HANGAR de 230m² A LOUER SUR LE SECTEUR DE ROCHEFORT 17300

À louer local professionnel de 230 m² au sol.

Situé sur le secteur de rochefort, proche de la 4 voies.

Direction royan ou la rochelle.

À louer, bâtiment professionnel de 230 m² au sol, offrant un beau volume intérieur avec une hauteur sous charpente de 7 a 8 mètres.

Ideal pour une activité artisanale, un espace de stockage, un dépôt de matériel ou toute autre activité professionnelle adaptée aux lieux.

Un bâtiment offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnels sur le secteur de rochefort.

Descriptif du bâtiment : structure en parpaings et façade maçonnées.

Toiture en bac acier anti condensation.

Bardage bois extérieur prochainement prévu et le remplacement des portes coulissantes.

Accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires.

Parking extérieur devant le bâtiment, facilitant le stationnement et les manœuvres.

Arrivée d'eau existante.

Tableau électrique avec protection existant aménagement intérieur : le bâtiment est proposé dans une configuration permettant au futur locataire d'organiser l'espace selon les besoins de son activité.

La création éventuelle de bureaux, de sanitaires ou d'un espace avec douche restera à la charge du locataire selon ses besoins.

Site sous surveillance vidéo.

Conditions financieres loyer mensuel 1600.00€ ht charges mensuelles 26.00€ ht correspondant à la taxe foncière, soit un total mensuel de 1626.00€ ht.

Vous pouvez me contacter pour toute question complémentaire et pour organiser une visite des lieux.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf.

617157 ).