Vente appartement 1 pièce 28 m² Ambilly (74100)

Au centre ville d' annemasse, proche des écoles, des commodités, du tram et des grands axes, je vous propose ce studio de 32 m² dans une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie avec un grand balcon, une cuisine équipée avec balcon également, une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour un logement locatif de par son emplacement. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 605540 ).

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cet agréable appartement t2 offre un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous apprécierez également son environnement au sein d'une résidence de qualité, idéale pour profiter des beaux jours grâce à la piscine de la copropriété. Actuellement en location, le bail se termine le 8 novembre un parking couvert complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation : annemasse étage : 2ᵉ type : t2 meublé parking couvert copropriété avec piscine nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 947164.

Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1 ? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre – charmant t2 avec balcon et vue imprenable sur le salève situé dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement t2 de 37 m² qui saura vous séduire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le salève. D'une surface idéalement agencée, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez d'un accès direct au balcon, idéal pour admirer la vue dégagée sur la montagne et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées pour plus de praticité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les + : vue dégagée sur le salève belle exposition sud-ouest balcon agréable cuisine équipée ouverte wc séparés cave place de parking privative sécurisée par barrière environnement calme à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 866 572 - greffe de thonon les bains) johan pichon entrepreneur individuel 06 42 56 91 30 - réf. 947652.

L’office notarial selarl cbj notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue des glières 74100 annemasse - situé à annemasse, dans le secteur de romagny, cet appartement de type 3, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, est actuellement loué et offre une surface de 67,49 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’un bureau, de deux chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. En annexe, un garage en sous-sol complète ce bien. 1ère offre possible : 185 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 2 000 € visites sur rendez-vous aux dates suivantes : - mercredi 6 mai 2026 de 14h00 à 16h00 -lundi 11 mai 2026 de 15h00 à 17h00 -vendredi 29 mai 2026 de 14h00 à 16h00 explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander un agrement. Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et demande d'agrément : nathalie lukac / 06 11 93 90 79 nathalie.lukac@cbj.notaires.fr reception des offres : sur le site immobilier. Notaires. Fr : debut des offres le jeudi 11 juin 2026 à 17h00 fin des offres le vendredi 12 juin 2026 à 17h00 important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : -mercredi 6 mai 2026 de 14h00 à 16h00 -lundi 11 mai 2026 de 15h00 à 17h00 -vendredi 29 mai 2026 de 14h00 à 16h00 contact : 06 11 93 90 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 17 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl cbj notaires - notaires à oyonnax - n° siret : 31348413100039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1 ? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.