Appartement 1 pièce à vendre à Gex (01170)

Entre genève et lausanne, face au mont blanc, placement immobilier sécurisé vendu 30% en dessous de son prix. 6% de rendement locatif gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 540 euros par mois - des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro sans charges de co propriete : 0 euro chaque mois. Une taxe foncière réduite à 200 euros par an ! Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Beau t1bis - col de la faucille - pieds des pistes a proximité de gex et de genève, situé dans une belle copropriété calme et très bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, ce joli t1 bis de 29 m² se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée (actuellement non-équipée), une salle de bains, une chambre avec balcon, et un wc séparé, vue sur la vallée et mijoux, a visiter sans tarder, 77 000 eur fai nous contacter au 06 06 81 10 01.

Tres beau t1bis - col de la faucille- vue sur les pistes au pied des pistes et de la remontée mécanique qui mène au mont rond, dans une belle copropriété de 1996, très bien entretenue très bel appartement de type 1bis, d'une superficie de 32 m², avec une belle pièce de vie ayant un accès balcon (environ 5 m²) avec vue sur pistes; une cuisine séparée entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle. ) ; une grande salle de bains et des wc séparés. En très bon état, 1er étage avec ascenseur chauffage collectif au fioul, 1 place de parking privative extérieure 89 100eur fai nous contacter pour tous renseignements au 06 06 81 10 01.

Situé sur la commune de Mijoux, collé au village et station de Lelex, charmant village de l'Ain, cet appartement de 20 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché au cœur des montagnes du Jura. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des pistes de ski, ce bien ravira les amoureux de la nature et des activités de plein air. Tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, le village dispose également des commodités essentielles telles que des commerces de proximité. Ce Studio Bis refait à neuf de 1 pièce offre une surface habitable fonctionnelle de 20 m². Doté d'un coin chambre séparé, cet appartement comprend également un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son emplacement stratégique pour profiter pleinement des activités de plein air tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. De plus, le bien est vendu entièrement meublé et équipé ce qui laisse possibilité à un emménagement rapide ou mise en location immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Appartement t1 (6 couchages) entierement renove (etat neuf) mijoux - rare ! Appartement entierement renove et meuble (rénovation récente / etat neuf), d'une superficie habitable de 29 m², comprenant entrée - coin montagne (13 m²) équipée de 4 lits superposés, salle-de-douches-wc + lave linge, cuisine équipée (lave vaisselle) / séjour (14 m²) + accès loggia. Place de parking privative. À proximité du télésiège et du centre du village. Rénovation complète ! Isolation, électricité, sanitaires, cuisine, mobilier, équipement appartement. Charges de copropriété annuelles : 925.00 euros copropriété comprenant 50 lots.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Studio idéal à Mijoux – Investissement ou pied-à-terre A 20 minutes de la Frontière Suisse Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1986, ce studio lumineux de 20,2 m² est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Il comprend une pièce de vie polyvalente, une salle d'eau, et un balcon exposé au nord où le doux bruit de la rivière crée une atmosphère bucolique et reposante. Chauffage électrique individuel, VMC, et un vaste parking complètent les prestations. Le tout à deux pas des commerces, restaurants, piste de ski et sentiers de randonnée. Une belle opportunité clé en main dans un cadre pittoresque ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.09€ par mois (soit 745.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 522, avenue marcel anthonioz, divonne-les-bains 01220 année de construction : 2004 surface : 33.92 m² nombre de pièces : 2 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : zénitude informations financières : prix de vente : 128 520 eur loyer annuel garanti : 9 584eur ht rendement locatif brut : 7.4% taxe foncière : 485 eur charges de copropriété annuelle : 170 eur fin du bail commercial le 31 / 05 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Situé à Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Proche de la frontière suisse, cette commune propose une qualité de vie prisée par les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement de type 1 construit en 1973 offre une surface habitable de 32 m². En plus d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le bien dispose également d'une place de parking, assurant ainsi confort et facilité au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et fonctionnel saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation stratégique à Ornex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : PREMANON - Studio avec 2 places de stationnement Situé dans un immeuble sur 2 niveaux, ce studio offre une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal à 2 pas des sentiers de randonnées et des pistes de ski. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une kitchenette équipée, un coin nuit qui peut être séparé, une salle d'eau avec un toilette. 2 places de stationnement privative complètent ce bien. Peu de gens remarquent un détail qui rend cet appartement unique. et vous ? Le trouverez-vous ? Si ce bien coche cos critères, alors contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.55€ par mois (soit 774.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : À vendre studio de 22 m² à Saint-Genis -Pouilly. Implanté au sein d'une résidence hôtelière sans gestionnaire imposé ou bail commercial, ce studio est exclusivement destiné à un investissement locatif. La location est gérée directement par le propriétaire, sans intermédiaire, avec des baux de courte durée assurant une forte flexibilité et une bonne rentabilité. Ce bien se compose d'une pièce de vie / nuit avec kitchenette, une salle d'eau / WC et une place de parking extérieur en annexe. Loyer annuel : 11532€ Rentabilité brut : 7,25% Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité a vendre sur la commune de ferney-voltaire un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. À l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 m², une salle de bains avec wc en annexe une cave ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence idéal primo accédant ou investisseur contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Situé à Prémanon, cet appartement dans une résidence calme et sécurisé de 18 m² offre un cadre de vie charmant au cœur des montagnes. La ville propose un environnement calme et propice à la pratique d'activités en plein air, parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, ce studio meublé dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et facilité pour les résidents. L'intérieur du bien se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, idéale comme espace de vie et de repos. Avec une année de construction en 1980, ce studio compact offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable. Sa proximité avec les commodités et son ambiance chaleureuse en font un investissement immobilier attrayant dans un cadre montagnard pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838.

Studio / coin montagne lelex (station 'monts jura' été / hiver). À deux pas des remontées mécaniques, studio / coin montagne (4 couchages), meublé, situé au 3ème étage, composé d'une entrée + lits superposés, séjour-kitchenette avec accès balcon, salle-de-bains, wc séparés, casier à skis. Jolie vue dégagée. Très bien exposé. Copropriété comprenant 155 lots. Charges annuelles : 750.00 euros.

Situé à Lélex, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski et à deux pas du centre bourg animé, doté de commerces et services de proximités. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, ainsi que de locaux dédiés aux skis et vélos pour des rangements pratiques destinés aux équipements sportifs. À l'intérieur, l'appartement organisé en studio meublé de 18 m² comprend une entrée avec couchage en 2 lits superposés, une salle de bains, un toilette et un espace séjour équipé d'un clic-clac et agencé d'une kitchenette donnant sur un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la montagne. L'espace de vie récemment rénové est lumineux et accueillant, disposant d'un agencement bien pensé et de nombreux rangements pour un confort optimal. La proximité des pistes et la vue sur les montagnes en font un pied-à-terre idéal pour les passionnés de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Appartement de type 1 lelex (station monts jura) - dans un immeuble sécurisé, à proximité des commerces et des remontées mécaniques, appartement de type 1 meublé, d'une superficie habitable de 36 m², située au rez-de-chaussée surélevé, comprenant entrée + placard, séjour / salon + accès balcon, cuisine équipée, salle-de-douches + wc. Cave (4 m²). Chauffage au sol électrique collectif + chauffage individuel électrique (radiateurs). Charges de copropriété annuelles incluant le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide : 1372 euros. Lots de copropriété : 40.

Nouveau ! Vendu 50% en dessous de sa valeur - placement sécurisé de 1°choix dans la 'pierre' accessible à tous a deux pas de geneve et du lac léman gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des revenus réguliers immédiats, garantis et indexés contractuellement, des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro des charges de co propriété parfaitement maitrisés, 45 euros par mois ! Vous achetez votre bien très 50% en dessous de sa valeur, votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin : il prendra de la valeur au fil du temps!

Urgent vendu 60% en dessous de sa valeur. Pourtant A 10 minutes de GENEVE, à 1h d'Annecy et du Lac Léman, cet appartement meublé, géré avec bail en cours est en bon état dans une résidence bien entretenue. Pas de résidence principale possible avec cet appartement. Placement immobilier locatif, idéal pour se constituer un patrimoine à bon marché. studio de 25 m², meublé, tout équipé dans résidence gérée. charges par mois : 12 euros. taxe foncière : 250 euros Sans soucis de gestion, loyer garanti par bail et totalement défiscalisé de 3 300 euros par an.