Réf. 10 022 - VIAGER OCCUPE - PARIS (11ème)

Roquette, Paris 11 (75011)

127 500 €

2 318 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
55 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

CaveCalme

Description du bien

Réf. 10 022 - viager occupe - paris (11ème) - charonne / voltaire dans un quartier commerçant calme bénéficiant de toutes commodités (métro ligne 9 pont de sèvre / maire de montreuil et ligne 8 balard / créteil), un agréable appartement d’angle de 2 pieces en situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 7 étages.

Il se compose : • une entrée, • une grand cuisine aménagée, • une salle à manger / salon, • une chambre, • deux salles de douches avec un wc chacune, sols : tomettes superficie : 55,94 m² chauffage collectif par chaudière eau chaude individuelle par cumulus • deux caves n.

B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, sas de sécurité, personne pour le ménage et gardien.

Bouquet : 127 500 euros hai + une rente : 1 500 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t.

F. : 1 117 euros dont 243 euros d’om charges : 265 euros / mois rcp du 30 / 09 / 1930 – nombre total de lots : 291 dont 283 d’habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 27 octobre 2025

Caractéristiques

Cave
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 127 500 €(2 318 €/m²) −6 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 127 500,00 €
Rente mensuelle :: 1 500,00 €
Valeur vénale :: 470 000,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (127 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 318 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 900 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

2 318 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 11 indisponible

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Localisation

Roquette, Paris 11 (75011)

Paris 11

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr