Commerce à louer à Gradignan (33170)

Iad france - alicia lopez (06 10 63 88 86) vous propose : local 127 m² environ gradignan a gradignan au sein de la zone d'activité bersol, à 2km de l'a63, à 4km de l'a630 local permettant de gérer l’ensemble de votre activité professionnelle : conception - petite production et sav - entreposage matériaux et matériels - stockage – archivage. Cellules en r + 1 à partir de 127 m² environ equipées d'un wc à l'étage et d'un espace kitchenette. Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible h24 portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 ht surcharges 1 t / m2 au rdc hauteur 3,80 m au rdc et 3,16 m à l’étage compteur triphasé 2 places de stationnement extérieur associées au local local non adapté à l’activité automobile et à la réception du public. Surface : 127 m² environ loyer : 1376 € / mois modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alicia lopez (id 26603), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 833 499 262 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancien site logistique de sélection ibm, cet ensemble immobilier de 5 266 m² bénéficie d'un positionnement stratégique rare sur l'axe a63, l'un des corridors logistiques les plus attractifs du sud-ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles. Composition du site • entrepôt logistique : 2 500 m² (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse) • ateliers & réserves : 2 020 m² (chauffés et climatisés) • locaux tertiaires & sociaux : 746 m² (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire, sanitaires) caractéristiques techniques • hauteur sous plafond : 6,5 m max • dalle industrielle : 5 t / m2 • puissance électrique disponible : 250 kw + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500kwa dispo) • site conçu pour des opérations logistiques intensives honoraires de 68 458 € ht à la charge du locataire. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

Découvrez ce local commercial de 90 m² idéalement situé à Léognan, sur un rond-point à fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique et sa double exposition assurent une mise en avant optimale pour votre activité et votre enseigne. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour accueillir tout type d'activité : commerce, bureau, médical, cabinet, profession libérale, prestations de services. Loyer : 1740 EUR TTC / Mois Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Locaux d'activité état neuf avenue roger salengro, bègles. 1800 eur h. T par mois. Au rez de chaussée une surface d'environ 70 m² avec vitrine et accès véhicules a l'étage 110 m² disponible, idéal open space, réunion, etc. Deux places de stationnement + vitrine possible, accès véhicules également. Parkings en façade climatisation, panneaux photovoltaiques pour visiter lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01.

À louer uniquement le rez-de-chaussée de locaux d'activité en état neuf, avenue roger salengro à bègles.  ce local offre une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à vos activités professionnelles. Vitrine possible, accès véhicules et parkings en façade facilitent l'accueil de la clientèle et la logistique quotidienne. Équipé de climatisation et de panneaux photovoltaïques, il répond aux standards modernes de performance énergétique et de confort. Option  : possibilité de louer également l'étage de 110 m² pour un ensemble complet rdc + étage au même tarif de 1 800 eur ht / mois. Une belle opportunité dans un secteur stratégique de bègles, idéal pour commerce ou artisanat. Loyer mensuel 850 euros ht plus charges. Honoraires agence charge locataire 1000 eur ce local vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

À louer uniquement l'étage de locaux d'activité en état neuf, avenue roger salengro à bègles.  cet espace offre une surface d'environ 110 m² à l'étage, modulable et lumineuse, parfaitement adaptée à vos activités professionnelles. Climatisation et panneaux photovoltaïques garantissent un confort moderne et une performance énergétique optimale. Option  : possibilité de louer également le rez-de-chaussée de 70 m² (vitrine possible, accès véhicules, parkings en façade) pour un ensemble complet étage + rdc au tarif de 1 800 eur ht / mois. Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique de bègles, idéal pour bureaux ou activités mixtes. Ces locaux vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. .

Situé aux portes de bordeaux, sur axe passant de la commune du bouscat, à proximité d'un arrêt de tram (ligne d), nous proposons à la location cette belle cellule commerciale d'une surface de 102 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le local offre un bel espace très lumineux, avec vitrines (5m) protégés par un rideau métallique. Emplacement de qualité, avec stationnement gratuit à, proximité. Conditions de location ; - bail 3 / 6/9 tous commerces (a l'exception de restauration, et nuisances) - droit d'entrée : 49 900€ - loyer : 2 650€ hc - taxe foncière à la charge du preneur; 1 200€ - honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 540€ ht pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42 honoraires de 9 540 € ht à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente en droit au bail cette jolie boutique de 25 m² comprenant une cave d'environ 30 m². Elle est située en plein centre de bordeaux où passe toutes les lignes du tramway. À proximité se trouvent différents hôtels cinq étoiles où la clientèle a ses habitudes dans cette boutique. Elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un coin essayage avec son point d'eau. La configuration de cette boutique permet avec ce droit au bail d'y exercer toutes autres activités comme, une épicerie fine, un salon de thé, une onglerie, un cordonnier où tous les services de prestations qu'une grande ville a besoin à proximité. Cette boutique est un coup de coeur par son emplacement en plein coeur de bordeaux. (cb) honoraires : 17.14% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Bordeaux centre rue du palais galien local à louer 51 m² environ. Longueur de vitrine 3,60 ml. 1 wc (sanibroyeur), volet roulant motorisé. Tel : 06 28 73 44 36 loyer 1650 € mensuel non soumis tva, consommation eau et électricité comprises taxe foncière charge preneur 110 €mensuel soit un total de 1760 € mensuel dépôt de garantie : 3300 € honoraires 4500 € ht. Bail commercial notarié, pas de restauration marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Situé en plein coeur de bordeaux, à deux pas des quinconces, de la place gambetta et du triangle d'or, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort passage. Surface : local fonctionnel et modulablevitrine : belle visibilité sur rueétat : bon état général accessibilité : transports en commun à proximité immédiate (tram, bus) ce local convient parfaitement à tout type d'activité : commerce de détailbureau / profession libéraleshowroomservicesactivité artistique ou culturelle patrimoine & immobilier  05 56 39 35 35.

À louer – restaurant de 260 m² – pied d'hôtel sous enseigne– clientèle affaires & extérieurs nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure. Caractéristiques principales : • surface : environ 260 m² • 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts) • bar • cave à vins • cuisines professionnelles entièrement équipées : o chambres froides positive et négative o four professionnel o bain-marie o piano de cuisson complet o ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme situation exceptionnelle : implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure (zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de bordeaux. Conditions du bail : • bail commercial • dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie • loyer : 30 000 € ht / hc par an - honoraires de location 9000 € ht soit 10800 € ttc cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel. Dossier complet sur demande après signature d'un nda. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 951091.

Iad france - sabrina renaud (06 71 22 22 05) vous propose : dans la zone artisanale de cestas situé à 5km de l'a63, à louer cellule de 163 m² environ. * / panneaux sandwich 60mm / couverture 40mm / porte sectionnelle 4x4 et porte piétonne / panneaux photovoltaïques en toiture / parking / type de contrat 3 / 6/9 / * disponibilité immédiate * dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc * opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud (id 17182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814802856 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina renaud (06 71 22 22 05) vous propose : local d'activités de 400 m² environ à louer dans une za à cestas situé à 5km de l'a63. Le local dispose de 2 bureaux, un wc et un lave main ainsi qu'une rochelle d'une superficie de 100 m² environ en plus. / type de contrat 3 / 6/9 / * disponibilité immédiate * dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc * opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud (id 17182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814802856 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina renaud (06 71 22 22 05) vous propose : local d'activités de 357 m² environ dans une za à cestas situé à 5km de l'a63. / panneaux sandwich 60mm / couverture 40mm / porte sectionnelle 4x4 et porte piétonne / panneaux photovoltaïques en toiture / parking / hauteur : 8m15 / type de contrat 3 / 6/9 / * possibilité de louer de 1 à 2 cellules * disponibilité immédiate * dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc * opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud (id 17182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814802856 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pas de frais d'agence Situé sur Mérignac, ce local commercial d'environ 82 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et bien situé. À proximité immédiate de la rocade, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement d'une activité professionnelle. Le local se compose d'un espace principal d'environ 47 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, complété par une seconde pièce de 20 m² et un troisième espace de 6 m² pouvant accueillir bureau, réserve ou salle technique. Un vestiaire avec douche, une cuisine et un WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles sur l'espace commun, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs, ainsi qu'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Ce local est actuellement aménagé pour une activité sportive, il se distingue par sa grande polyvalence et peut facilement s'adapter à différents usages tels que bureaux, activité libérale, cabinet médical ou paramédical, salle de formation ou toute autre activité professionnelle compatible. Disponible à la location, ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre visibilité, accessibilité et modularité. Loyer et conditions sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Proche du stade monséjour. Local refait à neuf comprenant hall d'accueil, séjour, cuisine vide, wc séparé, jardin. Disponible de suite. Loyer local : 1040€ cc; honoraires d'agence : 2376 €.

Secteur latresne - a louer - local industriel ou artisanal composé d'une partie bureaux de 200 m² répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun et d'une partie atelier de 180 m² au sol + mezzanine de 80 m². La partie bureau comprenant un accueil, 7 bureaux, un espace archivage, des toilettes à chaque niveau, un espace cuisine. Transmission du dossier et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 11520 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer – Local médical – Bordeaux Caudéran Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer ou installer votre activité médicale ? Situé en rez-de-jardin d’une résidence entretenue, ce local de 31 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale. Ancien cabinet de médecin généraliste, il est parfaitement adapté à une reprise rapide. À proximité immédiate du bus express (qui relie Saint Aubin du Médoc au centre ville et à la gare de Bordeaux) - Agencement fonctionnelle : salle de consultation avec point d’eau et salle d’attente distincte. - Atouts : accès direct depuis la rue (facilité pour la patientèle), présence d’un cabinet de podologie, d'une pharmacie et d'un laboratoire d'analyse à proximité immédiate, environnement résidentiel. Ce local conviendra parfaitement à un médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe ou toute profession paramédicale. Disponible immédiatement – Location pour 3 jours minimum possible * Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € (incluant internet) * Dépôt de garantie : 2 200 € * Honoraires locataire : 1 200 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel (ID 56233), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 808764872 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial à usage de bureaux à Cestas Gazinet Idéalement situé au coeur de Cestas Gazinet, ce local commercial d'environ 30 m² est parfaitement adapté à une activité de bureau, profession libérale ou petit commerce de services. Bénéficiant d'une belle vitrine de 3,5 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité depuis la rue et un bel apport de lumière naturelle. Le local se compose d'un espace principal modulable et d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE. 05 47 74 56 00.

Cestas gazinet, local commercial de 45 m² à louer et disponible au 30 / 11 / 2024 nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial tout neuf à louer pour 1035€ ttc avec 2 places de parking privatives (sans pas de porte, tous commerces exceptés sauf métiers de bouches) bail commercial rédigé par avocat : 1000€ ht à la charge du preneur honoraires de location : 20% du loyer annuel ttc en charge preneur conformément au barème d'honoraires en vigueur.

Iad france - alicia lopez (06 10 63 88 86) vous propose : immobilier - pole médical et paramédical dans la commune de saint médard d’eyrans, en plein centre ville, face de l'école primaire et à 5min à pied de la gare (10min train entre la gare st-jean), dans une équipe composée de sept masseur-kinésitherapeutes, un ostéopathe, un chirurgien-dentiste, une pédicure-podologue, deux infirmières, une psychomotricienne et une psychologue. Je vous propose de participer à la vie de ce pole médical construit en 2022, en intégrant une des cellules à la location : un local de 22 m² environ avec point d’eau (disponible le lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi) vous bénéficierez des avantages communs : cuisine, douche, stationnement, … sont compris dans les charges : ménage, vidéo surveillance, défibrillateur, ascenseur, internet, eau. Loyer : 600€ ttc charges : 160 € ttc caution : 600€ ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alicia lopez (id 26603), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 833 499 262 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline dufau (07 81 96 61 97) vous propose : à louer – cabinet médical – bordeaux caudéran / stéhélin 2 à 3 jours par semaine au sein d’un ensemble médical, location un cabinet idéal pour tout professionnel de santé ou paramédical, disponible 2 à 3 jours par semaine à définir. Le local, fonctionnel et agréable, se compose de : une salle d’attente privative, un bureau confortable, deux salles d’examen, parfaitement adaptées à une activité médicale ou paramédicale. Environnement professionnel, calme et adapté à la réception de patients. Solution idéale pour une installation à temps partiel ou une activité complémentaire. Secteur recherché de bordeaux caudéran – stéhélin disponibilité selon jours à définir loyer 700€ ttc charges 118€ dépôt de garanti 1400€ honoraires 1400€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dufau (id 41287), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 841346828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer : local commercial de 57 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur dynamique de la bastide à bordeaux. Ce bien est idéalement placé au pied de l'arrêt de tramway jardin botanique. Profitez d'une localisation stratégique pour votre activité commerciale. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet talence. 05 47 74 56 00.

À louer, entrepôt de 275 m², idéal pour du stockage / activité artisanale ou industrielle. L'entrepôt se trouve dans une zone industrielle / artisanale sécurisée avec portail. Proche de la rocade, il bénéficie d'un accès rapide et pratique. Le local comprend : - un grand espace principal avec accès direct pour camion - 5-7 places de parking situées juste devant le bâtiment - un bureau fermé de 12 m² meublé - une pièce avec toilettes, douche, lavabo et casiers - 2 palans électrique pour faciliter la manutention de charges Fonctionnel, accessible et sécurisé, ce local est parfaitement adapté aux professionnels. Disponible immédiatement. Loyer : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose en exclusivité à la location ce local professionnel à usage de stockage, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou d'entreposage. Ce bien fonctionnel dispose de sanitaires et se distingue par la présence d'un bureau attenant avec vitrine, idéal pour l'accueil de clientèle ou l'installation d'un espace administratif. Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires. Sa configuration polyvalente permet d'envisager de nombreuses activités professionnelles. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et valorisant.