Commerce à louer Nouvelle-Aquitaine

Local idéal pour profession libérale ou activité commerciale, situé dans un cadre agréable. Il se compose de deux pièces avec possibilité d'aménager un espace partagé entre professionnels. Le bien dispose d'un parking privé et les charges comprennent l'eau, l'électricité ainsi que le chauffage. Idéal pour cabinet médical, paramédical, bureau indépendant ou activité tertiaire. Loyer 400 eur charges comprises - etat des lieux 240 eur - caution 2 mois. Local professionnel proposé par agence ducos immobilier ref 1480. Les inforamtions sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Novarea, on aime les espaces qui donnent de l'élan à vos projets professionnels ! Situé sur la commune de Lescar dans la Zone d'Activités "ARREBEQUE", ce local commercial de grande envergure développe une surface totale de 658 m², pensée pour accueillir une activité dynamique et structurée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace commercial lumineux d'environ 157 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. La configuration actuelle propose également plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour une organisation interne fluide et efficace. En complément, un entrepôt de près de 93 m² vient renforcer le potentiel du bien, permettant stockage, logistique ou activité technique selon vos besoins. L'ensemble s'inscrit dans un environnement accessible avec stationnements extérieurs, un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Son atout incontournable Une combinaison rare entre surface commerciale, bureaux et stockage, permettant d'exploiter pleinement votre activité sur un seul et même site. Ce que l'on aime chez Novarea La modularité des espaces, les équipements déjà en place comme la climatisation et le réseau informatique câblé, ainsi que le potentiel immédiat pour une installation rapide et efficace. Conditions locatives : loyer mensuel de 4 000 € HT charges comprises (provisions sur charges de 200 € par mois avec régularisation annuelle), dépôt de garantie de 7 600 €. Bail commercial 9 ans. Honoraires locataire de 4 024 € TTC dont 800 € pour l'état des lieux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise en développement ou une activité nécessitant visibilité et capacité logistique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À louer, dans l'hypercentre de Mont-de-Marsan, dans une rue animée, un local d'environ 35 m² composé d'un espace de vente avec une vitrine, une réserve à l'arrière et un WC en commun avec le local voisin. Disponibilité immédiate. En cas de nécessité de travaux pour votre activité, prise en charge partielle possible.

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale ? ). Emplacement stratégique Forte visibilité Belle surface exploitable Secteur commerçant vivant Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. À découvrir sans tarder ! Disponible de suite loyer 1350 € / mois Taxe foncière et charges au réel bail notarié en sus à la charge du preneur Dépot de garantie 2700 € Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Local commercial à usage de bureaux à Cestas Gazinet Idéalement situé au coeur de Cestas Gazinet, ce local commercial d'environ 30 m² est parfaitement adapté à une activité de bureau, profession libérale ou petit commerce de services. Bénéficiant d'une belle vitrine de 3,5 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité depuis la rue et un bel apport de lumière naturelle. Le local se compose d'un espace principal modulable et d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE. 05 47 74 56 00.

Idéalement situé sur l'axe routier principal et en hyper centre-ville d'Aire sur l'Adour, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il se compose de : - Une pièce principale d'environ 34 m² avec grande vitrine, - Un coin cuisine, - Un WC. Les + : - Très bonne visibilité, - Parking gratuit à proximité. Disponible immédiatement ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial d'environ 108 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Porte de Paris comprenant une salle donnant sur vitrine, une seconde salle, cuisine, arrière cuisine, sanitaires, pièce, vestiaires avec douche et cave. Bail commercial. Disponible Loyer mensuel 1 000 EUR HT Taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref. 34963 - confolens (16), centre-ville idéalement situé en plein coeur du centre-ville, un rez-de-chaussée d'immeuble à usage commercial environ 157 m² utilisables composé : - 2 pièces à usage d'accueil avec chacune leur porte d'entrée (dont 1 accessible aux pmr), salle de réunion, 2 pièces, 1 pièce avec un point d'eau donnant accès à un cabinet de toilette et à une salle d'eau. Chauffage : électrique emplacement stratégique avec bonne visibilité. Parfait pour activité commerciale ou professionnelle. Loyer charges comprises : 1035 eur. - loyer : 1000 euros par mois + 35 eur charges (ordures ménagères). - dépôt de garantie : 1000 euros (1 mois de loyer). - charge locataire : honoraires agence : 720 euros + état des lieux : 314 euros.

Local commercial de 150 m² dont 30 m² de réserve en sous-sol. 2 grandes vitrines. 1 grande porte d'accès. Loyer : 1.990 € h. T. / moispas de charges. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1023.

Centre-ville d'angoulême (16) local commercial / bureau avec grande vitrine – emplacement stratégique vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville. Les points forts : visibilité maximale : une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne. Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse. Stockage exceptionnel : une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives. Équipements : sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux. Conditions financières : loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution charges : sans charges (consommations individuelles à prévoir) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 607293 ).

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824) offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Accès PMR- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux. Possibilité d'aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement. Zone en développement avec fort passage santé / paramédical / bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 7398 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Ref : 34007 local commercial à louer centre-ville de confolens (16) idéalement situé en plein centre-ville de confolens, ce local commercial de 140 m² offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir votre activité. Il se compose de : - un magasin lumineux de 37 m², idéale pour l'accueil de la clientèle, - une cour sous verrière de 20 m², apportant une belle luminosité naturelle, - une pièce de 28 m², - une réserve fermée de 33 m², parfaite pour le stockage, - un garage de 22 m² avec toilettes. Local proposé vide, permettant un aménagement adapté à votre projet professionnel. Loyer hors charges : 434eur / mois + charges : 8 eur d'ordures ménagères / mois (avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 442eur / mois. Dépôt de garantie : 434eur (soit 1 mois de loyer). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 312,48eur ttc + 280eur ttc pour la rédaction de l'état des lieux.

Exclusivité capifrance, idéalement situé sur l'ile d'oleron (17), au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de saint pierre d'oleron, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment r + 1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84 m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise (s), professions libérales, cabinet d'études ou espace de coworking. Disponible de suite, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € ht mensuel (dont 40 € ht de charges mensuelles). À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952255.

AALIVIMMO LOUE Un espace prêt à accueillir vos projets. Donnez vie à votre activité dans ce local commercial d’environ 62 m², lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement. Son agencement optimisé, comprenant plusieurs espaces avec points d’eau, vous permet de créer un environnement adapté à vos besoins professionnels. Belle visibilité grâce à sa vitrine, dans un secteur accessible et dynamique. Une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre pratique et attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour accompagner le développement de votre activité ? Découvrez cet entrepôt d’environ 337 m², situé à Limoges, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises à la recherche d’une solution adaptée à leurs besoins. Grâce à ses volumes généreux, cet espace permet d’envisager différentes utilisations : stockage, logistique, activité artisanale, réserve commerciale ou encore espace de travail nécessitant une importante capacité d’exploitation. Son accessibilité et sa configuration offrent une grande souplesse d’aménagement afin de répondre aux exigences de votre activité actuelle ou future. Limoges Surface : environ 337 m² Volumes spacieux et facilement exploitables Idéal pour stockage, logistique ou activité professionnelle Nombreuses possibilités d’aménagement Les opportunités offrant autant d’espace sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la rochelle. Porte sectionnelle 4m. Hsp 6.40 m. Plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions. Loyer mensuel hc / htva 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

À louer, local commercial d'environ 115 m², idéalement situé en centre bourg de Jaunay-Marigny. Le local comprend : Entrée avec SAS automatique Espace accueil Salle d'attente 3 bureaux 2 WC 3 espaces de rangement Parking public juste devant Emplacement pratique et facilement accessible Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, médicale ou de services Logement à consommation énergétique excessive.

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion. Points forts : Emplacement stratégique sur une rue principale Forte visibilité et passage piéton / véhicules Surface généreuse de 139 m² 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement Adapté à toutes activités Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Votre agence arrow immobilier vous propose de louer, au coeur du centre ville de saint andré de cubzac, ce local à usage commercial et / ou professionnel. Celui-ci offre une confortable pièce avec vitrine, un vaste dégagement et un bureau. Les espaces sont ouverts aujourd'hui ce qui laisse, au potentiel futur locataire, le soin de l'aménager comme on le souhaite. Les charges comprennent : eau + electricité + ordures ménagères + foncier loyer mensuel hors charges : 515.00 € provisions mensuelles pour charges : 65.00 € loyer mensuel charges comprises : 580.00 € dépôt de garantie : 515.00 € honoraires de location charge preneur : 580.00 €.

Emplacement stratégique en hyper centre de Rochefort. Local d'activité d'une surface totale de 150 m², idéalement situé au pied d'un immeuble résidentiel, à deux pas de la place Colbert. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, d'une arrière boutique et d'une réserve d'environ 25 m² accessible au premier étage. Rideau métallique électrique. Mise en place d'un bail 3 / 6/9 ou dérogatoire précaire de 12 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 950 EUR TTC CC + participation à la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 900 EUR. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux (hors nuisance). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 1800 EUR TTC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.

L'agence l'adresse vous présente en ce local commercial de 176 m² avec bureau en préfabriquer idéal pour artisan. Excellent état. Grande hauteur pouvant accueillir beaucoup de stockage. Sanitaires. 2 bureau, 1 espace pause. Disponible en novembre loyer 1200€ ht + taxe foncière dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires d'agence : 2160 € ttc.

Référence : L5171. Ce local commercial est proposé à la location. Idéalement implanté aux abords de Marmande, sur la RN113, il bénéficie d’une excellente visibilité. D’une superficie de 600 m² au sol, il comprend également des bureaux, une salle de repos et une cuisine aménagée avec espace sanitaire (douche et WC). Ce bien offre de nombreux atouts : -sol en quartz renforcé -plafond isolé -murs coupe-feu -deux entrées en façade avec rideaux métalliques -un accès à l’arrière via un portail motorisé de 4 m x 4 m, permettant l’accès aux poids lourds En complément, le local dispose d’un vaste parking pour la clientèle ainsi que d’un totem déjà en place. Loyer mensuel : 4 200 € HT, auxquels s’ajoutent 433 € de provisions sur charges (taxe foncière et assurance), soit un total de 4 633 € HT. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial d’environ 47 m² bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant actif. Emplacement intéressant pour capter un flux régulier de clientèle grâce aux commerces environnants, avec stationnement immédiat. Le local offre un espace simple et fonctionnel, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors restauration).Composé d'une pièce grande pièce principale, une pièce annexe et un WC. Les + : • Vitrine sur rue passante • Environnement dynamique • Stationnement immédiat • Local facile à exploiter • Local climatisé Conditions : Loyer annuel : 14 400 € HT Charges : aucune Taxe foncière : environ 486 € / an Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT (soit 3 600 € HT) à la charge de l’acquéreur Dossier disponible sur demande, avec possibilité d’organisation rapide d’une visite.

Situé à Casteljaloux, ce local commercial de 510 m² propose un espace vaste, idéal pour accueillir une activité de commerce, d’artisanat ou de stockage. Ce local d’une seule pièce offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, sanitaires, mezzanine). La structure moderne et sécurisée bénéficie d’un terrain dégagé, facilitant l’accès pour vos clients ou véhicules utilitaires. La clôture périphérique assure tranquillité et confidentialité, tout en maintenant une excellente visibilité depuis la route principale. À proximité des commodités et axes routiers, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans la région. N’attendez plus pour visiter ce local prêt à accueillir vos projets professionnels ! Loyer : 2.550 € HORS TAXES (loyer soumis à la TVA). Charges : remboursement annuel de la taxe foncière Dépôt de garantie : 2.550 €.

Lubersac a louer cellule spéciale restauration 276 m², grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.