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Local commercial à louer – Saint-Pierre-d'Oléron (Place Gambetta). Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la place Gambetta, bénéficiant d'un fort flux de passage véhicules et entouré de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 89 m², il se compose d'un espace de vente de 30 m², d'un bureau de 10 m² pouvant être ouvert pour agrandir la surface commerciale, une mezzanine de 24 m², une salle d'eau avec sanitaires, une réserve avec coin kitchenette de 17 m² à l'arrière ainsi que d'une cour extérieure privative. Une vitrine d'environ 4ml et une belle hauteur mansardée de 4.5m ainsi qu'un stationnement à proximité immédiate avec une place devant et un accès parking à l'arrière complète ces prestations. Conditions de location : bail commercial, loyer mensuel 1200€ HT / hc ou location saisonnière (avril à novembre 2026) pour un loyer total de 10000€ HT / hc. Dépôt de garantie : 2 mois. Local disponible à partir du 1er avril. Idéal pour activité commerciale, de service, bureau, décoration ou alimentaire (hors nuisances importantes). Prévoir travaux d'aménagement et embellissement selon activité. Dossier complet et visites sur demande. Opportunité rare sur emplacement premium. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 946332.
Local commercial ou professionnel situé à La Jarne, d'une surface de 109 m² environ, vitrine, parking. Ce local est situé sur un axe très fréquenté. Bail commercial ou professionnel sauf nuisance, idéal professionnel de santé ou paramédical. Loyer mensuel 1630 €uros HT soit 1956 €uros TTC. Rédaction du bail notarié à la charge du preneur. Honoraires locatifs 4890 €uros TTC A visiter sans tarder !
Local commercial d'environ 19 m² - a 2 pas du centre ville - offrant de plain-pied une pièce principale avec porte d'entrée vitrée - des sanitaires et 2 stationnements privatifs. Loyer : 560 € / mois dépôt de garantie : 1 120 € ttc (loyer) honoraires agence : 560 € ttc disponible.
À louer, local commercial 666 m² ? Zone commerciale des 4 ânes ? Rochefort idéalement situé au coeur de la très dynamique zone commerciale des 4 ânes à rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : surface totale : 666 m² excellente visibilité commerciale accès aisé parking clientèle à proximité immédiate environnement enseignes nationales et flux régulier disponible immédiatement ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : loyer : 6 000 ht / mois + taxe foncière bail commercial 3 / 6/9 sans droit d'entrée rédaction du bail par notaire (environ 800 , à la charge du preneur) dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires d'agence : 12 960 ttc, à la charge du preneur nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, disponibilité immédiate.
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À louer devant la gare de rochefort, local commercial sur 2 niveaux de 105 m² chacun, pouvant accueillir un bail tout commerce.
Ile d'oléron, commune du chateau d'oleron (17), a louer, un local commercial de 204 m² idéalement localisé et très lumineux. Ce local implanté en zone commerciale d'entrée de ville possède une large vitrine (5m00), il peut héberger toutes activités commerciales, artisanales ou de services. Il offre au rez-de-chaussée une surface de vente (ou show-room) de 74 m² et à l'étage un bureau de 38 m² et un espace supplémentaire de 92 m². Ce local commercial conviendrait parfaitement pour accueillir un commerce ou une activité artisanale nécessitant une surface commerciale d'exposition avec une grande réserve et un bureau, mais aussi pour héberger différents de professions libérales (cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, centre d'affaire)… double accès au local avec parking devant l'entrée et à l'arrière du magasin. Bail commercial 3 / 6/9 (rédaction à la charge du preneur) destination tous commerces hors nuisances sonores et olfactives loyer mensuel : 1 400 € ht / hc + tva depot de garantie : 2 mois de loyer bail commercial à charge preneur pas de porte : 5 000 € taxe foncière de 700 € disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 937086.
Découvrez ce local très récent, idéal pour accueillir votre activité ! Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien offre de grands volumes, une excellente accessibilité et une configuration polyvalente. Caractéristiques du local : Surface totale : 480 m² Bureaux : 100 m² modernes, lumineux et fonctionnels Entrepôt : 380 m² avec belle hauteur et grande capacité de stockage Deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles, parfaits pour faciliter les flux de marchandises Grande parcelle de 2 115 m², permettant un showroom extérieur, du stationnement ou stockage complémentaire Chauffage / climatisation par pompe à chaleur (clim réversible) Local tous commerces (hors restauration) Atouts : Construction récente et bien entretenue Site facilement accessible pour camions et véhicules utilitaires Idéal pour artisan, grossiste, commerce spécialisé, distribution, stockage, showroom ? Loyer : 4 100 HT / mois + 100 charges mensuel + TVA 20%.
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de saint-pierre-d'oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec wc, une réserve de 7 m² (cf. Plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1.250€ het (hors charges) rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur dépôt de garantie : 2 mois de loyer dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 930971.
Pour visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Idéal pour les professionnels et artisans, venez découvrir ces cellules flambant neuves d'une surface de 150 m² dans une zone d'activité dynamique. Cet entrepôt présentant des volumes exceptionnels peut accueillir camions ou engins.
Idéalement situé au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur, emprunté quotidiennement par un flux très important de véhicules. Le local, actuellement exploité dans le domaine de la vente et de la décoration, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités telles que la vente de meubles, la brocante, les objets de décoration ou toute autre activité de vente au détail. Seules les activités de restauration, débit de boisson ou générant des nuisances sont exclues. Le droit au bail est à céder et un nouveau bail sera signé avec le bailleur le jour de la cession aux mêmes charges et conditions. Le loyer mensuel est attractif 1.093€ net (non soumis à TVA). Le local sera disponible à partir du début du mois de mai 2026, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement à très forte visibilité. Très belle opportunité pour développer une activité sur un axe incontournable de la région. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 924246.
À louer, local commercial situé au cœur du château d'oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains. Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité hauteur sous plafond 2.71m bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances) loyer : 585 € / mois (non soumis à tva) dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€ rédaction d'un bail notarié à charge preneur charges : taxe foncière d'environ 450 € honoraires location à charge preneur ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant. Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié ! Rafraichissement à prévoir. Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 921753.
Votre Agence L'Adresse vous propose ce local commercial situé au coeur de Jonzac à proximité de la place du marché. Il comprend une pièce principale, une pièce indépendante et des sanitaires. Si vous recherchez un local commercial accueillant et bien situé pour lancer ou développer votre entreprise, ne cherchez pas plus loin ! Libre de suite.
Ile d'oleron - emplacement exceptionnel à saint pierre d'oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la rd 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur. 4 places de stationnement privatives, dont une place pmr (personne à mobilité réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif. Ce local de 78 m² comprend actuellement : une surface commerciale de 49 m² un bureau une salle d'eau une réserve sanitaires redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité ! Idéal pour toutes formes d'activités : commerces services professions libérales enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan un bail neuf sera signé à la cession. Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur). Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Loyer mensuel : 806.04 € ht / hc (soumis à tva soit 967.25 € ttc) prix de cession : 28 000 € hai (dont 5 000 € ttc d'honoraires agence) me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité – une occasion à saisir sur l'île d'oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 918458.
À pons - a proximité accès autoroute a10 a louer bâtiment de 360 m² accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml) à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans sol béton sanitaires grande cour d'environ 1000 m² l'ensemble est entièrement clos et en bon état. Loyer mensuel 1200€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 919254.
Opportunité rare, local professionnel neuf de 215 m² en rez-de-chaussée, situé dans un pôle médical dédié aux professions de santé, disponible à la location. Le local est prêt à l'aménagement : isolé, peint, arrivée d'eau et d'électricité pour permettre au preneur de configurer librement l'espace intérieur (cloisons, salles de soin, accueil. ) selon les besoins de son activité. Conditions locatives : - loyer mensuel : 4 500 € ht / hc - dépôt de garantie : 1 mois de loyer - taxe foncière à charge du preneur - bail professionnel dossier complet disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 916368.
À louer local commercial d'une superficie totale de 61 m², emplacement n°1, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 15 m², une réserve de 3,8 m² et un espace toilettes de 3,2 m². Ce local est situé dans la zone touristique de la cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Loyer de 22 000 euros ht pour la saison. (charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité) bail saisonnier à charge preneur. À définir selon le projet d'installation. Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores. Dépôt de garantie 2 mois de loyer ht taxe foncière à charge preneur : 600 euros / an honoraires de location à charge preneur. Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 912503.
Le gua - box à louer d'environ 60 m² - a usage de stockage- sécurisé par vidéo surveillance et portail automatisé, une salle commune avec sanitaire. Loyer : 400 € / mois + 20 € / mois (charges de copro) dépôt de garantie : 800 € ttc honoraires agence : 800 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus).
Bourcefran le chapus - local commercial hyper centre - superficie de 19 m² avec wc. Loyer : 330 / mois dépôt de garantie : 660 ttc honoraires agence : 660 ttc.
Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose à la location un ensemble de trois bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété implanté à saintes 17100, rive gauche à proximité du centre ville. Dune superficie d'environ 70 m², il se compose dune grande pièce équipée de placards muraux et de deux bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, vous bénéficierez à proximité des transports urbains et de stationnements gratuits. Loyer mensuel : 870 euros ht - charges locatives (comprenant eau et chauffage) : 129 euros ht / mois - provision taxe foncière : 73 euros ht / mois bail et état des lieux établi par l'agence et mis en ligne par rene jean-luc, négociateur immobilier pour le compte de l'agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes- tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.
Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose à la location ce local commercial implanté à saintes rive gauche, en zone piétonne et bénéficiant d'une belle exposition. Libre, il dispose d'une surface de vente de 33 m² et d'une petite réserve + wc de 3.50 m². Bail commercial 3 / 6/9 établi par l'agence (aucun frais supplémentaire) - loyer 850 euros ht + provision taxe foncière et charges de copropriété mensualisée (46 euros ht) - dépôt de garantie deux mois (1700euros) - honoraires agence 2040euros ht. Pour tout renseignement contactez rene jean-luc, agence synthèse gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes.- tél 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.
Synthese gestion. Thierry patarin 06 26 100 800. Zone commerciale de la champagne st georges à saintes. Cellule de 90 m² dont mezzanine de 42 m². Vitrine en façade de 3x3. Porte d'entrée vitrée pmr. Contact thierry@synthese-gestion.com.
Synthese gestion - thierry patarin (06 26 100 800) vous propose à la location, un immeuble de 5 bureaux et sanitaire d'une superficie d'environ 100 m² situé rive gauche à saintes (17100), à proximité des principaux axes routiers et de l'échangeur autoroutier. Forte visibilité. Grand parking privatif. Bail commercial 3 / 6/9 notarié - caution 6 mois - loyer 1 500euros ht mensuel - taxe foncière charge preneur. Pour tout renseignement et visite, contacter : thierry patarin, agence synthèse gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes.
Ensemble de bureaux 120 m², emplacement et distribution des volumes adaptés pour profession libérale ou bureaux. Libre.
Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose à la location des locaux professionnels situés à saintes rive gauche, entrée de la zone des coteaux. Selon vos besoins, vous disposerez de 1 - 2 ou 3 pièces équipées de sanitaires. Loués à la découpe et disponible à compter du 1er janvier 2025 au prix de 15euros ht le m². En façade un parking privatif partagé. Bail et état des lieux établis par l'agence - honoraires 20%ht du loyer annuel. Pour tout renseignement, contactez : jean-luc rene négociateur auprès de l'agence synthèse gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.
Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose à la location un ensemble de bureaux implantés à saintes rive gauche zone des coteaux. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage professionnel, d'un bureau d'environ 14 m² et d'une salle d'environ 27 m². S'agissant d'un espace semi-partagé, vous bénéficierez d'un accueil / salle d'attente, de sanitaires et d'un espace cuisine aménagée. L'ensemble est climatisé (réversible). Egalement à votre disposition, un parking commun partagé pour les professionnels et la clientèle. Loyer : 600 euros ht / mensuel + provision de charge de 50 euros (consommation électrique) - taxe foncière à la charge du preneur. Pour tout renseignement, contactez rene jean-luc, négociateur immobilier au 2 rue des rochers 17100 saintes - t2l / 06 85 45 85 63 -mail : jean-luc@synthese-gestion.com.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
