Maison avec cave à vendre en viager en France

Corbelin – exclusivité | vente à terme libre – maison de caractère de 190 m² à réinventer ! Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère grâce à une vente à terme sur 10 ans ! Au cœur du village de corbelin, découvrez cette grande maison traditionnelle d’environ 190 m², pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses 9 pièces et ses 5 chambres, cette propriété offre une formidable opportunité de créer une grande maison familiale, d’imaginer des espaces de vie personnalisés ou de valoriser pleinement son potentiel après rénovation. Une vente à terme libre aux conditions attractives devenez propriétaire en bénéficiant d’un paiement échelonné sur une durée définie, avec un apport initial et des mensualités définies. Conditions financières : apport initial : 113 830 € dont 13 830€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur mensualité : 575 € ré-évaluées tous les ans selon l'indice des prix à la consommation (hors tabac) durée : 120 mois, soit 10 ans total des mensualités : 69 000 € (hors réévaluation) prix revenant au vendeur : 169 000 € honoraires d’agence : 13 830 € à la charge de l’acquéreur budget total d’acquisition : 182 830 €, hors frais de notaire et autres frais éventuels. Une formule permettant d’organiser le financement de son projet immobilier sur 10 ans, selon les modalités définies dans l’acte authentique de vente. De beaux volumes à repenser selon vos envies répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir des perspectives supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, le terrain d’environ 556 m² accueille également deux dépendances, véritables atouts pour envisager des espaces annexes, un atelier ou du rangement. Deux caves complètent ce bien et renforcent encore son potentiel. Un emplacement privilégié au cœur du village située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. L’accès à l’autoroute, à quelques minutes, facilite également les déplacements. Les atouts du bien environ 190 m² habitables 9 pièces, dont 5 chambres terrain d’environ 556 m² grenier et deux caves deux dépendances menuiseries double vitrage volets roulants électriques au rez-de-chaussée raccordement au tout-à-l’égout taxe foncière : 599 € un projet à façonner à votre image des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l’emplacement de cette maison constituent une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous souhaitiez créer une maison familiale à votre image ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La vente à terme offre ici une solution de paiement structurée, avec un apport initial de 100 000 € complété par des mensualités de 575 € pendant 10 ans. Mandat exclusif n° 7491. Honoraires d’agence de 13 830 € à la charge de l’acquéreur. Bien non soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Retrouvez la vidéo, la visite virtuelle et davantage d’informations sur notre site morestel-arthurimmo. Com. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités de cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied d'environ 79 m² et d'une grange d'environ 100 m², le tout implanté sur un terrain de 997 m² ! La maison se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un salon / séjour de 22 m² ainsi que de deux chambres de 13 m² et 22 m². Deux caves d'environ 30 m² et 40 m² complètent la maison. La grange offre quant à elle un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. La propriété dispose également d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

En hyper-centre de lizy-sur-ourcq, à seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez cette élégante demeure de caractère de 235 m² habitables, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'installation d'une activité libérale ou de bureaux (profession médicale, paramédicale, avocat, notaire, cabinet de conseil. ). Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception traversante, un bureau indépendant, une cuisine ouverte sur le jardin, une seconde grande pièce de 25 m², un espace kitchenette, un local technique ainsi que deux wc. Le premier étage offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon de 25 m² avec cheminée et parquet massif, deux grandes chambres de 21 et 23 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Le second niveau accueille trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, cave à vin, chaufferie et un vaste garage de près de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri couvert et d'une grande cour clôturée. Située dans une commune dynamique en plein essor, bénéficiant des commerces, des écoles, de la gare et d'une population en constante progression, cette propriété représente également une opportunité rare pour les professions libérales, dans un secteur où l'offre de services et de santé reste à développer. Vente à terme libre : valeur vénale estimée : 425 000 euros bouquet : 159 750 euros (frais d'agences de 7% inclus charge acquéreur) rente : 2460 euros par mois pendant 10 ans, indexée annuellement selon l'indice insee des prix à la consommation. Bouquet, rente et durée de versement modulables selon le projet de l'acquéreur et avec l'accord des vendeurs. En vente à terme libre, vous bénéficiez immédiatement de la pleine jouissance du bien. Vous pouvez ainsi l'occuper en résidence principale, le mettre en location. Une adresse de choix, un fort potentiel et un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées à l'année 2021. Certains photos ont reçues un traitement numérique de l'image. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

CHATILLON-sur-LOIRE Centre ville. VENTE A TERME OCCUPÉE PAR un Monsieur de 71 ans. Mensualités sur 12 Ans Bouquet : 69000 euros Mensualités : 973 euros euros par Mois. Valeur Libre : 1 067 euros du m2, Valeur Occupée : 582 euros du m2 Le vendeur est susceptible d'accepter une répartition différente entre Bouquet et Mensualités. Maison de caractère du XVII siècle, Un lieu rare, chargé d'histoire et d'âme. Derrière une élégante façade se dévoile une belle maison du XVII siècle d'environ 300 m², qui a su préserver toute son authenticité et son caractère. Ici, les volumes sont généreux, les poutres anciennes remarquables et les belles hauteurs sous plafond donnent immédiatement le ton. L'ensemble offre une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle, où chaque espace possède son propre charme. La maison s'organise autour d'une cour intérieure intimiste et d'un jardin botanique, véritable écrin de verdure au coeur de la propriété. Des espaces de vie généreux et élégants. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie d'environ 90 m², largement ouvert sur la cour et le jardin. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée ouverte, se prolonge par un coin bibliothèque. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace salle à manger. L'ensemble forme un lieu de vie convivial et élégant, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Une pièce tournée vers le jardin offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, accompagnée d'une lingerie-chaufferie et de WC. Un escalier remarquable. Un superbe escalier dessert les différents niveaux de la maison. Sa rampe en fer forgé, réalisée par Thomas Niemann, ferronnier d'art, constitue l'un des éléments remarquables de la propriété et participe pleinement à son identité. Au demi-étage, une première chambre bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Le premier étage s'ouvre sur un palier aménagé en salon-bibliothèque, qui dessert trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau récemment rénovée. Une belle salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un dernier étage au potentiel remarquable. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux pièces, un WC et un vaste espace sous toiture. Une partie bénéficie d'un grenier en pleine hauteur, tandis que l'autre accueille une mezzanine. Cet ensemble, aujourd'hui en partie aménageable, laisse imaginer différents projets : chambres supplémentaires, espace de travail, atelier, salle de jeux ou encore suite indépendante. Des caves voûtées chargées d'histoire. La maison repose sur de très anciennes caves voûtées, qui constituent un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de vin. À la fois authentiques et parfaitement adaptées à la conservation des bouteilles, elles prolongent l'esprit historique de cette demeure. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann. Un emplacement privilégié. La propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Le canal et la Loire sont accessibles à pied, offrant de belles possibilités de promenades au quotidien. La gare de Briare est située à environ 10 minutes, avec une liaison TER vers Paris-Bercy. L'accès à l'A77 se trouve également à une dizaine de minutes en voiture. Une demeure singulière, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre. Des volumes généreux, des matériaux authentiques, un jardin intime et botanique, des caves voûtées et de nombreux espaces encore à imaginer : une propriété qui se distingue avant tout par son âme et son caractère. Taxe Foncière : 1 852 euros Acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 320 000 euros, sans bouquet et de 69 000 euros FAI (honoraires 19 000 euros à charge Acquéreur) et d'une mensualité de 972 euros. Possibilité d'acheter la maison en Vente à Terme occupé, sur la base de sa valeur occupée 174 538 euros, bouquet 69 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 973 euros. Le vendeur est susceptible d'accepter une répartition différente entre Bouquet et Mensualités. Exemples : 19 000 euros (Bouquet + Honoraires) et Mensualité 1 364 euros Ville idéalement située, en bordure de Loire DPE : Consommation énergie primaire, C (144kWh / m2 / an) Gaz à effet de serre, C (26 Kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 et 3 480 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la res (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chatillon-sur-loire centre ville. Viager occupé par une monsieur de 71 ans. Bouquet : 50920 euros mensualités : 910 euros euros par mois. Valeur libre : 1 067 euros du m2, valeur occupée : 582 euros du m2 le vendeur est susceptible d'accepter une répartition différente entre bouquet et rentes maison du xvii siècle avec un fort caractère. De très belles poutres avec une grande hauteur sous plafond, sur 300 m². Un intérieur raffiné, beaucoup d'âme. Une partie à vivre donnant sur une cour intérieure avec un jardin botanique, composée d'un salon avec une belle cheminée ouverte, un coin bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée avec sa partie salle à manger, le tout d'une surface de 90 m². Une pièce pouvant être transformé en chambre sur le jardin, suivi par une lingerie-chaufferie, wc. Un escalier avec une rampe en fer forgée réalisée par thomas niemann ferronnier d'art, desservant les deux étages. En demi-étage, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau wc. Au 1er étage, un palier salon-bibliothèque desservant trois chambres, dont une avec une salle d'eau (neuve), une salle de bains avec sa douche et sa baignoire et un wc indépendant. Au 2eme étage, deux pièces, un wc et sur la moitié de l'étage un grenier tout hauteur avec une mezzanine sur l'autre moitié, aménageable. La totalité de la maison repose sur des caves voutées très anciennes, parfaite pour la conservation de bouteilles de vin. Chauffage chaudière gaz à condensation viessmann. Situé à proximité des commodités, canal et loir accessible à pied, gare de briare à 10 minutes (ligne ter vers (paris bercy), accès a 77 à 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 852 euros acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 320 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 174 538 euros (frais de notaire minorée), bouquet et de 59 000 euros fai (honoraires à charge acquéreur) et d'une rente mensuelle de 910 euros. Le vendeur est susceptible d'accepter une répartition différente entre bouquet et rentes exemples : 19 000 euros (bouquet + honoraires) et mensualité 1 254 euros ville idéalement située, en bordure de loire dpe : consommation énergie primaire, c (144kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, c (26 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 et 3 480 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468245. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -.

Lerné (37500) ? -en plein coeur centre bourg ce bien est vendu sous la forme du vente à terme libre les modalités sont les suivantes : capital initial : 60 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 000 euros / mois sur 5 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année. Ensemble immobilier plein de charme composée de 4 vieilles bâtisses offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 1 624 m² constructible, ce bien comprend également dépendances, caves et puits. Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale avec cachet, gîtes ou investissement locatif. Dossier avec plans, plus de photos sur demande non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 452 408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pluherlin 56220 : a proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de france, cette authentique demeure bretonne du xixe siècle offre un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique. Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe, grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et ses équipements déjà en place. Une propriété aux multiples possibilités - création de plusieurs gîtes indépendants. - développement d'une activité de chambres d'hôtes. - accueil de groupes, séminaires ou événements. - grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire. Des espaces adaptés à votre projet - salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes). - cuisine professionnelle aux normes. - salon. - entrée indépendante pour la partie hébergement. - 8 chambres, dont une accessible pmr et une suite familiale. - salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Des extérieurs propices à l'accueil - terrasse couverte en façade (20 couverts). - terrasse intérieure. - piscine couverte et chauffée (4 × 11 m). - garage. - parking privé. - terrain clos d'environ 1 600 m². Les points forts - emplacement touristique recherché, à quelques minutes de rochefort-en-terre. - fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. - nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés. - piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique. Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en bretagne consommation énergétique : 366 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 31 / m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 700 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 485 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 2 976 euros / mois sur 7 ans indexée 1.5% dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456 802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à charge acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vierzon centre-ville : vente en viager : maison mitoyenne t. 4 - 3 chambres. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur 1 salon-séjour, 1 sdd, 1 wc. À l'étage : 3 chambres. Au second étage : entrée indépendante : 1 grenier potentiel t2 de 40 m². À l'exterieur : 1 jardinet, 2 petites dépendances, 1 cave. Prestations : - assainissement : tout à l'égout - menuiseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques. - chauffage : électrique, radiateurs à inertie sèche. - isolation : dpe en "e" le viager occupé porte sur 1 tête - 1 femme - age 83 ans. Le bouquet : 20 000€ - la rente 150€ / mois. + frais d'agence & frais de notaire. Taxe foncière : 1 060€ seulement !

Droit d usage et d habitation de 50% déduit pour un couple : homme 74ans / femme 77ans modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - bouquet initial * : 52.000 euros - rente mensuelle : 825 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % - taxe foncière : 1 000 euros charge acquéreur, 400 euros (ordures ménagères) charge vendeurs - frais de mutation calculé sur la valeur occupée du bien soit 176.000 euros; visite guidée : saint-christol-lez-alès, situé dans le département du gard est un village dynamique en périphérie de la ville d'alès c'est ici que se situe cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'un peu moins de 700 m². Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda sur cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de d'eau avec douche et bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste sous sol rénové avec une seconde cuisine dans un vaste séjour, 2 chambres, un wc, une salle de douche, une buanderie et une cave. Maison construite en 1991, saine structurellement et très bien entretenue. L'accès à la piscine couverte se fait par le rez-de-jardin. Dpe c / c 103 / 15 les coûts sont estimés entre 1 600 euros et 2 240 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427784bat. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,29%). Net vendeur : 30 000 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -.

Vente en viager occupé avec rente à plan de la tour vente en viager occupé avec rente, calculée sur la tête d’un homme de 72 ans. Charmante maison en pierre située au cœur d’un agréable hameau, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 10 minutes du village. La propriété bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre paisible et privilégié. La maison se compose d’une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble ouvre sur une belle terrasse profitant pleinement de la vue sur les collines. Au niveau inférieur (r-1), l’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d’un garage et d’une cave. La maison est en bon état général et entièrement climatisée. Conditions financières du viager viager occupé : sur la tête d’un homme de 72 ans valeur vénale nette vendeur : 380 000 euros honoraires d’agence : 15 000 euros ttc, forfaitaires à rajouter et à la charge de l’acquéreur soit valeur vénale honoraires inclus : 395 000 euros bouquet versé au vendeur : 40 000 euros rente viagère mensuelle : 990 euros paiement le jour de l’acte authentique le jour de la signature de l’acte authentique, l’acquéreur règlera : 40 000 euros au titre du bouquet + 15 000 euros ttc d’honoraires d’agence = 55 000 euros à verser au total, hors frais de notaire. Les 15 000 euros d’honoraires d’agence ne sont pas inclus dans le bouquet de 40 000 euros. Ils sont réglés séparément par l’acquéreur lors de la signature de l’acte authentique. Après la signature, l’acquéreur versera au vendeur une rente viagère mensuelle de 990,90 euros, révisable selon les modalités d’indexation prévues à l’acte. Le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation du bien conformément aux conditions prévues dans l’acte authentique.

Carros Les Plans, VIAGER sur deux têtes 85 ans et 80 ans, très belle maison de construction traditionnelle de plain pied avec piscine, composée d'un hall d'entrée, un séjour avec magnifique cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 grand garage fermé + 4 parkings + dépendances + grand studio, terrain plat de 1600 m², expo sud. Proche toutes commodités (commerces, accès routier et autoroutier. ).

Vente a terme occupee. Les vendeurs pourront rester leur vie durant dans le bien, le paiement des mensualités est fixé à 12 ans. À proximité du tram verlaine tolstoï, immeuble 2002, appartement traversant, pièce de vie sud, lumineux et très bien entretenu au 4ième étage avec terrasse de 9 m², comprenant une entrée, une pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage 1 voiture. Elements financiers : le bien, comprenant le garage a été estimé 337.000eur. Du fait de son occupation par un couple âgé de monsieur 75 ans et madame 73 ans, est proposé moyennant un comptant de 92.000eur honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 548eur durant 12 ans. Exclusivement chez 95bis immobilier. 1.

Exclusivité – maison 5 pièces en viager occupé à charnay-lès-mâcon – 4 chambres, jardin et garage à charnay-lès-mâcon (71850), à proximité de mâcon, découvrez cette maison de 5 pièces proposée en viager occupé. Ses quatre chambres, son grand terrain arboré sans vis-à-vis, son balcon et ses espaces de stationnement constituent les principaux atouts de ce bien situé dans un environnement calme, proche des commerces et des services de santé. Viager occupé : les conditions • vendeurs : monsieur, 90 ans, et madame, 88 ans. • bouquet : 155 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. • rente viagère : 896 € par mois. • taxe foncière : 1 700 € par an. Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation selon les conditions prévues à l'acte. L'acquéreur ne pourra ni habiter ni louer la maison tant que ce droit subsistera. Le bouquet constitue le versement initial, auquel s'ajoute la rente viagère : il ne représente donc pas le coût total de l'acquisition. Une maison avec quatre chambres sur deux niveaux au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une buanderie et un grand garage. À l'étage, la cuisine communique avec le salon-séjour agrémenté d'un balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Cette distribution offre plusieurs possibilités d'aménagement à envisager lors de la libération du bien. Un terrain de plus de 2000 m² arboré sans vis-à-vis la maison bénéficie d'un grand extérieur entretenu et arboré. Un carport complète le garage pour abriter un véhicule supplémentaire. Confort et équipements • climatisation installée il y a moins de deux ans. • fenêtres à double vitrage. • chauffage au fioul. • toiture en bon état. • dpe : classe d – 190 kwh / m² / an. • ges : classe d – 46 kg co₂ / m² / an. Un emplacement pratique à charnay-lès-mâcon située en saône-et-loire, dans le mâconnais, la maison permet de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des pharmacies, de l'hôpital et de la clinique. Un projet patrimonial à long terme cette acquisition en viager occupé s'adresse à un investisseur souhaitant constituer son patrimoine immobilier sans gestion locative pendant la période d'occupation. La durée de versement de la rente et la disponibilité future du logement restent liées aux conditions du viager. Pour obtenir le dossier complet, comprendre les modalités de cette vente ou organiser une visite, contactez jean-françois sprecher, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 521 048 - greffe de macon) jean françois sprecher entrepreneur individuel 07 57 57 28 01 - réf. 964712.

Viager - Maison à Cap d'Ail Maison individuelle à Cap d'Ail, proche de l'hôpital de Monaco. Située dans un secteur calme avec vue sur la mer, cette maison de charme, agrémentée d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Elle se compose d'une bâtisse principale comprenant une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, un salon, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande terrasse ensoleillée. Un appartement annexe de type 2 pièces, avec chambre, salon, cuisine, salle de bains et terrasse, complète ce bien. Un garage dans la copropriété voisine est également inclus dans le prix. Vente en viager occupé sur une dame de 78 ans.

Viager occupé maison 4 pièces saint-gondon centre village viager occupé par un couple, dame de 72 ans et monsieur 74 ans bouquet : 44 450 euros, rente : 264 euros par mois. Valeur libre : 170 000 euros, valeur occupée : 81 615 euros village de caractère, à la porte de la sologne, sur les bords de loire, entre sully-sur-loire et gien. Maison de 1975, sur sous-sol total avec garage, atelier, cave et rangement. Composée : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse abritée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau avec wc, wc indépendant, lingerie, trois chambres. Le grenier accessible par escalier, entièrement isolé, peut-être aménagé. La maison est totalement entourée par son jardin, dans un environnement de maisons individuels et est en parfait état (récemment rénové), portail électrique. Taxe foncière : 1 159 euros acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 170 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 81 615 euros (frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 44 450 euros fai (honoraires à charge acquéreur 8.50%) et d'une rente mensuelle de 264 euros. Dpe c (119kwh / m2 / an) ges a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petit-lagrange luc, au 06 23 85 42 56 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petit-lagrange luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463101lpel- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fermette de caractère rénovée en viager occupé – dainville (proche arras) au cœur d'un secteur paisible et préservé de dainville, découvrez cette superbe fermette de semi-plain-pied développant 118 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1 160 m². Implantée en retrait de la rue et avec un cadre de vie authentique, la propriété s'articule autour d'une cour fermée en enrobé. Elle comprend : - une maison principale en l - un grand garage de 31 m² - des dépendances pour environ 80 m² - un jardin calme à l'arrière des espaces intérieurs chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 33 m² doté d'une cheminée insert - grande cuisine équipée et cellier - 3 chambres en enfilade (modulables en dressing ou bureau), bénéficiant d'un impressionnant plafond toute hauteur avec fenêtres et velux pour une luminosité optimale - agréable véranda - salle de bains et wc séparés à l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires une cave en pierres blanches complète la maison. Équipements & confort : pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail automatique, vidéophone, raccordement à la fibre optique. Emplacement privilégié : commune très recherchée aux portes d'arras, dainville offre l'ensemble des commodités au quotidien (écoles, commerces, santé, transports en commun. ). Conditions financières du viager : investissez dans un bien de qualité tout en bénéficiant d'une décote d'occupation immédiate. Viager occupé sur 1 tête (femme de 73 ans) valeur vénale : 280 000 € bouquet (fai) : 99 600 € rente mensuelle : 265 € / mois disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966372.

Saint-béron (73520) – viager occupé – ancienne ferme et dépendances sur 4 423 m² exclusivité suzanne immobilier – viager occupé – 1 tête, homme 73 ans à saint-béron en savoie, ancienne ferme en pierre avec habitation, cour, terrain et nombreuses dépendances agricoles, sur un ensemble foncier de 4 423 m². La partie habitation offre environ 151 m² sur deux niveaux, avec entrée, salle à manger avec parquet bois, grande cuisine équipée d'un fourneau bouilleur godin récent assurant le chauffage central, et jusqu'à 4 chambres à l'étage. Salle d'eau et wc aménagés dans une annexe accessible depuis la cuisine. Deux pièces supplémentaires d'environ 25 m² chacune sont actuellement non habitables et présentent un potentiel d'aménagement futur. Nombreuses dépendances : étable, atelier, garage, ancienne laiterie, box, bûcher, appentis, fenils et importants espaces de stockage. Maison en bon état d'usage mais à moderniser à terme. Toiture de l'habitation et gouttières refaites, isolation du plancher haut, chauffage central bois récent, double vitrage en partie et volets roulants électriques en façade. Conditions du viager valeur vénale : 210 000 € valeur occupée : 114 420 € bouquet : 37 850 € honoraires inclus rente : 599 € / mois 1 tête : homme de 73 ans espérance de vie statistique : 13 à 15 ans frais de notaire estimés : 10 400 € sur la valeur occupée majoration de la rente de 24,45 % en cas de libération anticipée. Taxe foncière : en attente. Dpe e – ges b. Vidéo de visite avant toute demande de visite, merci de consulter impérativement l'annonce complète et la vidéo de visite disponibles sur le site de suzanne immobilier. Vous y retrouverez toutes les informations complémentaires, le détail de la propriété, des dépendances et des conditions du viager. Après avoir visionné la vidéo, contactez directement carole achard – service viager au 06 71 72 50 41 pour toute information complémentaire ou demande de visite. Bouquet 37 850 €. Honoraires inclus de 8.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 10 km de chaussin (39120) et 8 km de pierre-de-bresse, située dans un village à l ? Écart des voisins, vends en viager occupé une maisonnette pleine de charme. Bouquet : 120 000 ? . Rente mensuelle : aucune. Viager occupé : homme de 82 ans. Cette maison d ? Environ 75 m² habitables sur un terrain clos très bien aménagé est située presque au c ? Ur des bois et à proximité de chemins pour d'agréables promenades à faire. De plain-pied, elle comprend une entrée (14 m²), un séjour 14 m²), 1 chambre (11 m²), sde avec wc et une cuisine (8 m²). À l ? Étage 2 chambres mansardées. Comme dépendances : une cave, un carport, bûcher et abris jardin. Construction traditionnelle avec une isolation par l ? Extérieur récente, chauffage assuré par un poêle à bois et éventuellement un autre à granulés, menuiseries bois et pvc avec double vitrage, assainissement individuel aux normes. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à l ? Écart du centre du village. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'ain, le jura, la côte d'or, la saône-et-loire et la savoie et haute-savoie sur notre site internet. 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de bletterans. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : agence immobilière 3d immobilier, basée à villevieux, jura : 03 84 44 91 31 votre conseiller en bourgogne (saône-et-loire) et franche-comté (jura) : didier nourrigat 06 40 14 66 82 visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison en viager occupe, annonce immobilière rédigée et publiée par didier nourrigat : référence dn5468.

Exclusivité - viager occupé maison familiale de 240 m² à 3 minutes d'orgerus à seulement 3 minutes d'orgerus, sur la commune d'osmoy, valmo immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 240 m², comprenant 5 chambres, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 384 m². La maison est proposée en viager occupé par un homme de 74 ans. En viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans son logement. L'acquéreur en devient propriétaire immédiatement, mais en récupère la libre disposition au départ du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux de 55 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un vaste bureau ou chambre d'environ 40 m² plus 15 m² de placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un sous-sol total d'environ 145 m² comprenant un garage permettant de stationner 5 à 6 véhicules et équipé de deux portes motorisées de marque hôrmann, un atelier, une cave et une buanderie. Prestations : double vitrage, portail motorisé, chauffe-eau solaire et pompe à chaleur combinés à des panneaux photovoltaïques. Travaux de rénovation énergétique et d'amélioration réalisés : pac en 2022, purificateur d'air en 2023, traitement contre l'humidité par injection en 2023, ventilation mécanique par insufflation en 2023, inverseur de polarité électromagnétique de l'arrivée d'eau en 2024, chauffe-eau solaire + panneaux solaires en 2025. (montant investi environ 50 keur). Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une situation pratique : gare avec ligne n vers paris-montparnasse à 6 minutes et accès à la n12 à environ 15 minutes. Conditions du viager valeur vénale libre : 450 000 eur valeur occupée retenue : 251 100 eur bouquet : 145 000 eur rente viagère : 869 eur / mois rente révisable annuellement selon l'indice insee des prix à la consommation majoration de 30 % de la rente en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée un investissement patrimonial intéressant, permettant d'acquérir un bien dans un secteur recherché avec une décote liée à son occupation. Pour plus d'informations sur le fonctionnement du viager et les conditions de cette acquisition, contactez valmo immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison de ville de caractère avec jardin et dépendances à alès située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1850 séduit par son authenticité, son excellent entretien et les nombreuses possibilités offertes par ses trois niveaux. Vente en viager occupe valeur venale : 210.000 euros bouquet fai : 26.000 euros rente mensuelle : 761 euros homme seul - 72 ans au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage aux impressionnantes voûtes anciennes, complété par une véranda, une cave, une remise ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble offre de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La partie principale d'habitation, accessible par un escalier extérieur et une agréable terrasse, est parfaitement entretenue. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, un salon, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une buanderie. Les carreaux de ciment et certains éléments anciens préservés apportent charme et personnalité à l'ensemble. Au deuxième étage, de vastes combles, avec une belle hauteur sous charpente, offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un espace agréable et convivial, à l'abri des regards. La maison dispose de menuiseries en pvc et en bois avec double vitrage, de volets en pvc et en aluminium ainsi que de volets roulants électriques dans le salon. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'assainissement est collectif. Rare pour une maison de cette époque, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée b pour la consommation énergétique et a pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison ancienne soigneusement entretenue, offrant du caractère, de beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Les honoraires d agence sont à charge acquéreur d un montant de 7,5% de la valeur vénale. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464557bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 10 161 - viager libre beauvais (60) libre ! Rare ! En périphérie de la ville, à 2 km. Du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus, à 3 km. De la gare sncf), une agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 1960 sur sous-sol total. Elle se compose : aau rez-de-chaussee : • une grande entrée, • une cuisine équipée, • une vaste pièce de vie, donnant sur un balcon, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. À l’etage : • trois chambres mansardées en enfilade, • un cabinet de toilette sols : carrelages, parquet flottant et moquette superficie : 120.27 m² sur un terrain de 1 200 m² chauffage central au fioul, eau chaude par cumulus • un sous-sol total comprenant : un garage, une laverie, une douche, un w. C., nombreux rangements et accès direct dans le jardin de derrière. • un parking. • une cave et une dependance. N.B. : maison bien située, à rafraîchir. Beaucoup de potentiel. Double vitrage dans presque toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 stores. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 36 500 euros hai + rente : 1 220 euros / mois indexée libre 1 tete : 69 ans (d) valeur vénale : 280 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 805 euros dont 192 euros d’om.

Réf. Annonce : 10 159 - viager occupe sans rente paris (75016) longchamp / la muette exceptionnel ! Vue panoramique à 180° sur tout-paris et la tour eiffel ! Dans quartier huppé recherché, à 100m. De tous commerces de proximité (à 300m. Du bois de boulogne, proche rer c av. Henri-martin, métro ligne 9 rue de la pompe, à 500m. Des commerces de la rue de la pompe, écoles, collège, lycée, université paris dauphine) dans un immeuble standing avec gardien, construit dans les années 60, un superbe penthouse de 2 / 3 pieces très lumineux (triple exposition est / sud / ouest) au 11ème et dernier étage avec 2 ascenseurs, sans aucun vis-à-vis. Il se compose : • une entrée avec placards, • une cuisine équipée, • un séjour double, donnant sur terrasse de 120 m² • une suite parentale (dressing, salle de bains et w. C. Indépendant), • une salle d’eau avec w. C., sols : marbre, parquet bois de wengé, carrelages superficie : 105.20 m² + terrasse 120 m² et solarium accessible par escalier extérieur depuis la terrasse. Chauffage et eau chaude collectifs radiateurs et chaudière au gaz. • une cave. • un garage. N.B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage, porte blindée, digicode, caméra, alarmes (intérieures et extérieure), volets électriques. Terrasse refaite en 2021 par la copropriété, chaudière changée en 2023. Comptant : 1 995 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 83 ans (m) et 85 ans (d) valeur vénale : 2 950 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 017 euros dont 655 euros d’om charges : 795 euros / mois dont 634 euros locatives rcp du 21 / 04 / 1961 – nombre total de lots : 228 dont 126 principaux.

Réf. Annonce : 10 160 - viager libre dans 3 ans maison vandenesse en auxois (21) parc regional de bourgogne a 280 kms de paris, 42 kms de dijon, vandenesse en auxois est un village riche de son passé médiéval, situé sur le canal de bourgogne (avec port et écluse) et entouré de châteaux. Au cœur de la commune, l’habitation principale resplendissante de propreté, est complétée par une splendide dépendance ancienne, dont le gros œuvre est en parfait état. Construite sur un beau terrain arboré de 3974 m², avec 2 portails indépendants, cette propriete aux volumes généreux a été régulièrement entretenue et améliorée avec entre autres : une grande piscine chauffée, une belle veranda exposée sud, une installation photovoltaïque (41 m²) et une climatisation réversible (7 cellules). Elle se compose : au rez-de-chaussee, cote cour : • 2 garages (environ 48,50 m²), • lingerie (16 m²), • cave en terre battue à température idéale (10 m²), en rez de jardin, sur l’arriere : • grande veranda climatisée, 42 m² orientée sud, • spacieux salon-séjour, 57 m² avec cheminée-insert, • cuisine équipée très confort, • entrée avec dégagement, • bureau, (aménageable en chambre) avec douche et wc, • grande chambre parentale avec salle d’eau et wc. En r + 1, sous combles : • studio indépendant avec 3 lits, avec sdb + douche et wc, • grande chambre 3 lits, avec son espace sde et wc, • chambre avec sde et wc • dégagement avec placards dependances : environ 350 m² au total + grande salle de 132 m² et hauteur sous faîtière de 8 m, + partie grange en r + 1 de 2 x 61 m², + appentis de rangement idéal pour une serre (22 m²). Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 258 m² sur terrain de 3974 m² • puits toujours en eau (profondeur 12 m) chauffage par installation photovoltaïque de 41 m²(consommation divisée par 2), eau chaude par 3 cumulus électriques. N.B. : très beau potentiel pour une activité de gîte. Maison bien isolée, double vitrage. Vidéosurveillance. Wifi et télés dans toutes les chambres. Nombreuses possibilités d’aménagements dans la dépendance de 1876. Propriété reliée tout à l’égout. Réduction de la rente de 50 % de sa valeur pendant la période d’occupation, la libération définitive devant intervenir au plus tard 3 ans après la signature de la vente. Libre dans 3 ans maximum bouquet : 236 000 euros hai + rente : 2650 euros / mois indexée ou 286 000 euros hai + rente : 2300 euros / mois indexée 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 630 000 euros t. F. : 1854 euros dont 473 euros d’om.

Devenez propriétaire immédiatement, sans passage par un crédit bancaire ! Vous disposez d'un apport important et souhaitez acquérir une belle propriété ? Cette formule d'accession progressive et sécurisée est faite pour vous. Modalités de financement (vente à terme libre) • comptant : 199 900 € (remis le jour de la signature) • mensualités fixes : 638,89 € / mois pendant 15 ans • prise de possession : immédiate ! Vous emménagez ou louez dès le jour de la vente. • le + : pas d'aléa viager, durée et montants fixés à l'avance, aucun loyer à perte ! Un bien d'exception aux beaux volumes (cœur de village) située au cœur de la commune de roybon (secteur bièvre isère — à 50 min de grenoble, valence et bourgoin-jallieu, 20 min de st-marcellin et de l'aéroport st-étienne-de-st-geoirs), cette propriété de standing vous séduira par son cachet et sa modularité. 1. L'habitation principale (5 pièces - 4 chambres) • espaces de vie : une vaste véranda baignée de lumière et une mezzanine idéale pour un espace télétravail / bureau. • espaces nuit : 4 chambres spacieuses. • cuisine & buanderie : agencées sur mesure dans une extension contemporaine réalisée en 2009.2. L'appartement t2 indépendant (le "petit plus") accessible via une entrée totalement indépendante (ou par un étonnant passage discret depuis la maison) : • séjour chaleureux arborant un superbe linteau de cheminée plein de charme. • cuisine équipée et une belle chambre. • idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent / parent, ou générer des revenus locatifs ! 3. Annexes & rangement • grand garage. • authentique cave à vin. Pourquoi sutout choisir cette vente à terme ? Accès direct à la propriété sans accord bancaire préalable. Budget totalement maîtrisé : mensualités fixes et connues dès le départ. Souplesse financière : conservez votre capacité d'épargne pour personnaliser ou rénover le logement. Localisation stratégique : au cœur d'un village en plein développement et proche des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce projet et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 965920.

Dossier : 1436 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines, Saint-Germain-Lembron et Issoire vous invitent à découvrir cette belle opportunité d’investissement en viager avec cette agréable maison contemporaine des années 1960, offrant environ 118 m² habitables, de beaux volumes et un magnifique terrain de 1 218 m². Soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux d’amélioration, cette propriété présente de nombreux atouts : 4 chambres, véranda, sous-sol aménagé, terrasse avec pergola, garage et vaste terrain. Une maison généreuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable véranda de 18 m², d’une entrée, d’une cuisine équipée de 14,70 m², d’un salon de 14,60 m², d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres de 13,40 m² et 15,50 m². L’étage offre deux chambres supplémentaires, avec respectivement 15,70 m² et 23,80 m² au sol, ainsi qu’un hall avec placard. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire et particulièrement appréciable. Il comprend une cuisine d’été équipée de 13,80 m², donnant directement sur une terrasse d’environ 15 m² avec pergola, une grande buanderie de 17,70 m², un cuvage, une chambre de 14,20 m² avec placard ainsi qu’un espace de rangement. Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : électricité refaite; isolation périphérique et sous toiture; huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires; pompe à chaleur air / eau; panneaux photovoltaïques de 3,3 kWc. Le bien bénéficie d’un DPE classé C. La façade est propre, la toiture est en bon état général et l’assainissement est raccordé au réseau communal. Un investissement patrimonial de qualité Avec son terrain de 1 218 m², ses nombreux espaces et ses prestations, cette maison constitue un patrimoine immobilier particulièrement intéressant. Le viager permet ici de se constituer progressivement un patrimoine immobilier, dans le cadre d’un investissement à long terme, tout en bénéficiant d’un bien présentant déjà de nombreux travaux et améliorations. La maison est proposée en viager occupé, selon les modalités suivantes : Valeur vénale : [170 000 €] Bouquet : [40 000 €] Rente viagère : [475 € / mois] Droit d’usage et d’habitation Un bien familial de qualité, avec un beau potentiel patrimonial, proposé dans le cadre d’un viager à étudier attentivement. Pour davantage d’informations sur les conditions du viager et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.