Appartement 1 pièce à vendre à Chevilly-Larue (94550)

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * a l'hay-les-roses, face à la nouvelle gare du m14 _ chevilly trois-communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'orly en 8 min ou la gare de lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare rer b de bourg-la-reine à 4 km. Accès à l'a6a / a6b à 4,1 km. Dans le quartier lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m², square avec aire de jeux pour les enfants. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel ! L'hay-les-roses ! Residence intimiste ! Frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 138 000 € 

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 découvrez votre rêve de vie dans un cadre idyllique à l'haÿ-les-roses, l'une des communes les plus prises du 94 ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence neuve de seulement deux étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible.

 caractéristiques clés : 

• type : appartement de 2 pièces
• localisation : l'haÿ-les-roses, 94
• résidence : neuve, à deux étages
• emplacement idéal : quartier pavillonnaire recherché
• marché couvert à seulement 600 mètres
• rer b "parc de sceaux" : à 900 mètres
• métro 14 : a 900 mètres

 description : 

 cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie parfaitement aménagé pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent cet espace de vie chaleureux.
 l'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 600 mètres, vous trouverez un marché couvert où vous pourrez déguster des produits frais locaux et profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Pour vos déplacements, la gare rer b "parc de sceaux" est à seulement 900 mètres, offrant un accès pratique à paris et ses environs. De plus, avec le métro 14 à proximité, vous bénéficierez d'une mobilité encore plus étendue.
 points forts : 
• appartement neuf et moderne
• quartier pavillonnaire calme et convivial
• proximité immédiate du marché couvert
• accès facile au rer b et au futur métro 14
• environnement verdoyant et paisible

 prix : 264 300€
 parking en sus obligatoire : 10 000 €
 prix total : 274 300 €

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier.
-des explications claires via une transparence incomparable.
-une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans.
-un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. 
-un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire de notre nouvelle résidence à Thiais : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m². Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied * . Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs. Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Localisation ideale pour ce 2 pieces a proximite de villejuif / proximite metro 7 et 14 + futur metro 15 + tram t7 / proche toute commodites dans un nouvel eco-quartier / profitez du ptz + action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte

 contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24

 * l'appartement * 
 beau 2 pièces de 44 m², composé d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. 1 parking en sus. 
 
 * les transports * tramway t7 au pied de la résidence, métro 7,14 et futur 15 à quelques minutes à pied. 

 prix appartement : 265.000€ (tva réduite sous conditions de ressources)
 prix parking en sus obligatoire : 17.805€
 prix total ttc : 282.805€
 
 d'autres opportunites sont a saisir ! 

 * avantages du neuf * 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 * les + bonaparte promotion * 

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Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : a villejuif a vendre un grand studio de 31 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce principale donnant accès au coin cuisine, un beau dressing en guise d'espace de rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Atouts complémentaires un emplacement de stationnement une cave en sous-sol localisation transports : station de métro l'haÿ-les-roses à 500m et arrêt de bus (n°131) à 2 minutes à pied accès routiers : autoroute a6 et route départementale d7 à quelques minutes commerces à proximité (lidl à 4 minutes) idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.3€ par mois (soit 1239.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur l'haÿ-les-roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. * Conditions sur notre site.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu 30% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui garantit un loyer sans impôt, ni CSG, des charges de co pro réduites à 20 euros par mois, que votre appartement soit loué ou pas, Profitez d'un prix de vente bradé pour acheter cet appartement en bon état et idéalement placé.

En exclusivité. Situé à 15 min à pied du rer b antony et à 10 min à pied du rer c. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans une résidence recherchée. Je vous présente ce beau studio lumineux de 34 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie menant à son grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

À 400m du rer b parc de sceaux, dans la résidence la fontaine, studette lumineuse de 11,8 m², au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Coin kitchenette. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Potentiel locatif 500 € / mois cc en location meublée. Nombre de lots de la copropriété : 2046, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas armingaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°448 316 836 greffe de evry) 06 49 88 14 36 (réf. 599275 ).

L’hay-les-roses (94) travaux en cours – vinci immobilier et dg pam vous invitent à découvrir "le gabriel" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. À 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « villejuif - louis aragon » (ligne 7) pour rejoindre châtelet-les halles en 20 minutes. La station du grand paris express ligne 14 « gare l’haÿ-les-roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée biodivercity et répondra à la réglementation re 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une tva à 5,5% sont en bail réel et solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Thiais- idéal investisseur. Votre agence century21 aars immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio avec balcon et box loué à 652 € hc. À deux pas du centre ville e des transports (tvm puis rer c, tramway ou métro ligne 14), dans une petite copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio. Il est composé de : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, rangements, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien vous aurez la jouissance d'un box et d'une cave. Appartement loué au prix de 652 € hors charges.

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 découvrez sainte-marthe parc, une résidence neuve de standing située à thiais, dans un environnement verdoyant et résidentiel aux portes de paris. Inspirée de l’architecture art déco, elle séduit par ses lignes raffinées, ses espaces paysagers soignés et son atmosphère calme et résidentielle.

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Thiais. Centre-ville. Studio avec parking et cave. Notre agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité cet appartement de type studio au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine situé à proximité du tvm, des commerces de la place du marché et du parc de l'europe. Venez découvrir cet appartement fonctionnel comprenant un séjour, un pièce nuit, une cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. 1 cave et 1 place de parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Kamel benikhlef vous propose cette appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce grand studio bénéficie d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro louis aragon ligne 7, future ligne 15. L'appartement offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de la résidence, garantissant calme et luminosité. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Grâce à sa configuration, il offre une belle opportunité de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre afin de le transformer en deux pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. Environnement verdoyant et paisible, fort potentiel après rénovation, proximité immédiate des transports, parking et cave inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dpe : e ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 070 euros. Bien en copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1771 euros. Prix : 185 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 955 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 1771 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque très limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 25 euros par mois. Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis : 5 124 euros par an (427 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 24.84 m² au 5ème étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3680.52 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6.60 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1191 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours. Prix de vente 55 000 € Vous pouvez contavter votre conseillère au 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en rez-de-jardin, idéal premier achat ou investissement locatif je vous présente ce studio en rez-de-jardin, en bon état général, offrant une vue agréable sur un jardin et une belle luminosité, un vrai atout pour un rez-de-chaussée. Idéalement situé, le studio se trouve à seulement 6 minutes du nouveau métro ligne 14 et 15 minutes du métro ligne 7, avec un accès rapide à toutes les commodités et commerces. À proximité immédiate des grandes écoles d'ingénieurs, notamment sup'biotech et efrei. Kamel benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat n° 434 030 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le lot concerné n°109 au sein d'une copropriété de xxx lots dont 207 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 538 lots - dont 207 lots habitation. (). Charges annuelles : 1440 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 -.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 23,27 m² au 1er étage, investissement lmnp permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée. Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1072 - dpe / c - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville de Bourg la Reine, au sein d'une copropriété en pierre de taille, appartement F1 de 26 m² situé au 7ème étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon (8.25 m²) avec vue sur jardins, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif. Appartement lumineux exposé Ouest, avec double vitrage.

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-campus à proximité.

 ouvertures & retours de lots limités ! 

 2 pièces – 3 pièces – appartements familiaux

 implantée dans un environnement verdoyant, cette nouvelle résidence à cachan offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et excellente connectivité. À deux pas du rer b, de la future ligne 15 du grand paris express et du campus, profitez d’un cadre de vie moderne, pratique et durable.

 offre saint-valentin
 frais de notaire offerts (conditions en vigueur)

 livraison : fin 2027

 acte en main : 256 000 euros

 contacter : adrien grandjean 06 51 40 89 08

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
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 contacter au plus vite votre conseiller m grandjean 06 51 40 83 08 ! 

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