Appartement à vendre en viager Paris (75)

Appartement à paris (pleine propriété, nue-propriété - 2 999 424 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 321 997 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - ).

Appartement à paris (nue-propriété - 590 429 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 1 255 550 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 920 550 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 552 239 euros).

Studio de 27,10 m² avec balcon de 5,38 m², au 3áµ ? étage d'une résidence semi-récente de standing avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants, avec chauffage individuel. Honoraires : 11.9% du prix de vente.

Appartement à paris (nue-propriété - 249 797 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 1 555 264 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 157 346 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 1 693 151 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 1 281 542 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 697 984 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 732 564 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 241 234 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 237 348 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 683 787 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 1 243 033 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 940 226 euros).

Appartement à paris (nue-propriété - 618 222 euros).

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Appartement à paris (nue-propriété - 1 090 752 euros).

Localisation canal saint martin, quai jemmapes - entre l'hôpital saint-louis et la place de la république, dans le 10e arrondissement de paris. - métro goncourt (ligne 11) à l'est - métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11) à l'ouest - petite allée fermée au calme, ancien site d'ateliers textiles. Caractéristiques du bien - surface : 78 m² - étage : 5e sur 6 - pièces : 3 (dont 2 chambres) - séjour : 30 m² lumineux - salle d'eau : 1 - wc : 1 indépendant - exposition : sud-est, vue dégagée - chauffage / eau chaude : chaudière individuelle au gaz - année de construction : vers 1900 diagnostics - dpe : f (363 kwh / m2 / an) - ges : f (76 kg co ?/ m2 / an) conditions de vente ce bien est proposé dans le cadre d'une vente en nue-propriété. Le vendeur, homme seul de 74 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) viager, lui permettant d'occuper le logement à vie. Il ne s'agit pas d'un usufruit : le vendeur dispose uniquement du droit d'y habiter, sans possibilité de louer le bien. Conditions financières - valeur vénale : 890 000 eur - prix de cession en nue-propriété : 542 010 eur, soit 6.949 eur / m2 - décote : env. 39 % liée au duh atouts - emplacement central et recherché (république / canal saint-martin) - allée fermée et calme, au charme atypique - appartement lumineux, séjour spacieux, belle exposition - opportunité patrimoniale avec forte décote sur un bien parisien de qualité un investissement patrimonial sûr, combinant emplacement stratégique et valorisation différée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .