
Immobilier Yonne (89) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.
58 résultats
Location à Auxerre d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce studio est à louer 600 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Sens d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 900 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Salles de bain multiples - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio situe dans une residence calme avec une entree, une piece a vivre avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Une place de parking complete le studio. Dpe e.
À louer sur Moneteau (89) appartement non meublé. Cette location de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 699 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Dernier étage - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Brienon sur Armancon, à louer appartement de 42 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 497 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Brienon sur Armancon, à louer appartement libre immédiatement. Cette location T4 possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 817 euros. Avantages du logement : - Transport - Salles de bain multiples - Dernier étage - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Lezinnes d'un appartement de particulier disponible le 31 / 12 / 25. Cet appartement possède 1 chambre et est à louer 521 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Lezinnes (89) appartement non meublé. Cette location de 56 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 31 / 12 / 25 entre particuliers pour un loyer de 561 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement T2 de 42 m² à Lezinnes entre particuliers. Appartement disponible à la location le 31 / 12 / 25 pour un loyer de 461 euros par mois. Avantages du logement : - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
AUXERRE, quartier des Moreaux, bel appartement F2 refait à neuf offrant entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau - toilette, bureau ou dressing. Stationnement facile. Double vitrage, volets roulants bonne isolation. les provisions de 30 comprennent l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Auxerre, proche palais de justice appartement f2 de 45 m², appartement f2 de 44.67 m² comprenant : séjour, cuisine américaine équipée, toilette, salle d'eau, chambre avec placard.
Sens, à louer studio meublé de 30 m². Location de particulier 500 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement type F1 meublé de 30.3 m² au centre de Sens. Logement situé au rez de chaussée d'une copropriété. Cuisine équipée à neuf, mobilier neuf. Loyer mensuel 520 Entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères comprises Dépôt de garantie 520 Honoraires agence 330 A venir visiter uniquement sur RDV !
Iad france - dorothée devillaine vous propose : saint-florentin : appartement lumineux & rénové à saisir ! Un vrai coup de coeur en plein coeur de ville ! Emplacement idéal : à deux pas du centre, des commerces, écoles et transports… tout est accessible à pied ! Stationnement facile à proximité ! Un intérieur moderne et chaleureux : 70 m² rénovés avec goût – cuisine équipée – salon spacieux et baigné de lumière – chambre cosy – salle d’eau style industriel. Infos pratiques : loyer : 500 € / mois charges : 150 € (eau + chauffage) dépôt de garantie : 1 mois de loyer disponible immediatement ! Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi vite. Locationsaintflorentin appartementrénové coupdecoeur logementideal disponiblemaintenant information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 250 euros (soit 3€ / m²).
À louer studio en meublé de 20 m² à Auxerre entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 380 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Auxerre, quartier quai, grand f2, comprenant une entrée, cuisine américaine aménagée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un wc. Disponible.
Auxerre centre-ville, bel appartement meublé au 1er étage comprenant salon-séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres. Dpe d.
À louer sur Tonnerre (89) appartement meublé. Cette location de 27 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 28 / 01 / 26 entre particuliers pour un loyer de 480 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Sens (89) appartement meublé. Cette location de 40 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 10 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 500 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Alan Cappelli vous propose : À louer – Appartement T1 de 31,26 m² avec balcon, cave et parking privatif Situé au deuxième étage de la résidence Pierre et Marie Curie, une résidence calme et sécurisée du quartier des Boussicats, cet appartement T1 de 31,26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, un coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace palière disposant de rangements. Le balcon permet de profiter d’une belle vue dégagée et constitue un véritable atout extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel paisible, proche des commodités et des accès. Cette location constitue une opportunité rare alliant confort, praticité et sécurité. La visite de l’appartement se fera sur présentation d’un dossier de candidature, afin d’organiser les rendez-vous de manière optimale. Le bien est géré dans le cadre d’une gestion locative. Le loyer mensuel de 550 € comprend le chauffage au sol collectif ainsi que l’eau froide. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 545.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 545 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 7€ / m²).
Au coeur et en plein centre de Toucy, appartement au 2ème et dernier étage de 31 m². Loyer mensuel 418 + 6 électricité dans communs. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Honoraires agence 341 Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
Idéalement situé en plein coeur de toucy, appartement situé au 1er étage, de type f2. Logement propre et disponible. Double vitrage chauffage électrique. Loyer mensuel 430 + 6 charges élec. Communs dépôt de garantie 430 honoraires agence 330. À venir visiter sur rdv !
Iad france - dominique auvitu vous propose : t2 économe & confortable – 410 € / mois tout inclus au coeur d’ancy-le-franc (grande rue) classe énergie c + climat a lumineux & fonctionnel : séjour spacieux avec cuisine ouverte. Chambre calme. Salle de bain moderne + wc séparés. Fibre optique disponible (télétravail sans soucis). Emplacement idéal : à 2 min à pied de la boulangerie (pain frais tous les matins), pharmacie + marché hebdomadaire (produits locaux). Loyer tout compris : 410 € / mois (eau froide + charges incluses). Disponible immédiatement – visites 7j / 7 (y compris le week-end) !
Bleneau, appartement refait à neuf de 4 pièces avec garage. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilette, 3 chambres. Cave. Local chaufferie.
Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 rénové offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour son patrimoine historique, Joigny séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des espaces verts propices à la détente. Les rives de l'Yonne offrent également de belles balades en plein air, invitant à la découverte de la région. Cet appartement de 32 m², composé de 2 pièces, a été entièrement refait à neuf pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou personne seul, il dispose d'un agencement optimisé offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Avec ses finitions soignées et sa localisation stratégique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Joigny. Cuisine en cour de rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 480 € Charges locatives mensuelles au forfait : 10 € Dépôt de garantie : 470 € Honoraires à la charge du locataire : 250 € Honoraires d'agence : 250 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.