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À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio lumineux et confortable, situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un excellent rapport qualité / prix. D'une surface d'environ 25 m² habitables, ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. La surface Loi Carrez est de 20,56 m². Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et prêt à l'emploi. Un parking privatif vient compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations, ce studio est parfait pour de la location saisonnière, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.
Charmant studio avec loggia – Place de parking nominative Ce studio fonctionnel de 20.02 m² surface carrez avec loggia de 2.57 m² vendu meublé offre un agencement optimal et un espace de vie agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office de salon et salle à manger, intégrant un coin cuisine parfaitement aménagé pour profiter au maximum de chaque mètre carré. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La loggia intérieure, attenante à la pièce principale, vient agrandir l'espace de vie. Elle constitue un lieu idéal pour se détendre, lire ou prendre un repas, tout en profitant d'un espace abrité tout au long de l'année. Le logement est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement nominative au sein du parking de la copropriété. Autre atout majeur : le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages du Môle, permettant de profiter pleinement du cadre de vie et des commodités à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600060 ).
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti - Secteur Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, en parallèle de l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio meublé, récemment rénové, en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit avec placards à portes coulissantes, suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. Double vitrage neuf avec volet roulant électrique. Grand parking gratuit à l'année à 50 m Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
À vendre, charmant studio de 20 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Situé rue Flânerie, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Surface : 15,3 m² Carrez Bien non soumis au DPE Résidence sans ascenseur donc faible coût en copropriété : 750 € / an Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. On visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.
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* je vous propose cet agréable studio de 25 m², situé dans une résidence de qualité avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie donnant sur une loggia ouverte. La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre agréable. Stéphanie gomez o6. I5.89. Ii. 63 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents le cap d'agde. 1.
Mole - studio de 25 m² habitable + terrasse de 4 m². Situé au 3 étage, il est en bon état général et offre un bon rapport qualité prix ! Idéal pour la location et / ou investissement secondaire parking en sus. Surface carrez : 20.56 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Situé au cap d'agde, dans un quartier recherché et paisible, ce charmant studio de 26.95 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du port et des commerces, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Les plages sont accessibles à 10 minutes. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, l'appartement se compose : - un séjour lumineux de 19 m² - un coin nuit - une cuisine très bien équipée - une salle d'eau et wc séparé. Le logement est vendu meublé avec charme. Il n'attend que vous ! Les atouts supplémentaires : place de parking privé et sécurisé - quartier prisé du cap d'agde - copropriété calme - idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le secteur, parfait pour profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 23.55 m² prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, bel appartement studio / cabine climatisé et meublé, en excellent état. Au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Studio Cabine en Plein COEur du Cap d'Agde dans la résidence 'PORT CAPISTOL' avec Vue sur le Port. Découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence calme à Agde. Avec une surface de 23.37 m², une loggia de 4.52 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse où vous pourrez installer votre espace de vie et de nuit, ainsi qu'une kitchenette à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur le port, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez piscine privée, boulodrome, commerces et restaurants à quelques pas. Vous pourrez également profiter de la proximité du port pour des balades inoubliables au bord de l'eau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13€ par mois (soit 973.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénové avec terrasse, port d'agde je vous propose à la vente ce beau studio entièrement refait à neuf, situé au 2 ? Étage d'une résidence avec ascenseur, au port d'agde. D'une superficie d'environ 19 m², il se compose de : une entrée, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le port. ? Les atouts de l'appartement : climatisation réversible récente, assurant un confort optimal été comme hiver appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir menuiseries en aluminium, offrant une excellente isolation et une finition moderne il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. ? Emplacement recherché au port d'agde ? À visiter sans tarder ! Prix : 86900 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le cap d'agde - joli studio situé dans une résidence au coeur du centre-port du cap d'agde. Profitez d'un accès direct au port, aux restaurants, commerces, et en longeant le port, vous êtes à deux pas de la plage ! Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Au premier étage et faibles charges de copropriété contactez stéphanie gomez pour une visite o6. I5.89. Ii. 63agence r immobilier 25 avenue des sergents, le cap d'agde bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 eur. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc 1.
Imaginez-vous. Réveillé par le chant des vagues et les premiers rayons du soleil caressant votre terrasse. Ici, chaque jour est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Ce studio, niché au quatrième et dernier étage sans ascenseur, vous offre une vue imprenable sur la mer et l'estuaire de l'Hérault, comme un tableau vivant qui change avec les saisons. Un espace optimisé pour vivre grand : Terrasse privative Un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour vos petits-déjeuners face à l'horizon, vos moments entre amis, vous êtes aux premières place pour les célèbres feux d'artifices ! . Exposition sud Lumière naturelle généreuse toute l'année, ambiance chaleureuse et économie d'énergie garantie. Cellier avec électricité Rangement pratique pour libérer votre espace de vie et garder vos affaires en ordre. Prêt à emménager Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la dolce vita au grau d'Agde. Un investissement malin : Que ce soit pour une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement locatif * (la demande pour les locations avec vue mer est toujours forte ! ), ce studio est une pépite rare. Proximité des commodités, accès facile aux plages et aux activités nautiques. Tout est réuni pour un art de vivre unique. * Ne laissez pas passer cette opportunité ! * Les biens avec une telle vue et une telle exposition sont rares. Contactez-nous dès maintenant au O6 18 O3 24 2O pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Grau d'Agde Appartement avec chambre cabine très proche de la plage avec un parking et un cellier privatifs C'est au premier étage de la résidence sécurisée que vous trouverez ce petit bijoux, il se compose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse avec son coin cuisine avec placards donnant sur une loggia confortable fermée. Une chambre cabine séparée, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le hall d'entrée avec rangements, le stationnement privatif et cerise sur le gâteau un grand cellier en rez-de-chaussé avec électricité est à votre disposition. La proximité des plages à pied est un gros plus de cette résidence au calme. Ce bien pour vos vacances ou pour un investissement locatif est idéal. Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Charges prévisionnelles annuelles : 564 EUR Je me tiens à votre disposition pour de simples renseignements ou pour programmer une visite. Alain merlo R-IMMOBILIER : O618O3242O 1.
Le Grau d'Agde, Découvrez cet appartement meublé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement dispose également d'une chambre avec loggia, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un vestibule, complétant ainsi ce véritable petit bijou. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la plage ou du centre du village à seulement quelques mètres. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour des vacances ou une résidence à l'année, cet endroit saura vous charmer avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Alain Merlo R-IMMOBILIER O618O3242O 1.
Dans le quartier recherché du Môle au Cap d'Agde, venez découvrir ce grand studio de 25 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Offrant une belle vue dégagée sur le Cap d'Agde, ce studio est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Il est proposé avec sa place de parking privative dans la résidence également. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Alexandre Manetto, Agence R immobilier, O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Idéalement situé sur le Port du Cap d'Agde, Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée entièrement rénové. Profitez d'un espace moderne, ouvert sur une belle terrasse privative offrant une très belle vue sur le port. Ce bien allie confort, praticité et charme, à deux pas des commerces, restaurants et des plages. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Agence R Immobilier, Alexandre Manetto, O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Dans une résidence sécurisée avec accès direct sur le port, je vous propose ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Climatisé, équipé de double vitrage et d'un chauffe-eau dernière génération, il bénéficie d'un aménagement soigné et fonctionnel. À seulement dix minutes à pied de la plage du môle, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr. Stéphanie gomez 06. I5.89. Ii. 63 agence r immobilier pro 25 avenue des sergents le cap d'agde 1.
Le cap d'agde - en exclusivité - dans le secteur de la colline st martin - venez découvrir cet agréable studio 4 couchages ! Ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété arborée est idéalement située, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme. Place de parking privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 16.54 m² - surface utile : 29.28 m² ( avec loggia et mezzanine) dpe : non requis bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 174 dont 87 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 675 eur pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur 1.
Le cap d'agde - studio cabine au centre port ! Terrasse orientée sud ouest avec vue sur le port. L 'appartement est climatisé et bénéficie d'une cabine avec lits superposés. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter carole gaudard r-immobilier au o786578984 1.
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti, Secteur St Martin, Studio cabine rénové de bon goût, en excellent état avec loggia ouverte avec baie vitrée coulissante et volet roulant électrique. Venez découvrir ce Superbe studio cabine meublé de 26 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée familiale et calme, à quelques pas du port et de toutes commodités et seulement 10 mn de la plage. Au pied d'un très grand marché en période estivale. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, de nombreux rangements, portes coulissantes afin d'optimiser l'espace. Parfaitement agencé, il offre 4 couchages et une loggia agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son confort et son potentiel locatif saisonnier avec place de parking privative et numéroté. Une belle opportunité pour un investissement clé en main pour des vacances sans souci ou résider à l'année ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
CENTRE PORT - Situé au centre du port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine. Ce studio offre un cadre rassurant et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre serein. Un bien entièrement rénové avec goût, aux prestations actuelles : parquet, électricité refaite à neuf, cuisine moderne et fonctionnelle. Un appartement valorisant, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Cuisine refaite à neuf et entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur intégré), salle d'eau moderne avec douche, finitions soignées. Studio agréable à vivre et lumineux, avec un accès direct sur le port. Tout est pensé pour un quotidien fluide et confortable, été comme hiver. Un emplacement recherché, au cœur de la vie locale, garantissant une excellente rentabilité locative ou une valorisation patrimoniale durable. À deux pas de tous les commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la plage, vous profitez d'un cadre de vie convivial, animé et pratique, sans contrainte de voiture. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 18.07 m² Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cap d'agde - secteur centre port - studio en excellent état, meublé, avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux. Situé au 2è avec ascenseur dans une résidence avec gardien et piscine. Cuisine aménagée avec espace nuit. Salle de bain et wc indépendant. Balcon avec vue sur l'eau orienté sud ouest. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage alu neuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage. Il se compose : - d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, - d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port, - d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés, - d’une salle d’eau, - et d’un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4 / 6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio avec terrasse centre port, découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 26 m², salle d'eau avec wc. La terrasse de 4 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 500 mètres des falaises et la belle plage de la conque et commerces à proximité. Ce studio en bon état dispose d'une cuisine partiellement aménagée, baie vitrée en pvc / aluminium double vitrage. La piscine commune et le parc de la résidence ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Attention ! Cet appartement est loué jusqu'en novembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : isabelle krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- agence flo immobilier honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : isabelle krasker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532250974.
Studio au 2ième étage avec ascenseur à vendre au cœur du village naturiste. Se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC pour une surface de 15 m², donnant sur un balcon de 4 m². Vendu meublé et rénové (climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ballon eau chaude extra plat, tableau électrique refait) Parking commun et piscine dans la résidence qui est sécurisée et se situe à proximité immédiate des commerces et animations. Idéal investisseur ou résidence secondaire Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 597955 ).
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
