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LouerExclusivitéRéf. 2100162

Commerce

Location Boutique/Local commercial 37 m²

Bordeaux (33000)

1 150 €/ mois charges comprises

31 €/m²

  • 37 m²
    Surface
Coup de coeurParkingCave

Description du bien

Iad france - florence degermann (06 89 58 58 23) vous propose : local commercial au centre de bordeaux, proche de la rue sainte catherine et du pont de pierre dans une rue très passante (cours victor hugo).

Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir pmr (personnes à mobilité réduite).

Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ.

Accessibilité par bus et tram à proximité ainsi que parking du centre ville à bordeaux.

Très bien desservit.

Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, coiffure, yoga. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence degermann (id 84966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 980673800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 150 €(31 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
31 €/m²

Prix dans la région

31 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 92 Cours Victor Hugo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florence Degermann

Négociateur

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