Appartement 1 pièce à vendre à Bougival (78380)

BOUGIVAL / Studio + parking - À saisir Situé Cadre résidentiel au coeur de Bougival - bus et gare de Bougival à quelques minutes - La Défense accessible en voiture., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Petit par la taille, mais grand par son potentiel ! Situé à La Celle-Saint-Cloud, dans un environnement calme, ce studio de 12 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant ou un pied-à-terre pratique et économique. L'espace a été optimisé intelligemment afin d'offrir un maximum de rangement, avec de nombreux placards intégrés. Un vrai défi d'aménagement relevé avec succès ! Les atouts du bien : • Espace optimisé pour un confort maximal malgré la surface • Nombreux rangements • Charges de copropriété faibles • Taxe foncière très légère • Emplacement calme et recherché Les sanitaires (douche et toilettes) sont situés sur le palier, un système classique pour ce type de surface qui permet de conserver un espace de vie bien aménagé. Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant une petite surface rentable à un étudiant ou à toute personne souhaitant un pied-à-terre fonctionnel à petit prix Prix : 77 000 € FAI Un bien rare sur le secteur pour ce budget ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée  localisation : rueil malmaison (92)  surface : 20,76 m² nombre de pièces : 1  etage : r+1 année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domidep    informations financières :   prix de vente : 216 337 eur loyer annuel garanti : 12 545 eur ht rendement locatif brut : 5,8 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 270 eur bail commercial jusqu'au 22 / 04 / 2031   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Rueil-malmaison - a proximité immédiate du centre ville, proche de toutes les commodités, venez visiter ce studio avec un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec accès au balcon, des placards, une salle de bain avec toilette et une cuisine séparée équipée et aménagée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894 834 175.

RUEIL-MALMAISON / studio 31 m² - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Special investisseur ! Visite 3d. Dans une résidence étudiante, appartement studio de 21 m² situé à rueil gare dans la résidence odalys. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.61 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 11 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un emplacement à 15 mn de paris ! Contact au 06 02 45 94 27 pour un rendez-vous personnalisé ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 180 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 389 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.19% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 18, soit c. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84731.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré dans une résidence étudiante en parfait état sur une ville aussi recherchée € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial de 5 600 euros par an assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes (16 euros par mois, oui vous avez bien lu ). Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

RUEIL-MALMAISON / studio 33 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - aurélie montaut vous propose : studio avec ascenseur, parking et cave à deux pas du centre-ville et du rer. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de rueil-malmaison et de la gare rer a, découvrez ce studio de 26,8 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1996. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d’une kitchenette, d’un espace dressing ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. De plus, des places de parking visiteurs sont disponibles dans la résidence. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville ! Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont maîtrisées. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : * résidence avec ascenseur * 3ᵉ étage * cave * parking privatif en sous-sol * faibles charges * centre-ville et rer accessibles à pied * résidence sécurisée une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Ce bien de type T1 est situé à 150m des commerces en centre ville de Rueil-Malmaison et à 100 m du Parc du Bois Préau. Son agencement intelligent offre une belle surface de 39 m², idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre cosy. L'entrée permet l'acces à la pièce principale de 21 m² ou à la cuisine. L'espace bureau 4 m² pourra le cas échéant etre transformé en chambre qui permet l'accès à la salle d'eau. Cet appartement situé au rez-de-chausée d'une petite copropriété de 3 niveaux, bénéficie d'une exposition est et sud. Les radiateurs fonctionnant au gaz naturel garantissent une chaleur agréable en hiver. La résidence sécurisée propose un confort de vie optimal avec un interphone et un accès fermé. De plus, la fibre optique et le branchement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. L'absence de places de parking peut être palier par les nombreuses solutionssolutions de stationnement à proximité proposée par Indigo. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement vendu occupé, loué 624,45€ hc. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).

Résidence Le Séquoia, sécurisée, familiale et avec gardien, au calme absolu et à seulement 20 minutes à pied du RER. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et deux dressings. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage. Un bien idéal pour une famille, offrant volume, fonctionnalité et environnement privilégié.

Investisseurs- bon placement ! : Vente Nue-propriété jusqu'au 28 / 11 / 2032. En face de la gare RER A - Le Vésinet Centre, Proche commerces, de lautre côté de la gare, Ecole à 15 minutes à pied. La RésidenceDans un parc, clôturé par des grilles, plusieurs bâtiments à deux étages espacés. Espace vert, parkings intérieurs. Les parties communes intérieures sont propres et bien entretenues. Laccès se fait par Vigik, code ou visiophone pour rentrer dans la résidence. LappartementIl est situé au deuxième étage et dernier étage dune superficie de 26,5 m². Il se compose : Dune entrée avec en face séjour avec coin cuisine (17,85 m²), sur la gauche salle deau avec toilettes. Annexes : parking extérieur et Cave.

Au Vésinet, dans le quartier verdoyant des charmettes, studio en parfait état au calme sur cour, situé au Rdc d'un immeuble de standing sécurisé. Belles prestations. Agréable distribution comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte aménagée et une salle de bains avec wc. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En exclusivité ORPI – DPE C ! Au sein d'une charmante copropriété récente aux allures de village, bénéficiant de faibles charges, découvrez ce bel appartement 2 pièces en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose d'un agréable séjour lumineux exposé plein Sud avec une cuisine aménagée ouverte, d'une belle chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Habitable sans aucun travaux, cet appartement séduira par son confort, sa luminosité et son environnement agréable. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide au réseau routier, des lignes de bus à proximité, ainsi que du centre commercial Parly 2 et du domaine de Chèvreloup. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5328.

RUEIL-MALMAISON – Avenue Albert 1er – Résidence Les Lierres Dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, au sein de la résidence Les Lierres, découvrez ce grand studio de 36,13 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages construit en 1975. Le bien offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du RER A et à environ 15 minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison. Les commerces de proximité et commodités du quotidien sont accessibles rapidement à pied. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une grande cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. La cloison entre la cuisine et le séjour n’étant pas porteuse, il est possible d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie moderne et plus conviviale. Le studio est habitable immédiatement mais présente également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Sa superficie confortable et son agencement en font un bien idéal pour un investisseur, un étudiant, un primo-accédant ou encore une personne recherchant un logement fonctionnel en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, des prestations appréciées sur le secteur. Les + du bien : Résidence calme et recherchée, Grande superficie pour un studio, Nombreux rangements, Cave et parking, Cuisine ouvrable sur séjour, Proximité RER A et commerces. Informations complémentaires : Charges annuelles : 1 900 € Taxe foncière : 562 € Copropriété de 113 lots Chauffage collectif gaz DPE : F Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - elodie guichard vous propose : grand studio 32 m² avec cave et grand parking. Très bon état sans travaux à prévoir, ce studio de rueil-malmaison de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur constitue une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, clef en main, se compose d'une vaste pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un grand espace dressing. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un espace de vie agréable. Possibilité de créer un 2p. Sans vis à vis, le logement bénéficie de grandes fenêtres bien exposées donnant sur le jardin de la résidence. En complément, une place de parking pmr en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un confort appréciable. Interphone digicode. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au Le Pecq, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce studio d’une pièce de 33 m² au 6e étage d'un immeuble de 7 niveaux, lumineux il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien desservi par un ascenseur, et une vue dégagée. L'entrée avec placards, dessert l'ensemble des pièces, une pièce de vie et son balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Le balcon prolonge le studio vers l'extérieur, offrant une agréable détente, une cave, une place de parking complet ce bien. L'immeuble bénéficie de nombreux équipements appréciables : digicode, interphone, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.62€ par mois (soit 1723.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas schleich vous propose : venez découvrir ce superbe appartement de 22 m² composé une entrée desservant un séjour / chambre, une salle d’eau et toilette. Le bien est situé au 1er avec ascenseur. Données financières : le loyer applicable hors bail commercial est de 815 € par mois le loyer appliqué sous bail commercial est de 430 € par mois charges mensuelles : 24 euros / mois prestations : appartement clé en main (vendu meublé), vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion. La résidence stadium a est idéalement située à proximité immédiate du rer a qui dessert la défense en 20 minutes et le centre de paris (chatelet) en 25 minutes. Les studios et les t2 sont entièrement meublés et équipés pour un séjour tout en confort. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels. Les plus de la résidence à proximité du quartier rueil-sur-seine, de l’ifp school - l’école nationale supérieure du pétrole et des moteurs et de l’université paris - nanterre. à proximité de paris, de nanterre et du quartier de la défense. à 10 mn à pied de la station rer a – rueil malmaison : liaison directe pour paris en 15 mn. à 500 m d’une supérette. à 1 km des cinémas et des théâtres descriptif de appartement • une banquette lit avec dosseret version jour / nuit, couette. • un grand bureau avec bibliothèque murale. • un fauteuil. • une table deux places + deux chaises. • une kitchenette équipée : (évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle). Fonctionnement signé vous décidez de garder le bail : si vous restez sous bail, la résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général. Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue des Champs Roger, dans la Résidence Guy De Maupassant, l'agence Richardière vous propose ce beau studio sans aucun vis-à-vis, de 31,39 m² + 13,82 m² de terrasse, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un séjour + cuisine semi-ouverte de 22,19 m² (le séjour donnant sur une Magnifique terrasse), d'une salle d'eau, d'un WC et de deux dressings. Un stationnement de parking en extérieur complète ce bien. Contact pour renseignements et visite : Monsieur Nicolas MATHIEU - 06 86 58 30 13 - nmathieu@richardiere.fr.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – coeur de ville – boulevard solférino au sein d'une résidence des années 1970, découvrez ce studio d'environ 31 m², en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée, complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, ce studio constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 900 € charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.15€ par mois (soit 1513.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garches : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au rdc d'une résidence sécurisée avec gardien, proche du centre-ville, ravalée en 2022, à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce grand studio de 50 m² (possibilité de créer une chambre séparée), orienté sud-ouest se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte meublée, une grande salle de bain, un dressing, un wc indépendant, un débarras. Parking en sous-sol en option. Local vélos. Calme véritable. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Face à l'hippodrome de Saint-Cloud, dans un domaine privé de 4 hectares avec piscine, ce studio de 25 m² bénéficie d'un cadre de vie rare, verdoyant et sécurisé. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond de 2,80m, et ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, au calme véritable. La salle de bains, de belle dimension, dispose de WC et d'une fenêtre. Parking en sous-sol est inclus Concierge, agents de sécurité, domaine privé, piscine, environnement calme et standing résidentiel : une adresse confidentielle et recherchée aux portes de Saint-Cloud. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

SOUS COMPROMIS Charmant studio avec balcon filant – Résidence recherchée Parly 2 au Chesnay. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing de type 2 au sein du très prisé domaine de Parly 2, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui mène à une salle de bain ouvrant sur une pièce principale lumineuse qui donne sur un spacieux balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement bénéficie d'une exposition côté jardin, garantissant tranquillité et sérénité. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate du U Express et des grands axes routiers, ce studio allie confort, praticité et accessibilité. Référence agence : 5292.