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VENTE-APPARTEMENT EXCEPTIONNEL-VASSIEUX-CALUIRE-69300-PISCINE-4CHAMBRES-TRIPLE GARAGE CALUIRE-ET-CUIRE VASSIEUX Un hybride entre maison et appartement contemporain d'exception, entre élégance, lumière et art de vivre.

Dans le secteur prisé de Vassieux, découvrez une réalisation architecturale contemporaine aux prestations remarquables, offrant un concept d'habitation rare : l'indépendance et les volumes d'une maison, associés au confort et à la simplicité de vie d'un appartement de prestige.

Développant environ 210 m² habitables, ce bien récent séduit immédiatement par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et ses espaces généreusement ouverts sur l'extérieur.

Dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de réception de près de 78 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et d'immenses baies vitrées, accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une somptueuse cuisine ouverte signée Poggenpohl.

Un ensemble harmonieux, résolument tourné vers la convivialité et la lumière.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de magnifiques terrasses et un extérieur intimiste agrémenté d'une piscine au sel, véritable invitation à la détente, à l'abri des regards et sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau, accompagnée de sa salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont un espace parental avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Un espace dédié au télétravail et une superbe terrasse de plus de 42 m² viennent compléter ce niveau.

Autre atout particulièrement rare : un sous-sol d'environ 150 m², offrant un remarquable volume de stationnement et de multiples possibilités d'aménagement selon les envies : collection automobile, salle de sport, home cinéma ou espace de loisirs.

La qualité de construction et le soin apporté aux moindres détails se retrouvent dans l'ensemble des prestations : menuiseries grand format Technal, matériaux soigneusement sélectionnés, éclairages architecturaux, protections solaires motorisées, pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant et performance énergétique classée A.

À proximité immédiate de Lyon, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété conjugue avec élégance accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Une adresse confidentielle, une architecture singulière et un bien résolument différent.

Une propriété destinée aux amateurs de beaux volumes et d'immobilier contemporain, à la recherche d'un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel.

Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée.

06.62.89.39.16-NicolasJEANJEAN-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com.