VERITABLE COUP DE COEUR !!

Angers (49000)

133 000 €

3 800 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
35 m²
Surface

CaveMeubléTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Le mail situé en hyper-centre, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce charmant type 1bis de 35 m², niché dans un immeuble ancien au cachet préservé.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, il se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon confortable ainsi qu'un coin nuit parfaitement intégré et d'un espace bureau.

Son atout ?

Une superbe terrasse, au calme à l'arrière, rare en hyper centre ville, grande cave.

Chauffage individuelle gaz, double vitrage.

Une visite s'impose. !

Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf.

961872.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Terrasse
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 133 000 €(3 800 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (133 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 800 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr