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Exclusivité capifrance, idéalement situé sur l'ile d'oleron (17), au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de saint pierre d'oleron, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment r + 1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84 m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise (s), professions libérales, cabinet d'études ou espace de coworking. Disponible de suite, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € ht mensuel (dont 40 € ht de charges mensuelles). À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952255.
AALIVIMMO LOUE Un espace prêt à accueillir vos projets. Donnez vie à votre activité dans ce local commercial d’environ 62 m², lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement. Son agencement optimisé, comprenant plusieurs espaces avec points d’eau, vous permet de créer un environnement adapté à vos besoins professionnels. Belle visibilité grâce à sa vitrine, dans un secteur accessible et dynamique. Une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre pratique et attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
À louer local commercial / activites proche hossegor local commercial neuf polyvalent (restauration possible) sortie autoroute benesse maremne d'environ 97 m² en rez-de-chaussée et dotée d'une mezzanine d'environ 46 m². Une terrasse privative s'ajoute à cela. Environnement dynamique composée de diverses entreprises et commerces au coeur d'un parc d'activités au stationnement aisé. À saisir ! Loyer ht / hc mensuel : 2 390 référence : 5202a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Aalivimmo loue locaux adaptables à diverses activites proche carnot local commercial de 34 m² env, avec possibilité annexe mur en pierre, avec ambiance chaleureuse, grande vitrine avec visibilité et lumière. Annexe 27 m²env. Projet annexe 27 m² loyer 700€ eau chaude eau froide wc avec lavabo.
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À louer – restaurant de 260 m² – pied d'hôtel sous enseigne– clientèle affaires & extérieurs nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure. Caractéristiques principales : • surface : environ 260 m² • 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts) • bar • cave à vins • cuisines professionnelles entièrement équipées : o chambres froides positive et négative o four professionnel o bain-marie o piano de cuisson complet o ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme situation exceptionnelle : implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure (zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de bordeaux. Conditions du bail : • bail commercial • dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie • loyer : 30 000 € ht / hc par an - honoraires de location 9000 € ht soit 10800 € ttc cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel. Dossier complet sur demande après signature d'un nda. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 951091.
Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la rochelle. Porte sectionnelle 4m. Hsp 6.40 m. Plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions. Loyer mensuel hc / htva 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.
Local commercial à louer, situé dans une rue passante du centre-ville de Mont de Marsan, à mi-chemin entre la place Pancaut et la place Saint Roch. Cette boutique de 43 m²est composée d'un espace d'accueil avec belle vitrine de 2.70m linéaires, 2 pièces d'environ 8.5 m² avec lave-main, un espace de stockage et un wc séparé avec lave-main. Cumulus électrique, climatisation (PAC AIR / AIR), grille de sécurité, portes automatiques. Taxes foncières et taxes sur ordures ménagères provisionnées dans le loyer. Pas d'activité de restauration, professions libérales bienvenues. Disponible le 20 / 06 / 2026.
Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion. Points forts : Emplacement stratégique sur une rue principale Forte visibilité et passage piéton / véhicules Surface généreuse de 139 m² 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement Adapté à toutes activités Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.
Votre agence arrow immobilier vous propose de louer, au coeur du centre ville de saint andré de cubzac, ce local à usage commercial et / ou professionnel. Celui-ci offre une confortable pièce avec vitrine, un vaste dégagement et un bureau. Les espaces sont ouverts aujourd'hui ce qui laisse, au potentiel futur locataire, le soin de l'aménager comme on le souhaite. Les charges comprennent : eau + electricité + ordures ménagères + foncier loyer mensuel hors charges : 515.00 provisions mensuelles pour charges : 65.00 loyer mensuel charges comprises : 580.00 dépôt de garantie : 515.00 honoraires de location charge preneur : 580.00 .
Emplacement stratégique en hyper centre de Rochefort. Local d'activité d'une surface totale de 150 m², idéalement situé au pied d'un immeuble résidentiel, à deux pas de la place Colbert. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, d'une arrière boutique et d'une réserve d'environ 25 m² accessible au premier étage. Rideau métallique électrique. Mise en place d'un bail 3 / 6/9 ou dérogatoire précaire de 12 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 950 EUR TTC CC + participation à la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 900 EUR. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux (hors nuisance). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 1800 EUR TTC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.
L'agence l'adresse vous présente en ce local commercial de 176 m² avec bureau en préfabriquer idéal pour artisan. Excellent état. Grande hauteur pouvant accueillir beaucoup de stockage. Sanitaires. 2 bureau, 1 espace pause. Disponible en novembre loyer 1200 ht + taxe foncière dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires d'agence : 2160 ttc.
Référence : L5171. Ce local commercial est proposé à la location. Idéalement implanté aux abords de Marmande, sur la RN113, il bénéficie d’une excellente visibilité. D’une superficie de 600 m² au sol, il comprend également des bureaux, une salle de repos et une cuisine aménagée avec espace sanitaire (douche et WC). Ce bien offre de nombreux atouts : -sol en quartz renforcé -plafond isolé -murs coupe-feu -deux entrées en façade avec rideaux métalliques -un accès à l’arrière via un portail motorisé de 4 m x 4 m, permettant l’accès aux poids lourds En complément, le local dispose d’un vaste parking pour la clientèle ainsi que d’un totem déjà en place. Loyer mensuel : 4 200 € HT, auxquels s’ajoutent 433 € de provisions sur charges (taxe foncière et assurance), soit un total de 4 633 € HT. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer, entrepôt de 275 m², idéal pour du stockage / activité artisanale ou industrielle. L'entrepôt se trouve dans une zone industrielle / artisanale sécurisée avec portail. Proche de la rocade, il bénéficie d'un accès rapide et pratique. Le local comprend : - un grand espace principal avec accès direct pour camion - 5-7 places de parking situées juste devant le bâtiment - un bureau fermé de 12 m² meublé - une pièce avec toilettes, douche, lavabo et casiers - 2 palans électrique pour faciliter la manutention de charges Fonctionnel, accessible et sécurisé, ce local est parfaitement adapté aux professionnels. Disponible immédiatement. Loyer : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.
Local commercial d’environ 47 m² bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant actif. Emplacement intéressant pour capter un flux régulier de clientèle grâce aux commerces environnants, avec stationnement immédiat. Le local offre un espace simple et fonctionnel, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors restauration).Composé d'une pièce grande pièce principale, une pièce annexe et un WC. Les + : • Vitrine sur rue passante • Environnement dynamique • Stationnement immédiat • Local facile à exploiter • Local climatisé Conditions : Loyer annuel : 14 400 € HT Charges : aucune Taxe foncière : environ 486 € / an Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT (soit 3 600 € HT) à la charge de l’acquéreur Dossier disponible sur demande, avec possibilité d’organisation rapide d’une visite.
Secteur latresne - a louer - local industriel ou artisanal composé d'une partie bureaux de 200 m² répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun et d'une partie atelier de 180 m² au sol + mezzanine de 80 m². La partie bureau comprenant un accueil, 7 bureaux, un espace archivage, des toilettes à chaque niveau, un espace cuisine. Transmission du dossier et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 11520 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.
Situé à Casteljaloux, ce local commercial de 510 m² propose un espace vaste, idéal pour accueillir une activité de commerce, d’artisanat ou de stockage. Ce local d’une seule pièce offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, sanitaires, mezzanine). La structure moderne et sécurisée bénéficie d’un terrain dégagé, facilitant l’accès pour vos clients ou véhicules utilitaires. La clôture périphérique assure tranquillité et confidentialité, tout en maintenant une excellente visibilité depuis la route principale. À proximité des commodités et axes routiers, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans la région. N’attendez plus pour visiter ce local prêt à accueillir vos projets professionnels ! Loyer : 2.550 € HORS TAXES (loyer soumis à la TVA). Charges : remboursement annuel de la taxe foncière Dépôt de garantie : 2.550 €.
Lubersac a louer cellule spéciale restauration 276 m², grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.
Lubersac a louercellule commerciale 656 m², accès clients par galerie marchande; quai de livraison et réserve possible. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.
Lubersac a louercellule commerciale 1077 m², accès clients par galerie marchande; quai de livraison et réserve 356 m² modulable. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.
Brive local commercial, composé d'un accueil et divers bureaux, sanitaires3 parkings privatifclimatisation. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 1 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Dans une zone d'activité sur Saujon, local commercial de 36 m² au premier étage d'un ensemble immobilier récent. Ce local comprend une pièce principale et des wc. Stationnement sécurisé.
Dans une zone d'activité sur Saujon, local commercial de 46 m² au premier étage d'un ensemble immobilier récent. Ce local comprend une pièce principale et des wc. Stationnement sécurisé.
Dans une zone d'activité sur Saujon, local commercial de 46 m² en rdc d'un ensemble immobilier récent. Ce local comprend une vaste pièce principale et des wc. Stationnement sécurisé.
À louer box pour stockage de 60 m² environ grande hauteur de plafond et sol en terre battu. Grande capacité de stockage de matériel, remorques, véhicule. Les box ne sont pas hors d'air ni hors d'eau. Disponible à partir du 28 avril 2026.
Local composé en rez de chaussé d'une belle vitrine, un espace d'accueil, un bureau avec placards de rangement. À l'étage deux bureaux et un sanitaire. Au sous-sol d'une cave. chauffage électrique. Dpe d. Loyer : 700€ hc. Caution : 700€. Frais d'agence : 1176€. Disponible mi juillet 2023.
Cassis, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Ciotat ou Ensuès-la-Redonne : ces villages avec vue mer autour de Marseille séduisent les acheteurs en quête de lumière, d’espace et de valeur patrimoniale.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
