Appartement à vendre en viager Paris (75)

( bagnolet 93 170) propriétés privées vous propose en exclusivité un viager occupé sur une tête femme de 81 ans. Bouquet sec 525 000 euros hai sans rente. ( sauf si abandon du droit d'usage et d' habitation au moment choisi par la crédit rentière) valeur vénale : 777 000 euros hai * le premier appartement est composé au premier étage de : dégagement séjour donnant sur veranda cuisine chambre salle d'eau accès au jardin à l'arrière par la véranda et escalier extérieur surface habitable d'environ 49 m² sous-sol semi enterré total : contenant le hall d'entrée et escalier d'accès à l'étage, 2 pièces de stockage, un bureau, une cuisine, et une salle d'eau. Surface utile d'environ 47 m² * le second appartement au deuxième étage est composé de : dégagement séjour cuisine chambre salle d'eau combles aménagées avec : palier, dégagement, salle de bain, wc, 3 belles chambres dont 2 mansardées très lumineuses. Surface habitable d'environ 71 m², surface utile totale d'environ 89 m² * les deux appartements ont un accès indépendant. Triple vitrage et volets roulants ravalement : peinture facades exterieures toit garage refait 3 velux changés + tuiles travaux 1988 : isolation interieure electricité et planchers 1 compteur à eau 2 compteurs gaz dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 et 5020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 441633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 10 036. R - viager libre paris (75020) pelleport – gambetta libre ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, m° pelleport 3b, tram séverine t3b), un appartement traversant de 2 pieces situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour avec balcon, • une chambre, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 44.98 m² + balcon 4.09 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. • une cave. • un parking. Nb : appartement bien situé dans quartier dynamique. Bouquet : 135 000 euros hai + rente mensuelle : 2 155 euros / mois indexée libre 2 tetes : 70 ans (m) et 73 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 133 euros dont 257 euros d'om charges : 146 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 019 - vente avec reserve du droit d'husage et d'habitation - paris (75013) dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles à 100m, bus 62 et 67, tram t3 et métro place d’italie à 200m, particulièrement calme donnant sur jardin, un très agréable appartement traversant de 59,04 m², 3 pieces, situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une grande cuisine aménagée avec passe-plat sur salle à manger, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de douche. Sols : parquet et carrelage dans pièces d’eau superficie : 59,04 m² + balcons chauffage collectif par chaudière gaz eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement en parfait état, double vitrage dans toutes les pièces. Sas de sécurité, digicode. Comptant : 280 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 76 ans (h) + 74 ans (d) valeur vénale : 460 000 euros t. F. : 1 275 euros dont 277 euros d’om charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 10 010 - viager occupe - paris (11ème) a deux pas du square de la roquette, dans une rue calme, proche de tous commerces, infrastructures utiles et transports en commun, un très agréable appartement de 24 m², 2 pieces, situé au 3ème étage sur 7 avec deux ascenseurs, donnant sur la cour intérieure au calme absolu d’un immeuble des années 70. Il se compose : • une entrée, • une salle à manger / salon, • une cuisine aménagée, • une chambre, • une salle d’eau avec wc. Sols : carrelage et parquet flottant superficie : 24,18 m² chauffage collectif « chaudière » eau chaude collective « ballon » • une cave n. B. : dans agréable résidence gardiennée, appartement en parfait état, bien entretenu. Bouquet : 37 500 € hai + rente 600 / mois indexée occupe 1 tete : 64 ans (h) valeur vénale : 280 000 euros t. F. : 825 euros dont 179 euros d’om charges : 149 euros / mois rcp du 29 / 05 / 1972 - nombre total de lots : 455 dont 146 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Localisation canal saint martin, quai jemmapes - entre l'hôpital saint-louis et la place de la république, dans le 10e arrondissement de paris.- métro goncourt (ligne 11) à l'est- métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11) à l'ouest- petite allée fermée au calme, ancien site d'ateliers textiles. Caractéristiques du bien - surface : 78 m²- étage : 5e sur 6- pièces : 3 (dont 2 chambres)- séjour : 30 m² lumineux- salle d'eau : 1- wc : 1 indépendant- exposition : sud-est, vue dégagée- chauffage / eau chaude : chaudière individuelle au gaz- année de construction : vers 1900 diagnostics - dpe : f (363 kwh / m2 / an)- ges : f (76 kg co ?/ m2 / an) conditions de vente ce bien est proposé dans le cadre d'une vente en nue-propriété. Le vendeur, homme seul de 74 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) viager, lui permettant d'occuper le logement à vie. Il ne s'agit pas d'un usufruit : le vendeur dispose uniquement du droit d'y habiter, sans possibilité de louer le bien. Conditions financières - valeur vénale : 890 000 eur- prix de cession en nue-propriété : 542 010 eur, soit 6.949 eur / m2- décote : env. 39 % liée au duh atouts - emplacement central et recherché (république / canal saint-martin)- allée fermée et calme, au charme atypique- appartement lumineux, séjour spacieux, belle exposition- opportunité patrimoniale avec forte décote sur un bien parisien de qualité un investissement patrimonial sûr, combinant emplacement stratégique et valorisation différée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 9924 - vente en nue propriete - paris (11ème) beau potentiel - dans un quartier résidentiel, à proximité du métro père lachaise, proche tous commerces et commodités, un lumineux studio de 23 m², au 6ème et dernier étage (non mansardé) sans ascenseur, d’un immeuble des années 1900, sans vis-à-vis (face groupe scolaire en contre-bas). Sols : parquet et carrelage (pour future cuisine) superficie : 23,04 m² chauffage individuel électrique eau chaude (ballon à installer) • une cave en sous-sol n. B. : appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. * engagement par l’actuel propriétaire, de l’installation après la vente, d’une salle de douche et coin cuisine + wc, disposant des branchements normalisés nécessaires comptant : 157 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 81 ans (m) valeur vénale : 210 000 euros t. F. : 500 euros dont 130 euros d’om charges : 80 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 022 - viager occupe - paris (11ème) - charonne / voltaire dans un quartier commerçant calme bénéficiant de toutes commodités (métro ligne 9 pont de sèvre / maire de montreuil et ligne 8 balard / créteil), un agréable appartement d’angle de 2 pieces en situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 7 étages. Il se compose : • une entrée, • une grand cuisine aménagée, • une salle à manger / salon, • une chambre, • deux salles de douches avec un wc chacune, sols : tomettes superficie : 55,94 m² chauffage collectif par chaudière eau chaude individuelle par cumulus • deux caves n. B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, sas de sécurité, personne pour le ménage et gardien. Bouquet : 127 500 euros hai + une rente : 1 500 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t. F. : 1 117 euros dont 243 euros d’om charges : 265 euros / mois rcp du 30 / 09 / 1930 – nombre total de lots : 291 dont 283 d’habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

10 064 - viager occupe - paris (20ème) belleville a proximité immédiate de tous commerces et commodités et à 400 m. Du métro télégraphe (ligne 11), bus (lignes 20 et 60), un agréable appartement de 3 pieces en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse filante desservant les pièces à vivre. Il est composé de : • une entrée, • une cuisine, • une salle à manger / salon, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Séparé. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 67,20 m² + terrasse de 19,27 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • une cave • un parking boxé n. B. : résidence bien entretenue. Double vitrage, porte blindée. Bouquet : 112 500 euros hai + rente 1 400 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 487 500 euros t. F. 2024 : 1 556 euros dont 360 euros teom charges : 335 euros / mois dont 10 euros travaux rcp du 15 / 02 / 1977 – nombre total de lots : 335 dont 120 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 074 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - paris (16ème) au cœur du quartier très prisé du xvième arrondissement de paris, à deux pas du centre commercial passy plaza et de la très commerçante rue passy, ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 8ème et dernier étage sans vis-à-vis, avec ses deux spacieuses terrasses de 49 m² et 15,80 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la tour eiffel et la ville, ne vous laissera pas indifférent. Il se compose de : • une entrée, • un couloir, • une cuisine aménagée, • une salle à manger / salon, • une chambre, • une salle de douche avec wc, sol : parquet laqué noir et carrelage superficie habitable : 71,04 m² + terrasses 49 m² et 15,80 m². Chauffage et eau chaude collective. • cave au sous-sol, • garage au 2ème sous-sol, n.B. : appartement en parfait état d’entretien, porte blindée, sas de sécurité, alarme, gardienné. Comptant : 905 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 83 ans (d) valeur vénale : 1 300 000 euros t. F. : 1 900 euros charges : 600 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .