Commerce à louer à Capbreton (40130)

Chez Novarea, certaines adresses travaillent déjà pour votre activité. Face au célèbre marché aux poissons du port de Capbreton, découvrez ce local commercial de plus de 66 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Au cœur d'un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une visibilité remarquable dans l'un des emplacements les plus convoités du port. Sa vitrine offre une excellente exposition sur le flux de passants, tandis que l'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une réserve avec point d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement du local et permet de renforcer encore davantage sa visibilité. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent également l'accès à votre clientèle. Son atout superstar Une adresse de premier choix face au marché aux poissons, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés du port de Capbreton. Ce que l'on aime chez Novarea Les 100 places de parking gratuit à l'année et son emplacement, deux atouts précieux pour développer la visibilité d'une activité. Conditions locatives Pas de porte : 55 000 € HAI (Honnoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges Provision sur charges : environ 295 € / mois comprenant les charges de copropriété, la consommation d'eau, la redevance d'occupation du domaine public et la taxe foncière Dépôt de garantie : 3 200 € HT (soit deux mois de loyer HT) Bail commercial : tous commerces autorisés, à l'exception des activités de restauration et des activités générant des nuisances. Travaux d'aménagement : le local est loué en l'état, les travaux d'agencement restant à la charge du preneur Frais de rédaction du bail commercial et d'état des lieux : à la charge du preneur Disponibilité : à compter du 15 juillet 2026 Possibilité exceptionnelle de location saisonnière pour les mois de juillet et août 2026, sous réserve de validation du projet et du dossier du candidat. À quelques pas des plages, du port et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement rare au sein du triangle d'or de Capbreton. Idéal pour accueillir une activité de services, de conseil, de bien-être ou une boutique spécialisée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Arthur loyd vous propose à la location, entrepôt d'une surface totale de 220 m², implanté sur un foncier de 3.000 m² entièrement clôturé et sécurisé. Le local possède une mezzanine et les sanitaires grand portail pour un accès poids lourd facilité. Algéco avec 2 bureaux disponible en sus. Libre de suiteloyer mensuel : 1.900 € h. T taxe foncière à la charge du preneurhonoraires : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1021.

À louer – bureau professionnel 40 m² – saint-martin-de-seignanx vous recherchez un espace professionnel indépendant pour installer votre activité ? Adour gestion locative vous propose ce bureau d’environ 40 m² situé à saint-martin-de-seignanx, dans un environnement adapté aux activités professionnelles. Un local modulable et fonctionnel d’une superficie d’environ 40 m², le local est organisé en deux espaces distincts. Cette configuration permet d’adapter facilement les lieux à différents besoins professionnels : * bureaux indépendants ; * espace d’accueil ; * salle de consultation ; * bureau partagé ; * salle de réunion. Le local dispose également d’un point d’eau et de sanitaires privatifs. L’agencement intérieur est libre, permettant au futur occupant de concevoir un espace correspondant précisément à son activité. Idéal pour ce local peut notamment convenir à : * professions libérales ; * professions médicales ou paramédicales ; * cabinets de conseil ; * bureaux administratifs ; * sociétés de services ; * bureaux d’études ; * activités tertiaires. Les activités de restauration, commerce alimentaire ainsi que les activités susceptibles de générer des nuisances ne sont pas autorisées. Conditions financières loyer : 600 € par mois charges comprises les charges mensuelles de 100 € comprennent notamment la taxe foncière, les charges de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 500 € honoraires de location : 900 € ht, comprenant 120 € ht au titre de l’état des lieux. Un emplacement pratique le bureau bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de possibilités de stationnement à proximité. Candidature et visite afin de garantir un traitement efficace des demandes, les visites sont organisées après réception et étude d’un dossier complet. La fiche de renseignements destinée aux candidats est disponible sur le site adour gestion, rubrique « locataires ». Annonce en ligne = local disponible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour transmettre votre dossier, merci de suivre la procédure indiquée sur notre site.

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier espaces de travail et zone de stockage pratique. Surface bureaux : 200 m²Surface dépôt : 120 m²Terrain : 3.500 m² entièrement clôturé, permettant de faire le tour complet des bâtiments et offrant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Situé sur la commune de Bayonne. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Loyer mensuel : 5.000 € HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HTFD 1990.

Arthur Loyd vous propose, ce local d'activités d'environ 500 m² idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, sur un axe à forte visibilité et facilement accessible. Ce bâtiment dispose d'un espace extérieur exploitable d'environ 700 m², parfait pour le stockage, la circulation ou le stationnement de véhicules. Belle hauteur sous faitage, 4 portes sectionnelles agrément cet entrepôt. Libre de suite Loyer mensuel : 4.500 € NET (possibilité d'un loyer progressif) Taxe Foncière à la charge du preneur : 2.228 € (2025) Honoraires : 15 % du loyer annuel H. T.FD 1935.

Arthur loyd vous propose au forum un local commercial de 1.800 m² environ, grand parking commun, excellent étatloyer mensuel : 18.320 € h. T.Provisions pour charges : 1.000 € / mois (y compris taxes foncières) honoraires : 15% h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1038.

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, rare, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction. Bail 10 ans. Loyer : 5.833, 33 € h. T. / mois charges : 257 € / mois taxe foncière : 405 € / moisfrais de bail : 4.000 € h. T. À la charge du preneurhonoraires agence : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 2031.

Dans une zone commerciale sur le bab, ce local de standing en rdc de 143 m² avec un très beau visuel vous séduira par sa grande luminosité et son emplacement adossé à des espaces verts. Idéal profession libérale. Il est composé d'un espace accueil, une salle de conférence, plusieurs bureaux, une cuisine et 2 wc. L'ensemble est aux normes pmr. Nombreux parkings sur la zone. Loyer : 2.900 € h. T. / moischarges : 150 € / moishonoraires : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.

Local d'activité neuf de 115 m² au sol dans zone active, grande porte séquentielle électrique, 2 places de parkings privatives. Hauteur : 7 mètres. Libre de suite. Loyer mensuel : 1.600 € h. T.Charges mensuelles : 50 €taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 15 % du loyer annuel htfd 1986.

Arthur Loyd vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate entre Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité. Surface totale de 280 m² répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative avec claustras et 10 places de stationnement privatives. Loyer mensuel : 4.000 € HTCharges mensuelles : 100.00 € HTTaxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HTFD 1991.

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, rare, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible. Bail 10 ans. Loyer : 7.083 € / mois charges : 450 € / mois taxe foncière : 345 € / moishonoraires agence : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 2031.

Idéalement placé, très belle visibilité, sur axe passant, proche mcdo et bab2, local commercial à louer d'une superficie totale de 340 m² composé de 10 bureaux, un espace commercial, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires homme / femme. Très lumineux. Cloisons existantes modulables. Loyer mensuel : 7.500 € h. T.Charges mensuelles : 40 € h. T.Honoraires : 15 % du loyer annuel h. T.Taxe foncière à la charge du preneur. Fd 1914.

Anglet – local professionnel 167 m² – avenue de bayonne adour gestion locative vous propose à la location un local professionnel de 167 m², idéalement implanté sur l’avenue de bayonne à anglet. Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant, ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant disposer d’une adresse facilement identifiable et d’espaces permettant de distinguer accueil, bureaux et zones de travail. Un espace sur deux niveaux le local est organisé sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace principal bénéficiant d’une vitrine sur rue, ainsi qu’une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau, salle de réunion ou espace d’accueil. Une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau. L’étage propose plusieurs pièces supplémentaires permettant d’organiser les bureaux, espaces de travail, archives, réserve ou stockage selon les besoins de l’entreprise. La configuration du bien permet ainsi d’envisager différents aménagements sans nécessairement mélanger les espaces destinés à la clientèle et ceux réservés au fonctionnement interne. Un local adapté à de nombreuses activités ce bien peut notamment convenir à : * une activité commerciale ; * des bureaux ; * une profession libérale ; * une société de services ; * un showroom ; * une activité administrative ; * un espace dédié à une entreprise ou à une équipe ; * du stockage ou une activité nécessitant des espaces de réserve ; * toute autre activité professionnelle compatible avec la destination du local. Restauration et métiers de bouche non autorisés. L’activité exercée devra impérativement être validée avant la signature du bail afin de s’assurer de sa compatibilité avec la destination des locaux et les dispositions contractuelles. Conditions financières loyer : 2 750 € ht / mois provision sur charges : 300 € ht / mois soit un total mensuel de 3 050 € ht la provision comprend notamment : * taxe foncière : 2 625,07 € / an * charges de copropriété : provision de 900 € / an les consommations individuelles ainsi que les éventuelles taxes et dépenses liées à l’exploitation de l’activité restent à la charge du locataire selon les conditions prévues au bail. Droit d’entrée : 15 000 € ttc honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4 667 € ht disponibilité immédiate. Candidatures et visites pour garantir un traitement efficace des demandes, les visites sont organisées après réception et étude du dossier de candidature. La fiche de renseignements est disponible sur le site : adour-gestion. Fr – rubrique « locataires » merci de compléter cette fiche et de nous la transmettre selon les indications prévues. Annonce en ligne = local toujours disponible. Contact adour gestion locative 05 59 45 28 41 spécialiste de la location et de la gestion immobilière sur le pays basque.