plaisir. Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé. Sa localisation pratique et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement. En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses. Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024. Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 667 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

55 000 € -20 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Grenoble (38000)

En exclusivité - Situé en plein cur de Grenoble, secteur Place Victor-Hugo, dans une rue calme et agréable du centre-ville, découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage dun bel immeuble ancien, à proximité immédiate des transports (tram, bus) et de tous les commerces. Ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec rentabilité immédiate. Parfaitement agencé, le studio dispose dun espace sous les toits au charme unique avec poutres apparentes et de beaux volumes mansardés. Il se compose dun coin kitchenette fonctionnel et aménagé, dun espace nuit / séjour optimisé, dune salle deau avec WC intégrés et dun chauffage individuel électrique. Au calme, ce bien est idéal pour une occupation personnelle ou pour des investisseurs à la recherche dun placement sûr en hypercentre. Bien vendu libre, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus patrimonial. Prix : 55 000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

71 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE 38000 Secteur Mutualiste Traverse des Îles Spécial Investisseur Studio vendu loué Studio de 16 m² vendu avec locataire en place (bail meublé d'1 an renouvelable par tacite reconduction). Loyer actuel : 298,50 € HC + 20 € de provisions sur charges Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé, l'appartement est exposé Ouest, lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (emplacement lave-linge, plaque de cuisson), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage Copropriété avec faibles charges (syndic professionnel) Petite rue calme, proche de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier et de la rue Ampère Accès facile Tram C, bus 12 et 83, parc Waldeck Rousseau, écoles et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

62 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Grenoble (38000)

Grenoble, rue maginot, à proximité du tram et des commerces de caserne de bonne, studio au 4ème étage avec ascenseur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave. Dpe d (258) ges (8).

Acheter un appartement 1 pièce à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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