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Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – studio lumineux de 34 m² – proche commerces idéalement situé à chevilly-larue, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 34 m² offrant un agencement fonctionnel au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur). Il bénéficie d'une entrée avec placard intégré menant à une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une cuisine actuellement ouverte sur le séjour avec la possibilité d'envisager la pose d'une cloison selon vos besoins et d'une salle de bains. La résidence dispose d'un jardin à l'arrière, un véritable espace de verdure partagé, offrant aux résidents un lieu de détente privilégié en retrait de l'agitation urbaine. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien au sein d'un environnement bien géré. L'emplacement est stratégique pour une mobilité totale : vous êtes au pied des commodités, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres du tramway t7 et rejoignez la station 'l'haÿ-les-roses' (métro ligne 14) en 15 minutes à pied. Ce studio allie proximité immédiate des services et accès ultra-rapide à paris. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Exceptionnel ! L'hay-les-roses ! Residence intimiste ! Frais de notaire reduits - eligible pret a taux zero pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jonathan legrand au 07 54 35 89 00. découvrez votre rêve de vie dans un cadre idyllique à l'haÿ-les-roses, l'une des communes les plus prises du 94 ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence neuve de seulement deux étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. caractéristiques clés : • type : appartement de 2 pièces • localisation : l'haÿ-les-roses, 94 • résidence : neuve, à deux étages • emplacement idéal : quartier pavillonnaire recherché • marché couvert à seulement 600 mètres • rer b "parc de sceaux" : à 900 mètres • métro 14 : a 900 mètres description : cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie parfaitement aménagé pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent cet espace de vie chaleureux. l'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 600 mètres, vous trouverez un marché couvert où vous pourrez déguster des produits frais locaux et profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Pour vos déplacements, la gare rer b "parc de sceaux" est à seulement 900 mètres, offrant un accès pratique à paris et ses environs. De plus, avec le métro 14 à proximité, vous bénéficierez d'une mobilité encore plus étendue. points forts : • appartement neuf et moderne • quartier pavillonnaire calme et convivial • proximité immédiate du marché couvert • accès facile au rer b et au futur métro 14 • environnement verdoyant et paisible prix : 264 300€ parking en sus obligatoire : 10 000 € prix total : 274 300 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. contactez votre conseiller, jonathan legrand au 07 54 35 89 00.
Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire de notre nouvelle résidence à Thiais : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m². Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied * . Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs. Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.
Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : a villejuif a vendre un grand studio de 31 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce principale donnant accès au coin cuisine, un beau dressing en guise d'espace de rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Atouts complémentaires un emplacement de stationnement une cave en sous-sol localisation transports : station de métro l'haÿ-les-roses à 500m et arrêt de bus (n°131) à 2 minutes à pied accès routiers : autoroute a6 et route départementale d7 à quelques minutes commerces à proximité (lidl à 4 minutes) idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.3€ par mois (soit 1239.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Offre spéciale : jusqu'à 15 000 € de remise * + frais de notaire offerts * la construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la roseraie. À 5 km de paris, la ville de l'haÿ-les-roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la station « villejuif - louis aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du grand paris express, rejoignant ainsi paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « l'haÿ-les-roses » permet de rejoindre orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la roseraie : jardin d'exception mondialement connu de l'haÿ-les-roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « quartier de la roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la roseraie attenante. * conditions sur notre site.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur l'haÿ-les-roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu 30% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui garantit un loyer sans impôt, ni CSG, des charges de co pro réduites à 20 euros par mois, que votre appartement soit loué ou pas, Profitez d'un prix de vente bradé pour acheter cet appartement en bon état et idéalement placé.
Iad France - Julie Bouyerden (06 40 75 54 67) vous propose : Investissement locatif ou residence principale – Studio avec extérieur rare – Rungis Situé à Rungis, ce studio de 30 m² environ, au sein d’une résidence récente de 2010, constitue une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur à forte tension locative. Le bien propose une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général, permettant une mise en location rapide sans travaux. Atout différenciant majeur : un jardin privatif d’environ 40 m² environ avec terrasse de 6 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Ce type de bien avec extérieur, particulièrement rare sur ce segment, renforce fortement l’attractivité. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble, critère recherché et valorisant. Un emplacement stratégique, au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique : Accès rapide au tramway T7 (liaison Orly et métro ligne 7) Connexion directe aux axes A6 et A86 Proximité immédiate du MIN de Rungis et des zones d’activités Commerces et services à proximité Les fondamentaux d’un investissement performant : Forte demande locative sur le secteur Typologie recherchée et peu concurrentielle Résidence récente limitant les charges et les travaux Bonne liquidité à la revente Un bien réunissant des critères recherchés sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden EI (ID 87631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivité. Situé à 15 min à pied du rer b antony et à 10 min à pied du rer c. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans une résidence recherchée. Je vous présente ce beau studio lumineux de 34 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie menant à son grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.
À Thiais, découvrez ce bel appartement récent de 28 m², situé en RDC dans une résidence de standing. Ce logement moderne, conçu dans un esprit actuel, offre un véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur grâce à un jardin et une terrasse privatifs, un atout rare pour profiter pleinement des beaux jours. La qualité récente de la construction se ressent dans le confort général du bien et dans ses prestations soignées. L'appartement se trouve dans un quartier récent, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La configuration des espaces intérieurs permet d'envisager aussi bien une première acquisition qu'un pied-à-terre confortable. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol, directement rattachée à la résidence, pour un quotidien plus serein. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : les écoles, les commerces, les bus au bout de la rue qui vous desservent le T9, le RER C, le T7 et le métro 14. Un parc sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attrait de ce secteur pour une vie quotidienne simple et bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermie - Distribution de l'eau : collectif géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Opportunité à saisir – Studio très récent à Thiais, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Bienvenue à Thiais, dans une résidence de standing tout juste achevée en 2022, où se situe ce charmant studio de 29 m² au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux. Idéalement conçu pour une vie moderne et agréable, ce studio propose un espace de vie optimisé pour votre confort. Maître mot : optimiser l'espace ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, lit escamotable et de nombreux rangements rendent ce studio parfait pour les célibataires ou les couples. Une salle d'eau et une cuisine toutes équipées, offrent des commodités essentielles dans un espace bien pensé. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision câblée assurent un quotidien connecté et agréable. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, visiophone. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par un système écologique et économique à base de géothermie. Situé dans un quartier en plein développement, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. En un mot : on pose ses valises ! Ne tardez pas à visiter ce bien très récent offrant un cadre de vie moderne et pratique à Thiais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 495.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thiais- idéal investisseur. Votre agence century21 aars immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio avec balcon et box loué à 652 € hc. À deux pas du centre ville e des transports (tvm puis rer c, tramway ou métro ligne 14), dans une petite copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio. Il est composé de : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, rangements, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien vous aurez la jouissance d'un box et d'une cave. Appartement loué au prix de 652 € hors charges.
Thiais. Centre-ville. Studio avec parking et cave. Notre agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité cet appartement de type studio au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine situé à proximité du tvm, des commerces de la place du marché et du parc de l'europe. Venez découvrir cet appartement fonctionnel comprenant un séjour, un pièce nuit, une cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. 1 cave et 1 place de parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).
Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Dans une résidence récente de standing (2016), sécurisée et idéalement située dans un environnement recherché, venez découvrir ce charmant studio de 32 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Iédal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Kamel benikhlef vous propose cette appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce grand studio bénéficie d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro louis aragon ligne 7, future ligne 15. L'appartement offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de la résidence, garantissant calme et luminosité. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Grâce à sa configuration, il offre une belle opportunité de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre afin de le transformer en deux pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. Environnement verdoyant et paisible, fort potentiel après rénovation, proximité immédiate des transports, parking et cave inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dpe : e ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 070 euros. Bien en copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1771 euros. Prix : 185 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 955 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1771 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.
Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque très limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété celles-ci sont réduites à 25 euros par mois. Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis : 5 124 euros par an (427 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.
L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 24.84 m² au 5ème étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3680.52 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6.60 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1191 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours. Prix de vente 55 000 € Vous pouvez contavter votre conseillère au 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 23,27 m² au 1er étage, investissement lmnp permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée. Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1072 - dpe / c - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.
À vendre en rez-de-jardin, idéal premier achat ou investissement locatif je vous présente ce studio en rez-de-jardin, en bon état général, offrant une vue agréable sur un jardin et une belle luminosité, un vrai atout pour un rez-de-chaussée. Idéalement situé, le studio se trouve à seulement 6 minutes du nouveau métro ligne 14 et 15 minutes du métro ligne 7, avec un accès rapide à toutes les commodités et commerces. À proximité immédiate des grandes écoles d'ingénieurs, notamment sup'biotech et efrei. Kamel benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat n° 434 030 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le lot concerné n°109 au sein d'une copropriété de xxx lots dont 207 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 538 lots - dont 207 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.
Situé à villejuif (94800), au pied de la station de métro villejuif louis aragon, dans la résidence privée et sécurisée des feuillantines, ce charmant studio lumineux de 33 m² comprend : un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc, un placard, un grand balcon une cave, avantages siuté 400m du métro ligne 7 résidence standing avec parc de 1.2 hectares ascenseur balcon et cave le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel anrep, tél. : 07 50 08 42 09, e-mail : axel.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930602891.
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun en plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro villejuif louis aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du grand paris express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Centre-ville de Bourg la Reine, au sein d'une copropriété en pierre de taille, appartement F1 de 26 m² situé au 7ème étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon (8.25 m²) avec vue sur jardins, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif. Appartement lumineux exposé Ouest, avec double vitrage.
Aux portes de Paris, Chevilly-Larue séduit par ses prix plus accessibles et son cadre de vie en plein développement. Entre opportunités d’achat pour les primo-accédants et rendement locatif attractif, la commune s’impose comme un secteur stratégique en Île-de-France en 2026.
