Gaillard : Idéal investissement locatif

Gaillard (74240)

54 026 €

2 251 €/m²

1 pièces
Pièces
24 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière suisse !

« rentabilité attractive de 6.75% par bail commercial / fiscalité lmnp » a gaillard / commune frontalière à 300 mètres de la suisse / 3 km de genève et 20 minutes du centre d'affaires de genève et palexpo / 10 minutes de la gare d'annemasse / cadre de vie exceptionnel entre le lac léman et les montagnes découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.3 m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services para-hôteliers.

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 54 026 €(2 251 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 251 €/m²

Prix dans la région

2 251 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Gaillard (74240)

Gaillard

Localisation approximative

Adresse du bien : 102, rue de Genève

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr