Vente appartement 1 pièce 33 m² Béziers (34500)

Quartier champs de mars : appartement traversant t3 de 52 m² + loggia au 1er étage sans ascenseur. Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, balcon, une chambre + une petite chambre ou bureau, cellier et wc. Double vitrage, volets électriques. Rue calme, proche toutes commodités / iut / faculté ! Idéal pour investissement locatif (logement pour étudiant) classes énergie / climat : e/e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.15 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre appartement F2 de 40 m² situé avenue Albert 1er, à seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un environnement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou une profession libérale, cet appartement offre un fort potentiel avec une excellente rentabilité locative possible. Implanté au premier étage d’une maison bourgeoise de caractère divisée en 7 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé, sans nuisance sonore puisqu’il ne donne pas directement sur la rue. Son exposition Est et sa luminosité traversante apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement développe une surface optimisée de 40 m² comprenant un séjour spacieux de 25 m² avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle composée d’une douche, d’une simple vasque, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Entièrement rénové en 2013, il a bénéficié de travaux complets incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, les menuiseries, le parquet, le carrelage et les peintures, offrant ainsi un bien en bon état général, prêt à être exploité. Actuellement utilisé comme bureau, il peut être facilement réaménagé en logement d’habitation. Le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière peu élevée, éléments particulièrement attractifs pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Stationnement à proximité immédiate et possibilité de louer une place de parking à seulement 150 mètres de l’appartement, un véritable atout en centre-ville. Vous bénéficiez d’un accès direct à tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, supérette, ainsi que des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Appartement à vendre centre-ville, F2 lumineux, investissement locatif, premier achat, faible charges, maison bourgeoise, calme, proximité commerces et écoles, secteur recherché avenue Albert 1er. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre. Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT, ce coquet appartement de 47.85 m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin ! Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires. Que ce soit pour un investissement locatif (quartier étudiant) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers font neuve t3 rdc dans le quartier très recherché de la font neuve, à proximité des écoles et de toutes commodités, découvrez cet appartement t4 avec place de parking attitrée, dans une copropriété bénévole. En rez de chaussée et exposé sud, il comprend : - un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, et un grand cellier. Et une place de parking privative des travaux sont à prévoir classe energie / climat : d / b copropriété bénévole de 8 lots honoraires à la charge acquereur de 5500€ ttc conseiller immobilier stephan marty les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fiche Id-SIT179162 : Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux et en bon état général, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 403 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 800 Euros / an (soit 67 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20 m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun. Toutes commodités a porter de main.