À LOUER, LOCAL COMMERCIAL 318 m² ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES Rochefort

ROCHEFORT NORD, Rochefort (17300)

2 800 €/ mois charges comprises

9 €/m²

318 m²
Surface

Parking

Description du bien

Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage.

Les atouts du bien : Surface totale : 318 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Conditions locatives : Loyer : 2800 HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3 / 6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 , à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 5040 TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet.

Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement.

Opportunité rare sur le secteur, disponibilité immédiate.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 800 €(9 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 9 €/m²

Prix dans la région

9 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ROCHEFORT NORD, Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr