Commerce à louer Landes (40)

28 résultats

Commerce 40 m² à louer à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

650 €CC /mois

Commerce 40 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

À louer – Espace professionnel 40 m² – Axe passant – Saint-Martin-de-Seignanx Local à usage professionnel ou commercial situé avenue du Quartier Neuf à Saint-Martin-de-Seignanx, bénéficiant d’un emplacement visible sur un secteur dynamique. Surface d’environ 40 m², adaptée à une activité tertiaire, de services ou de commerce hors restauration. Le local comprend : • une pièce principale lumineuse pouvant accueillir clientèle ou espace de travail, • un bureau indépendant, • un point d’eau type kitchenette, • des sanitaires privatifs (WC). Stationnement gratuit à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel. Surface : 40 m² Local loué vide Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer mensuel : 650 € charges comprises Charges : 100 € / mois (incluant taxe foncière, charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 900 € HT dont 120 € HT pour l’état des lieux. Local disponible tant que l’annonce est en ligne. Candidature sur dossier uniquement : merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et de suivre la procédure indiquée. Aucune visite ne sera organisée avant réception du dossier complet. Adour Gestion Locative.

Commerce 100 m² à louer à Morcenx-la-Nouvelle (40110)

exclusivité

516 €CC /mois

Commerce 100 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Iad france - david doizon (06 24 39 27 36) vous propose : local de 100 m² environ à destination de stockage, entrepôt ou garage, situé en zone artisanale dynamique de morcenx. Construction récente et traditionnelle. 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 1m90. Accès goudronné sécurisé et clos. Idéal pour activité de stockage d'artisan. Le bail sera établi auprès d'un office notarial dont les frais seront partagés entre bailleur / locataire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice et classe climat e indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David doizon (id 52606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 850239989 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

1 250 €CC /mois

Commerce 120 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Iad france - david doizon (06 24 39 27 36) vous propose : agréable local à usage commercial, situé à morcenx, en zone artisanale dynamique. De construction récente et traditionnelle, ce local se développe sur une superficie de 110 m² environ, entièrement fonctionnel et comprenant une grande pièce carrelée pouvant être cloisonnée, bureau, cuisine, salle d'eau, wc, salle archives. Accès aux normes de mobilité réduite. Parking goudronné et clos de 6 stationnements. Idéal pour installation d'activité commerciale ou libérale. Le bail sera établi auprès d'un office notarial dont les frais seront partagés entre bailleur / locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David doizon (id 52606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 850239989 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 9 m² à louer à Soorts-Hossegor (40150)

19 200 €CC /mois

Commerce 9 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Corner commercial à exploiter pour la saison 2026 au coeur du centre ville d'hossegor. Très belle visibilité. Loyer pour la saison 16000 ht honoraires agence : 800 ht dépôt de garantie : 1000 pour plus de renseignements, contactez-nous au 05 58 43 51 05.

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Commerce 507 m² à louer à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

3 250 €CC /mois

Commerce 507 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

À louer, dans une zone dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, proche du Grand Moun, avec une très bonne visibilité, un local commercial de 507 m² composé d'un espace de vente et à l'arrière, une réserve avec sanitaire, accès avec volet roulant électrique. Equipé d'une climatisation. Un parking privé avec 7 places de parking. Loyer de 3250€ HT (loyer soumis à TVA). Disponible le 01 / 04 / 2026.

Commerce 680 m² à louer à Mont-de-Marsan (40000)

Prix en baisse

5 268 €CC /mois -12 %

Commerce 680 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Arthur loyd vous propose sur un axe passant à la location un local commercial d'environ 680 m², situé à mont-de-marsan. Le bien est destiné à une activité commerciale, artisanale ou de services. Ce local est composé d'une grande surface commerciale, d'une réserve et bénéficie d'un parking commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Loyer mensuel : 4.900 € h. T.Charges mensuelles : 369 € h. T.Honoraires : 15 % ht du loyer annuel httaxe foncière à la charge du preneur : 368 €fd 2015.

Commerce 200 m² à louer à Tarnos (40220)

2 880 €CC /mois

Commerce 200 m²

Tarnos (40220)

Loue local commercial 200 m² tarnos avec visuel local en rez de voie hyper passante, 200 m² environ au sol non cloisonné avec hsp à plus de 3m. Local rénové avec 3 ouvertures en façade, climatisation réversible, sanitaire. Parking commun. Loyer mensuel ht / hc 2 800 . Référence : 5114a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Commerce 45 m² à louer à Saint-Sever (40500)

550 €CC /mois

Commerce 45 m²

Saint-Sever (40500)

Local commercial à louer en centre-ville de Saint-Sever, idéal pour profession libérale ou bureau. D'une surface de 45,25 m² en bon état, il comprend une salle d'attente, un espace bureau, des WC sur le palier et une cave en sous-sol. Emplacement central proche commodités. Loyer mensuel : 550,00€ Contactez-nous au 05 58 85 72 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Commerce 40 m² à louer à Aire-sur-l'Adour (40800)

534 €CC /mois

Commerce 40 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement agencé, ce local commercial offre une surface de vente d'environ 40 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle. Il comprend : - Une surface principale d'environ 40 m², - Un sanitaire. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 05 58 71 66 16 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 550 m² à louer à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Prix en baisse

4 000 €CC /mois -16 %

Commerce 550 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Emplacement statégique idéal pour votre commerce à saint pierre du mont. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial exceptionnel au cœur d'une zone d'activité économique très fréquentée ! Le local en détail : • superficie généreuse : 500 m² de surface de vente lumineuse et optimisée, complétée par 42 m² de réserves pratiques. • confort et sécurité : profitez d'un espace clé en main avec climatisation réversible, alarmes et rideaux électriques pour une tranquillité d'esprit totale. • visibilité maximale : une belle vitrine qui garantit un impact immédiat auprès d'une clientèle abondante. • commodités : un bureau privatif de 7,71 m² et 2 wc. • accessibilité : 7 places de parking dédiées, dont une place pmr, pour faciliter l'accueil de vos clients. Situation : une adresse reconnue dans une zone dynamique, assurant un flux constant de visiteurs. Conditions de location : • loyer mensuel : 4 000€ ht (loyer soumis à tva) • dépôt de garantie : 4 000€ • honoraires d'agence : 4 000€ ttc copiez, collez ce lien pour accéder à la visite virtuelle : faites passer votre commerce à la vitesse supérieure ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Commerce 120 m² à louer à Mont-de-Marsan (40000)

Prix en baisse

2 400 €CC /mois -90 %

Commerce 120 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : local commercial / professionnel de 120 m² environ – emplacement n°1 en centre-ville de mont-de-marsan à découvrir : un local commercial / professionnel de 120 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une avenue commerçante, dynamique et très passante, en plein centre-ville de mont-de-marsan. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant directement sur rue, parfaites pour attirer le regard et valoriser votre activité. Ce local offre : . Climatisation réversible,. Sanitaires,. Un espace de stockage en sous-sol d’environ 33 m² environ, un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial modalités : . Bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer 24.000€ ht / hc annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Conditions particulières : impôt foncier et taxe d'ordures ménagères à charge preneur un emplacement stratégique, une configuration optimale et une visibilité maximale : une opportunité à mont-de-marsan pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous (id 81311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 984780775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 45 m² à louer à Aire-sur-l'Adour (40800)

720 €CC /mois

Commerce 45 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial en excellent état offre une visibilité optimale et un cadre professionnel agréable. Il dispose de : - Une surface principale lumineuse - Une climatisation réversible pour votre confort toute l'année - Un sous-sol pratique pour le rangement ou le stockage - Un coin cuisine - Un WC indépendant Parking à proximité pour votre clientèle Emplacement stratégique Disponible immédiatement Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 95 m² à louer à Mont-de-Marsan (40000)

1 740 €CC /mois

Commerce 95 m²

Mont-de-Marsan (40000)

À louer, sur une avenue passante, offrant une excellente visibilité, un local commercial de 95.67 m², avec un espace de vente de 88 m² et un sanitaire avec lave-main. Local équipé d'une climatisation réversible. Aire de stationnement devant le local. Disponible le 01 / 01 / 2026.

Commerce 2 Pièces 37 m² à louer à Biscarrosse (40600)

660 €CC /mois

Commerce 2 pièces 37 m²

Biscarrosse (40600)

À louer, local d’environ 37 m² situé dans la zone artisanale de biscarrosse il se compose d’un espace principal de 34 m² et d’un sanitaire de 3,2 m². Loyer 6300€ht annuel les charges d’eau et d’électricité 25€ht / mois honoraires : 1000€ht disponible immédiatement.

600 €CC /mois

Commerce 1 pièce 25 m²

Dax (40100)

Local commercial bénéficiant d'une grande visibilité, avec vitrine donnant sur axe très passant et bureau séparé en fond de local. Local d'environ 25 m², à fort potentiel. Local disponible immédiatement. Loyer : 600€ Honoraires de 604 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce m² à louer à Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Visite 3D

600 €CC /mois

Commerce

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

À louer au centre ville, local commercial de plain pied avec une très bonne visibilité, d'une surface de 60 m². Composé d'une grande pièce principale avec vitrine, 2 arrières pièces, un espace de rangement à l'arrière et une salle d'eau avec WC. Nombreuses places de stationnements devant le local.

582 €CC /mois

Commerce 40 m²

Dax (40100)

Local commercial avec une belle visibilité de 40 m², vitrine d'angle, avec deux portes d'accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. bail tous commerces sauf restauration. libre de suite. Loyer Mensuel : 500 €Charges mensuelles : 82 €Honoraires agence : 15 % H. T. du loyer annuel H. T.Taxe Foncière à la charge du preneur : 628 €FD 1963.

938 €CC /mois

Commerce 4 pièces 48 m²

Dax (40100)

Sous compromis : Local commercial de 52 m² au rez de chaussée d'un immeuble, emplacement n°1 sur un axe passant avec parking à proximité. Très bonne visibilité due à l'emplacement et aux larges vitrinesLe local est neuf, adapté aux personnes à mobilité réduite Loyer 840 € / mois. Dépôt de garantie 2 mois de loyerHonoraires Agence 1410 € (visites, rédaction bail, état des lieux) Honoraires de 1 410 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 610 m² à louer à Aire-sur-l'Adour (40800)

Prix en baisse

5 852 €CC /mois -91 %

Commerce 610 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : à louer – local commercial 610 m² environ – zone commerciale aire-sur-l’adour idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 610 m² environ (dont 495 m² environ de surface de vente) bénéficie d’une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Possibilité de division selon vos besoins. Surface totale : 610 m² environ. Surface de vente : 495 m² environ. Loyer annuel ht : 65.779€ (soit 107,85 € / m² / an). Charges annuelles ht : 4.458€ (soit 7,31 € / m² / an). Taxe foncière annuelle : 6.240€ (soit 10,25 € / m²). Frais de rédaction du bail : 600 €. Assurance : à la charge du preneur. Type de bail : bail commercial 6 / 10 ans localisation premium sur axe passant – opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Contactez christel lajous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous (id 81311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 984780775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 150 €CC /mois

Commerce 101 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Local commercial – Emplacement n°1 à Aire-sur-l'Adour Profitez d'une visibilité maximale au cœur de la principale rue commerçante d'Aire-sur-l'Adour. Ce local, dans un immeuble de caractère, offre un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement à fort passage. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible ! Disponibilité : à partir du 25 août. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 05 58 71 66 16 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 500 €CC /mois

Commerce 153 m²

Dax (40100)

Local de 153 m², refait à neuf, aux normes pmr avec une grande vitrine et portes automatiques, grand parking public devant le bâtiment, très belle visibilité, sanitaires. Possibilité de division. Loyer mensuel : 1.500 h. T (charges comprises) taxe foncière à la charge du preneurhonoraires : 15 % ht du loyer annuel htfd 1916.

Commerce m² à louer à Aire-sur-l'Adour (40800)

900 €CC /mois

Commerce

Aire-sur-l'Adour (40800)

Magnifique local commercial à louer au centre ville d'Aire sur l'Adour ! Prestations de grande qualité, lumineux grâce à deux grandes vitrines, ce local vous séduira à coup sur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, tout est déjà en place. En plus, un espace annexe, une cuisine et wc. À visiter sans tarder !

400 €CC /mois

Commerce 27 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Local 1 pièce 27 m² aire sur l'adour au cœur du centre-ville d'aire sur l'adour rue gambetta. Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité avec ça grande vitrine. Arrêt minute à proximité. Contactez nous pour plus de renseignements au 05 58 71 66 16.

Commerce 13 m² à louer à Messanges (40660)

Prix en baisse

126 €CC /mois -7 %

Commerce 13 m²

Messanges (40660)

Boxes à louer sur Messanges, de 15 à 70 m², 7€ HT / m² fiche indicative pour le petit de 15 m² Les prix et honoraires varient selon la surface.

Commerce 150 m² à louer à Mont-de-Marsan (40000)

Prix en baisse

1 700 €CC /mois -15 %

Commerce 150 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Local commercial d'environ 150 m² à Mont-de-Marsan sur un axe très passant direction DAX, composé d'un espace de vente ou bureaux, un coin cuisine. Deux accès sur la façade permettent au besoin de séparer les entrées et de créer deux locaux. Parking privé avec un portail sécurisé. Emplacement très rare permettant une visibilité exceptionnelle. Libre au 1e avril 2025.

Louer un commerce Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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