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Local d'activité 380 m² emplacement premium site sécurisé boulevard de l'industrie emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (bmw, hyundai ) disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. - surface : 380 m² - grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile) - belle hauteur sous plafond - espace bureau aménagé avec une verrière - sanitaires avec douche - dalle béton + belle hauteur - 5 places de parking privatives - possibilité de places supplémentaires site entièrement sécurisé : - accès par portail sécurisé - système de vidéosurveillance local idéal pour : artisan, pme, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère. Les + qui font la différence : - local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir) - accès simple et rapide - environnement professionnel dynamique - sécurité renforcée (rare sur le secteur) - bonne visibilité loyer : 3 800 € ht / mois contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 13680 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : céline delporte, tél. : 06 16 24 67 62, e-mail : celine.delporte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891967432.
Le bouscat belle visibilité pour ce local commercial à louer, situation idéale place delaye, en face de l'hôpital suburbain à côté de la pharmacie dans un rond point, facilité de stationnement. Venez découvrir ce local de 23,90 m² à louer, à côté de la pharmacie, arrêt minute. Local climatisé en bon état, électricité refaite à neuf sanitaire neuf. Loyer mensuel 727 ht hc 872 ttc taxe foncière charge preneur dépôt de garantie 1454 libre en decembre 2026. Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.
Local d'activité 240 m² emplacement premium site sécurisé boulevard de l'industrie emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (bmw, hyundai ) disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. - surface : 240 m² - grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile) - belle hauteur sous plafond - espace bureau aménagé - coin cuisine - sanitaires avec douche - dalle béton + belle hauteur - 5 places de parking privatives - possibilité de places supplémentaires site entièrement sécurisé : - accès par portail sécurisé - système de vidéosurveillance local idéal pour : artisan, pme, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère ou showroom. Les + qui font la différence : - local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir) - accès simple et rapide - environnement professionnel dynamique - sécurité renforcée (rare sur le secteur) - bonne visibilité loyer : 2 400 € ht / mois contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 8640 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : céline delporte, tél. : 06 16 24 67 62, e-mail : celine.delporte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891967432.
Iad France - Semillia Ghoul (06 80 14 83 97) vous propose : À louer – Local commercial / artisanal à Béguey – Emplacement stratégique et grands volumes Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers de l’Entre-Deux-Mers et bénéficiant d’un accès rapide vers Langon, Cadillac-sur-Garonne et la rocade bordelaise, ce vaste ensemble professionnel offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour une activité artisanale, technique, logistique ou de stockage. Implanté à proximité d’un axe passant, le site profite d’une localisation pratique et facile d’accès, tout en conservant un environnement de travail agréable, sans les nuisances directes de circulation. Le bien se compose de : Une grande pièce pouvant faire office de bureau avec WC. Deux ateliers pour une surface totale d’environ 230 m² environ, dont un équipé d’un portail électrique. Un grenier de plus de 150 m² environ offrant un important espace de stockage. Un grand hangar de plus de 120 m² environ Un bungalow indépendant pouvant servir de bureau complémentaire, espace de repos ou local annexe. De nombreuses places de stationnement pour véhicules utilitaires, clientèle ou personnel. Les commodités, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de votre activité et de vos équipes. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un électricien, un logisticien, ou toute activité nécessitant de grands espaces de travail et de stockage. Disponible rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Semillia Ghoul (ID 83016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517893087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : location cellule commerciale – galerie marchande hyper u gujan-mestras à louer, cellule commerciale lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial grand large – hyper u gujan-mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 99.9 m² environ possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients emplacement dynamique au coeur d’une galerie commerçante attractive parking gratuit à disposition de la clientèle environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation le centre commercial grand large est situé avenue de césarée à gujan-mestras, sur le bassin d’arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : location cellule commerciale – galerie marchande hyper u gujan-mestras à louer, cellule commerciale lot 19 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial grand large – hyper u gujan-mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 77 m² environ possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ emplacement dynamique au coeur d’une galerie commerçante attractive parking gratuit à disposition de la clientèle environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation le centre commercial grand large est situé avenue de césarée à gujan-mestras, sur le bassin d’arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement Premium pour ce local commercial situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Libourne, sur un axe majeur avec environ 16 000 véhicules par jour. Le local bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale, de service, de bureaux. Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un comptoir d'accueil, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou réserve, ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Points forts : axe très passant, forte visibilité, vitrine, configuration polyvalente, accès indépendant, disponible rapidement. Une vraie opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Libourne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 608531 ).
Découvrez ce local commercial de 90 m² idéalement situé à Léognan, sur un rond-point à fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique et sa double exposition assurent une mise en avant optimale pour votre activité et votre enseigne. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour accueillir tout type d'activité : commerce, bureau, médical, cabinet, profession libérale, prestations de services. Loyer : 1740 EUR TTC / Mois Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .
Iad france - sophie contreras (06 63 09 77 83) vous propose : à louer – espaces professionnels polyvalents (médical, paramédical, bureaux, commerce…) vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à belin-béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 20 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant : - un hall d’accueil, - une salle d’attente, - des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles : - professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…) - activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…) - commerce de proximité ou services disponibilité : immédiate conditions financières : - loyer : 550 € / mois - charges : 75 € / mois soit un total de 625 € / mois les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie contreras (id 71080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 918566092 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial à usage de bureaux à Cestas Gazinet Idéalement situé au coeur de Cestas Gazinet, ce local commercial d'environ 30 m² est parfaitement adapté à une activité de bureau, profession libérale ou petit commerce de services. Bénéficiant d'une belle vitrine de 3,5 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité depuis la rue et un bel apport de lumière naturelle. Le local se compose d'un espace principal modulable et d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE. 05 47 74 56 00.
Iad france - frédéric klotz (07 44 44 07 32) vous propose : local commercial avec garage et atelier à saint-seurin-sur-l'isle un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de saint-seurin-sur-l'isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients. La surface proposée en détails : - local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes - garage ~23 m² environ - atelier / stockage ~20 m² environ idéal pour stock ou laboratoire total ~95 m² environ la double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts. Idéal pour de nombreuses activités - commerce de proximité · salon de coiffure ou esthétique · - bureau ou cabinet · artisan · click & collect · restauration à emporter · galerie · show-room… les points forts - rue commerçante – visibilité et passage assurés - parking devant – accessibilité optimale pour les clients - commune dynamique avec une clientèle locale fidèle - surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble - deux entrées indépendantes pour plus de souplesse - disponible immédiatement renseignements et visites sur rendez-vous - english spoken information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric klotz (id 77705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 793827007 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Allée des peupleraies à bordeaux, quartier bastide-brazza. À proximité des bus, des commerces et du pont jacques chaban-delmas. Au septième étage et dernier étage d'une une résidence neuve et sécurisée, cet appartement offre une vue dégagée sur la citée du vin, la garonne et le pont jacques chaban-delamas. Ce bien d'exception d'environ 110 m² comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de qualité, une chambre parentale avec une salle de bains et un wc attenant, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose également de deux loggias d'environ 9 m² chacune et de deux places de parking. Sont inclus dans les provisions pour charges : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible fin mai 2026.
À louer – restaurant de 260 m² – pied d'hôtel sous enseigne– clientèle affaires & extérieurs nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure. Caractéristiques principales : • surface : environ 260 m² • 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts) • bar • cave à vins • cuisines professionnelles entièrement équipées : o chambres froides positive et négative o four professionnel o bain-marie o piano de cuisson complet o ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme situation exceptionnelle : implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure (zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de bordeaux. Conditions du bail : • bail commercial • dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie • loyer : 30 000 € ht / hc par an - honoraires de location 9000 € ht soit 10800 € ttc cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel. Dossier complet sur demande après signature d'un nda. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 951091.
Votre agence arrow immobilier vous propose de louer, au coeur du centre ville de saint andré de cubzac, ce local à usage commercial et / ou professionnel. Celui-ci offre une confortable pièce avec vitrine, un vaste dégagement et un bureau. Les espaces sont ouverts aujourd'hui ce qui laisse, au potentiel futur locataire, le soin de l'aménager comme on le souhaite. Les charges comprennent : eau + electricité + ordures ménagères + foncier loyer mensuel hors charges : 515.00 provisions mensuelles pour charges : 65.00 loyer mensuel charges comprises : 580.00 dépôt de garantie : 515.00 honoraires de location charge preneur : 580.00 .
À louer, entrepôt de 275 m², idéal pour du stockage / activité artisanale ou industrielle. L'entrepôt se trouve dans une zone industrielle / artisanale sécurisée avec portail. Proche de la rocade, il bénéficie d'un accès rapide et pratique. Le local comprend : - un grand espace principal avec accès direct pour camion - 5-7 places de parking situées juste devant le bâtiment - un bureau fermé de 12 m² meublé - une pièce avec toilettes, douche, lavabo et casiers - 2 palans électrique pour faciliter la manutention de charges Fonctionnel, accessible et sécurisé, ce local est parfaitement adapté aux professionnels. Disponible immédiatement. Loyer : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.
Secteur latresne - a louer - local industriel ou artisanal composé d'une partie bureaux de 200 m² répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun et d'une partie atelier de 180 m² au sol + mezzanine de 80 m². La partie bureau comprenant un accueil, 7 bureaux, un espace archivage, des toilettes à chaque niveau, un espace cuisine. Transmission du dossier et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 11520 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.
Location hangar 150 m² – Secteur Saint-Caprais – Terrain 4 000 m² À louer sur le secteur de Saint-Caprais, hangar d'environ 150 m² implanté sur une parcelle plate de 4 000 m² en zone agricole, et 6000 m² en partie boisée pentue. Ce bâtiment, pouvant s'apparenter à un entrepôt ouvert ou abri, est raccordé à l'eau et dispose d'un compteur électrique. Il est non fermé et sans dalle béton, offrant une grande flexibilité d'usage. Le terrain enherbé permet une exploitation variée dans un environnement naturel préservé. Ce bien est particulièrement adapté à des projets agricoles ou naturels tels que : élevage de petits animaux (activité avicole : volaille, poules, etc.) installation de bergerie, chevrerie (idéal caprins) ou écuries / abri pour chevaux stockage de bois, de matériel ou de récoltes (foin, paille) projets de culture, permaculture ou agriculture bio activité de jardinage, paysagiste ou autre usage agricole léger Chaque projet sera étudié avec attention, dans le respect du terrain et de l'environnement (aucune activité polluante). Situation : accès rapide, à 10 min de la rocade et environ 20 min de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et étudier sa faisabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 605121 ).
À louer uniquement l'étage de locaux d'activité en état neuf, avenue roger salengro à bègles. cet espace offre une surface d'environ 110 m² à l'étage, modulable et lumineuse, parfaitement adaptée à vos activités professionnelles. Climatisation et panneaux photovoltaïques garantissent un confort moderne et une performance énergétique optimale. Option : possibilité de louer également le rez-de-chaussée de 70 m² (vitrine possible, accès véhicules, parkings en façade) pour un ensemble complet étage + rdc au tarif de 1 800 eur ht / mois. Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique de bègles, idéal pour bureaux ou activités mixtes. Ces locaux vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. .
À louer uniquement le rez-de-chaussée de locaux d'activité en état neuf, avenue roger salengro à bègles. ce local offre une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à vos activités professionnelles. Vitrine possible, accès véhicules et parkings en façade facilitent l'accueil de la clientèle et la logistique quotidienne. Équipé de climatisation et de panneaux photovoltaïques, il répond aux standards modernes de performance énergétique et de confort. Option : possibilité de louer également l'étage de 110 m² pour un ensemble complet rdc + étage au même tarif de 1 800 eur ht / mois. Une belle opportunité dans un secteur stratégique de bègles, idéal pour commerce ou artisanat. Loyer mensuel 850 euros ht plus charges. Honoraires agence charge locataire 1000 eur ce local vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.
Proche du stade monséjour. Local refait à neuf comprenant hall d'accueil, séjour, cuisine vide, wc séparé, jardin. Disponible de suite. Loyer local : 1040 cc; honoraires d'agence : 2376 .
Situé à Portets (33640) avec accès direct sur la RD113, cet espace est sécurisé par un portail automatique. Disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise ou pour stockage. Loyer 860 Hors Taxe plus 15 de charges mensuelles Descriptif technique : - Accés sécurisé par portail électrique - Dalle béton - Structure parpaing - Charpente métallique - Portails métalliques 3.5 x 5 m (HxL) - Bureau et cabinet de toilette - Possibilité Fibre - Mezzanine 13 m² - Hauteur max : 5m - Hauteur mini : 4 m Espace extérieur de 200 m² pour parking Contacter votre agence pour toute information complémentaire et demande de visite.
Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer – Local médical – Bordeaux Caudéran Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer ou installer votre activité médicale ? Situé en rez-de-jardin d’une résidence entretenue, ce local de 31 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale. Ancien cabinet de médecin généraliste, il est parfaitement adapté à une reprise rapide. À proximité immédiate du bus express (qui relie Saint Aubin du Médoc au centre ville et à la gare de Bordeaux) - Agencement fonctionnelle : salle de consultation avec point d’eau et salle d’attente distincte. - Atouts : accès direct depuis la rue (facilité pour la patientèle), présence d’un cabinet de podologie, d'une pharmacie et d'un laboratoire d'analyse à proximité immédiate, environnement résidentiel. Ce local conviendra parfaitement à un médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe ou toute profession paramédicale. Disponible immédiatement – Location pour 3 jours minimum possible * Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € (incluant internet) * Dépôt de garantie : 2 200 € * Honoraires locataire : 1 200 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel (ID 56233), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 808764872 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial rénové 79 m² Centre-ville de Libourne Idéalement situé en plein coeur de Libourne, ce local professionnel d'environ 79 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes fréquentés du centre-ville. Le local se compose de trois espaces distincts. En façade, un espace accueil d'environ 18 m² avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité commerciale. À l'arrière, une pièce principale de 33 m² pouvant accueillir bureaux, espace de travail ou de réception. Enfin, un sous-sol de type cave d'environ 23 m² permettant du stockage. Le bien vient d'être remis à neuf : murs ratissés prêts à peindre selon votre identité visuelle, plafonds fraîchement repeints. Il est équipé de radiateurs électriques à inertie fluide, d'une VMC, d'un chauffe-eau instantané ainsi que d'une alarme incendie. Un local fonctionnel et prêt à aménager, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des axes passants du centre de Libourne. Loyer : 700 euros par mois Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires d'agence : 961 euros 1.
Bordeaux centre rue du palais galien local à louer 51 m² environ. Longueur de vitrine 3,60 ml. 1 wc (sanibroyeur), volet roulant motorisé. Tel : 06 28 73 44 36 loyer 1650 mensuel non soumis tva, consommation eau et électricité comprises taxe foncière charge preneur 110 mensuel soit un total de 1760 mensuel dépôt de garantie : 3300 honoraires 4500 ht. Bail commercial notarié, pas de restauration marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.
Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : à louer – local d’activité environ 1 273 m² environ avec parkings nous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 273 m² environ, bénéficiant de places de stationnement. Actuellement au rez-de-chaussée : vestiaires h et vestiaires f, 1 sanitaire et wc, 1 bureau. À l'étage 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 wc. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de division ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au coeur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du bassin d’arcachon et bordeaux l’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal tva 20%. Paiement location : trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
