Vente appartement 1 pièce 33 m² Dardilly (69570)

Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - T1 BIS refait à neuf de 30 m² À Dardilly, à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, Venez visiter ce studio rénové de 30 m² environ. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 logements, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui lui confère un aspect contemporain et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre à la fois un espace séjour / cuisine et dans la continuité, derrière une verrière, un coin nuit avec salle d'eau, optimisant chaque mètre carré disponible. La configuration compacte et rationnelle de ce studio en fait un bien facile à entretenir et à vivre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cet appartement T2 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il développe une surface de 52 m² utiles, dont 31 m² habitables, et se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant le séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. U Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'appartement offre une chambre spacieuse, au calme, équipée de rangements et bénéficiant d'un grand velux, apportant une belle luminosité. Des combles latérales non aménagées viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de stockage ou d'évolution appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique. Les charges de copropriété sont faibles. L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup), ainsi qu'un accès rapide à l'A89. Ce bien est également à quelques minutes de l'Ecole Vétérinaire de Marcy l'Etoile. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à champagne-au-mont-d'or, ce studio à rafraîchir lumineux constitue une opportunité idéale aux portes de lyon. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16,94 m², ainsi que d'une cuisine semi-donnant de 7,13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible. Le bien comprend également une salle de bain, une cave et une place de parking privative, des prestations recherchées sur le secteur. Charges de copropriété : 53eur par mois taxe foncière : 501 eur no de lot : 65 idéalement situé au sein d'une commune prisée de l'ouest lyonnais, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3881 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Exclusivité ORPI ! Charmant appartement T2 de 40 m² à Lyon 9ème. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien, construit en 2011 et en bon état, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau / buanderie fonctionnelle. Résidence moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé, facilitant votre quotidien en centre-ville. Emplacement privilégié : proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, vous permettant de tout faire à pied. Quartier dynamique et bien desservi, parfait pour les actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquéreur un stationnement fermé en sus (10.000€) Référence agence : 485.

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et sécurisée, à la lisière entre ville et nature, située rue père louis de galard à lyon9. D'une surface de 48 m², ce bien se compose de : - un vaste séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie. - une chambre de 10 m² équipée d'un grand placard mural intégré. - une salle de bain moderne avec baignoire, sèche-serviette et toilettes. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier investissement. Un cadre de vie privilégié a deux pas du parc du vallon (11 ha de verdure, sentiers de promenade). Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, bibliothèque, piscine et cinéma. Transports en commun accessibles : arrêt de bus à 100 m métro d ? Gare de vaise en 5 min ligne c6 vers part-dieu (25-30 min) ligne c14 vers terreaux (30 min) - accès rapide au centre commercial carrefour écully (5 min en voiture ou via la ligne c6). Les plus : résidence récente, calme et sécurisée environnement verdoyant et résidentiel excellente accessibilité appartement lumineux et bien agencé dpe : d ges : d (diagnostics réalisés le 19 / 09 / 2025) charges annuelles 920 euros année de construction 2007 prix 134900 honoraire charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez said aouar, au 06 09 52 59 33 ou, par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de said aouar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821380987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428698- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 920 euros. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est / Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Photographies non contractuelles.