Charmant T1 idéal investisseur ou étudiant

Transports en communs, Clermont-Ferrand (63000)

69 500 €

2 574 €/m²

1 pièces
Pièces
27 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveDernier étageOrientation sud

Description du bien

Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux charges modérées, ce bel appartement de type 1 saura vous séduire par son emplacement et son excellent état.

Implanté dans le quartier recherché de Vallières, à proximité immédiate du Stade Philippe-Marcombes et de l'ensemble des facultés, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant.

L'appartement est libre de suite et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement.

Stationnement facile et aisé dans la rue.

* Emplacement stratégique * Petite copropriété * Charges faibles * Disponible immédiatement * Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à saisir rapidement !

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Dernier étage
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 500 €(2 574 €/m²) −13 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (69 500 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 574 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 580 € et 830 € par an

Prix dans la région

2 574 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Transports en communs, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr