ECULLY IMMOBILIER PARISET

Maison à fort potentiel Chamagnieu Secteur résidentiel recherché Située sur la commune de Chamagnieu, dans un environnement très résidentiel et calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité rapide des accès autoroutiers, de Lyon et de l’aéroport. Édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud d’environ 990 m², cette maison offre environ 182 m² exploitables répartis sur deux niveaux, avec une très belle hauteur sous plafond sur chaque étage, permettant d’envisager facilement un aménagement complet des deux niveaux en habitation. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : -Un garage -Un hall d’entrée -Deux chambres -Un accès direct sur la terrasse et le jardin • À l’étage : -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle de bain -Un WC Le terrain est plat, agréable et permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation, principalement concernant le système de chauffage et les menuiseries. Un audit énergétique a déjà été réalisé. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie recherché.   BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Vente ecully 69130 maison de 130 m² habitable composée d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur terrasse, une cuisiné ouverte aménagéeet un wc séparé. À l'étage, 4 chambres en parquet avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un wc séparé. Garage, buanderie et cellier. À proximité des transports c6 pour vaise et part-dieu et 19 pour ecully centre, jd (écoles laurent mourguet, sacre coeur, st joseph et maristes) . Proche commerces. Franck pariset.

Au sein de la très prisée, découvrez ce beau T2 de 58 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Cette copropriété familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, son terrain de tennis et ses nombreux espaces verts. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre et offrent un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau ainsi que pour les peintures, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que du stationnement au sein de la copropriété, un véritable confort au quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement un appartement offrant de beaux volumes dans l'une des résidences les plus appréciées d'Écully, ce bien représente une véritable opportunité. Son emplacement, la qualité de la copropriété et son fort potentiel en font une excellente affaire à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Civrieux-01390-authentique corps de ferme sur 6000 m² dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez ce superbe corps de ferme en pizé, édifié sur une magnifique parcelle arborée de 6000 m² avec piscine chauffée. À seulement quelques minutes du centre de civrieux, cette propriété de caractére séduit par ses généreux volumes et son authenticité. Elle offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir, 4 chambres un bureau, un garage ainsi que 80 m² de combles aménageables, offrant un remarquable potentiel d'agrandissement. Un ancien four à pain vient parfaire le charme de ce lieu remplit d'histoire. Les principaux travaux ont déja été réalisés : toiture et fenêtres récemment rénovés, pour un confort optimal. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, de l'espace et de la nature. Nicolas jeanjean-06 62 89 39 16-agent commercial indépendant.

Vente 69130 ecully appartement t3,67 m² balcon, cave et garage  dans une copropriété entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, appartement t3,2 chambres à rénover. Votre contact l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente lyon 69001 - a 3mn a pied de la place de la croix rousse et du métro, au calme sur impasse et rue peu passante, appartement canut de type t3 de 64 m² environ (63.79 m² en carrez - 65.74 m² au sol) à potentiel, en étage intermédiaire (sans ascenseur) d'une mini copropriété ancienne, juste en haut des pentes. En angle, avec 2 expositions principales (o et n), il est baigné de lumière et sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager des mezzanines pour optimiser sa superficie. Ce bien, actuellement configuré comme suit est a renover : dégagement donnant accès d'un côté à la cuisine (12 m²), de l'autre à la sdo avec wc (fenêtre su cour), puis à la chambre 1 (11 m²), enfin au séjour (18 m²) pouvant être prolongé par la 2nde chambre (13 m²) : plusieurs configurations à envisager avec 3ème chambre possible. Au pied du boulevard proximité mairie (mais sans nuisance ! ), du marché et des lieux de vie, à 12mn à pied de la presqu'ile, 15mn des quais (rhône et saône), l'opportunité de vous créer un nid cosy après réaménagement éventuel et travaux à prioriser (fenêtres et menuiseries à changer, revêtements sols / murs / plafonds, cuisine et sdo à repenser, chauffage à rationnaliser. ). Idéal pour projet primo-accédants ou investisseurs (loyer de référence majoré en nu avec surface actuelle 956€ hc). Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble. Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Vente 69130 ecully appartement t2 48.67 m², cave dans résidence de standing avec parc de loisir, piscine et tennis, au coeur du village d'ecully (pitance). Appartemùent t1bis avec cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et chambre. Contactez l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Situé sur la très prisée commune de Neuville-sur-Saône, face aux quais de la Saône, découvrez ce magnifique appartement d'exception de 128 m² Carrez, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2012. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie bénéficie d'un spectaculaire séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare et un cadre de vie unique. Les larges ouvertures baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et donnent accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et installée il y a seulement un an, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit a été idéalement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Une première aile accueille deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une seconde partie de l'appartement propose un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC privatifs et d'un balcon indépendant. Bien que récent, l'appartement a bénéficié de rénovations de grande qualité avec la réfection complète des salles d'eau et des salles de bains, offrant ainsi des prestations irréprochables. La climatisation équipe également le logement pour un confort optimal en toutes saisons. Un double garage fermé avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien rare sur le marché. Idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. Un bien unique, particulièrement rare à la vente, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement hors du commun.   BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Vente à ecully 69130. Une maison de famille du xixeme située dans un quartier très recherché (quartier du vivier). Propriété offrant de très beaux volumes de réceptions avec cheminée, maison lumineuse beaucoup de charrme avec ses boiseries, ses hauteurs de plafonds, sa cour interieur, ses volumes. Vous serez séduit par le charme, l'atmosphére paisible et l'environnement  de cette propriété dès le franchissement de la porte cochère. Proche de toutes les commodités, des transports (3 55 c6) et des jd (st joseph, laurent mourguet, sacré coeur). Parc 900 m², clos de murs. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente-tassin la demi lune-maison a rehabiliter-120 m² située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne (lot c) à réhabiliter à gros potentiel. Actuellement configurée sur 3 niveaux avec des combles aménageables (30 m²),ce bien offre une surface de 120 m² entierement modulable. Au rez de chaussée, l'espace peut acceuillir une grande cuisine séparée de 18 m² ainsi qu'un salon séjour de 35 m². Un toilette et de nombreux rangements a l'étage, l'espace nuit dispose aujourd'hui de 3 chambres, les points forts : -emplacement -terrain de 300 m² -modulable trés facilement -combles aménageables.

Situé au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 114 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié, à proximité du centre d'Écully. La copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique d'envergure avec une remise à neuf complète des façades et une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. L'appartement, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, séduit par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Il se compose aujourd'hui de trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un magnifique espace de réception. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux impeccablement entretenues, complètent ce bien fonctionnel et familial. À l'extérieur, un agréable balcon de 7 m² permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible récemment installée et bénéficie d'un classement énergétique C. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : -Résidence de standing, fermée et sécurisée -Rénovation énergétique complète de la copropriété en cours$ -114 m² habitables -Possibilité de 4 chambres -Séjour de 37 m² -Double exposition Est-Ouest -Climatisation réversible récente -Cave et garage -Environnement calme et résidentiel -À proximité immédiate du centre d'Écully Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et évolutif, au sein de l'une des résidences les plus appréciées d'Écully.   BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Vente à ecully 69130. Un appartement t5 situé au dernier étage offrant une très belle vue, se composant d'une grande entrée, une double réception ouvrant sur un balcon à l'ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Très lumineux. Résidence dans un parc clos. Une cave et un garage complètent le bien. Situation proche des commerces, écoles crèches et transports. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente st genis laval 69230 - exclusivite - comme un cottage, charmante maison des années 70 au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel verdoyant prisé, au calme absolu, offrant 5 chambres sur 2 niveaux avec 123 m² sur terrain clos arboré piscinable de près de 500 m². Bien orientée, avec son intérieur vintage, on apprécie sa distribution fonctionnelle : en rez de chaussée, entrée, séjour double communiquant sur vaste terrasse et possiblement cuisine avec accès garage, 2 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres, pour certaines mansardées, une salle d'eau avec wc. Une grande cave en sous-sol. Stationnement aisé dans l'allée. Chauffage chaudière gaz récente et poêle à bois. Ce bien est à rafraîchir, quelques améliorations peuvent être apportées aussi pour mise au goût du jour (cuisine, salles d'eau). Toutes commodités à proximité : hyper à 500m, marché bi-hebdo place jaboulay, centre village, plusieurs établissements scolaires. En voiture, à 6mn de hôpital lyon sud et métro b oullins centre, 10mn centre commercial st genis2,15mn vers lyon confluence / gerland, accès a7. Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

En plein cœur de Vénissieux, au sein d’une résidence récente, sécurisée et construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement placé, il se trouve au pied des commodités, commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.   Un intérieur lumineux et fonctionnel L’appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), vendue avec ses équipements Un balcon de 8 m², donnant sur une cour intérieure calme Deux chambres confortables Un espace cellier indépendant, pouvant également être aménagé en coin bureau Une salle de bain  Prestations Carrelage 45x45  Peintures récentes  Menuiseries PVC double vitrage  Climatisation réversible dans le séjour  - Chauffage collectif inclus dans les charges (environ 200 € / mois) Taxe foncière : 1 052 € / an. Stationnement (en supplément) Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément au prix de 10 000 €. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille à la recherche d’un appartement confortable et bien situé.

Vente-appartement-lyon 6 venez découvrir ce trés bel appartement de 84 m² qui associe le cachet et la luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée qui déssert un salon séjour de 31 m² exposé sud et sans vis à vis, de 2 chambres dont une qui donne sur la cour interieure, d'une salle de bain, d 'un toilette et d'une grande cuisine avec son balcon, idéal pour prolonger les soirs d'été. Nicolas jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com.Agent commercial indépendant.